4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
33.50x34.02 ft (10.21x10.37 m)
Lot dimensions
6,858.76 ft² (637.2 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Ceramic
- Carpet
- Vinyl
- Porcelain
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Laminated cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Cold room
- Air exchanger
- Furnace
- Cedar wardrobe
- Humidifier
- Ceiling fixtures
- Stove
- Ventilator
- A/C
Bathroom:
- Soaker bath
- Bath and shower
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Architecture of the facade
- Central air
- Insulation
- Crown moulding
- External facing
- Floors
- Basement
- Roof
- Painting
Pool:
- Above ground
- Outdoor
Garage:
- Finished
- Attached
- Excavated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Interlock
- Underground
- Circular
- With electrical outlet
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Interlock
- Patio/deck
- Landscaped
- Rotary intersection
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
4' 3" x 9' 10" (1,30 m x 3 m)
Concrete
Bathroom
Main floor
9' 2" x 10' 6" (2,80 m x 3,20 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Laminate
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' 3" x 10' 5" (2,82 m x 3,18 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
9' 10" x 11' 5" (3 m x 3,48 m)
Laminate
Deck
Main floor
12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Soft wood
Dining room
Main floor
8' 10" x 13' 9" (2,70 m x 4,20 m)
Laminate
Entrance
Main floor
3' 3" x 5' 7" (1 m x 1,70 m)
Ceramic
Garage
Main floor
14' 5" x 18' 1" (4,40 m x 5,50 m)
Concrete
Kitchen
Main floor
11' 10" x 13' 5" (3,60 m x 4,10 m)
Porcelain
Living room
Main floor
14' 5" x 16' 1" (4,40 m x 4,90 m)
Laminate
Pantry
Main floor
2' x 2' 7" (0,61 m x 0,79 m)
Laminate
Walk In
Main floor
2' x 3' 3" (0,61 m x 0,99 m)
Vinyl
Walk In
Main floor
2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Vinyl
Basement bedroom
Basement
11' 6" x 10' 2" (3,50 m x 3,10 m)
Laminate
Bathroom
Basement
7' 7" x 7' 1" (2,30 m x 2,15 m)
Vinyl
Cold room
Basement
3' 7" x 3' 11" (1,10 m x 1,20 m)
Concrete
Family room
Basement
16' 1" x 21' 4" (4,90 m x 6,50 m)
Vinyl
Storage space
Basement
2' 2" x 5' 3" (0,66 m x 1,6 m)
Soft wood
Storage space
Basement
2' x 2' 4" (0,61 m x 0,71 m)
Vinyl
Storage space
Basement
2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Soft wood
Storage space
Basement
2' x 6' 3" (0,61 m x 1,91 m)
Soft wood
Storage space
Basement
4' 11" x 12' 6" (1,50 m x 3,80 m)
Concrete
Storage space
Basement
4' 11" x 12' 6" (1,50 m x 3,80 m)
Concrete
Storage space
Basement
9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,60 m)
Carpet
Workshop
Basement
11' 10" x 16' 5" (3,60 m x 5 m)
Concrete
Driveway
Other
17' 5" x 39' 4" (5,30 m x 12 m)
Other
Shed
Other
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
LOCATION
Single-family house with attached garage.
Very well located in the district Les Rivières (Chauveau/Robert Bourassa/Lebourgneuf) in a quiet area that has everything to please. Close to shops and services, close to Galleries de la Capitale, Du Centre Le Fleuron, daycare centres, apprentice sage elementary school, high schools, restaurants, cafes, dental and medical clinics, convenience store, parks, arena, playground, soccer and ball, municipal indoor and outdoor pools, library, grocery stores, pharmacies, bike path, gym.
Safe and peaceful U-shaped street in an area with no apparent wireless underground utilities.
Public transit well served by circuits: 72, 372, 572, 972, 185 and 273 that lead to the Université Laval and Upper Town sectors.
Area within walking distance of the landscaped parks of the Berger, St. Charles and Escarpment rivers.
Nature a few steps away from home!
GROUND FLOOR
Open concept kitchen, dining room and living room with a chisel roof;
3 bedrooms including the master bedroom connecting with the full bathroom including independent shower and whirlpool podium bath brand Jacuzzi;
Closed area for washer/dryer on the main floor;
Corners fitted with electric fireplaces in the master bedroom and living room;
Wall-mounted air conditioning unit, air exchanger and central vacuum;
Abundant windows provide natural and warm light throughout the day;
Ground floor /basement ceiling as well as soundproof bathroom divisions.
HEATING SYSTEM
Electric forced air furnace with electronic filter and built-in humidifier.
BASEMENT
Descent through the living room as well as by the garage giving direct access to the family room;
Independent workshop room including a cold room;
Numerous storage spaces including 3 wardrobes covered with cedar chipboard;
Room with large windows with 3 panels including 2 opening on the front of the house;
Partially fitted bathroom with functional toilet and fitted piping ready to receive shower and sink counter;
Furnace room including large storage space;
Large family room with slow burning wood stove (according to the latest standards established by Quebec City) installed on ceramic floor and surrounded by walls covered by NovaBrik;
Storage space can hold multiple firewood ropes
EXTERIOR
Windows covered with aluminum;
Magnificent fully landscaped plot bordered by mature vegetation offering beautiful privacy;
Patio with 10' x 12' Sun Shelter
;12' x 24' Oval Above Ground Pool with 8' x 12' 6" Deck
;Large double paved parking space with inter-block walls;
Shed with 3-foot cantilever extension for rain-proof storage;
Roofing of the house and shed redone in 2010 shingles guaranteed 40 years;
Large berry garden space and an apple tree giving succulent Cortland apples in the fall;
Clothesline;
Swing corners and fireplace arranged on pavement.
INCLUSIONS
Slow burning wood stove, 2 electric fireplaces, 22-inch TV, sun shelters, garage door opener including 2 controllers, light fixtures and ceiling fans.
GENERAL
House, land and its outbuildings maintained with care over the years.
Possibility to sell furniture, appliances and some accessories.
Painting and decoration redone in all the rooms on the ground floor as well as in the basement in recent years.
Favorite insured for young family!
Taking Possession October/November 2021 (to be discussed).
*All measurements are approximate.
Agents abstain!
N.B. Due to the current situation with the Covid-19, visits will be condensed into time ranges and distance measurements and mask ports will be put inside. Visits are limited to 2 people at a time.
Welcome to questions, request information and appointments.
LOCALISATION
Maison unifamiliale avec garage attaché.
Très bien située dans l'arrondissement Les Rivières (Chauveau / Robert Bourassa / Lebourgneuf) dans un quartier paisible qui a tout pour plaire. Près des commerces et services, à proximité des Galeries de la capitale, Du Centre Le Fleuron, garderies, école primaire Apprenti-Sage, écoles secondaires, restaurants, cafés, cliniques dentaires et médicales, dépanneur, parcs, aréna, terrain de jeu, de soccer et de balle, piscines municipales intérieures et extérieures, bibliothèque, épiceries, pharmacies, piste cyclable, gym.
Rue sécuritaire et paisible en forme de U dans un secteur sans fils apparents dont les services publics sont souterrains.
Transport en commun bien desservi par les circuits : 72, 372, 572, 972, 185 et 273 qui mènent dans les secteurs de l'Université Laval et de la Haute-Ville.
Secteur à distance de marche de parcs aménagés des rivières du Berger, Saint-Charles et de l'Escarpement.
La nature à quelques pas de chez-vous!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec un toit ciseau;
3 chambres dont la chambre des maîtres communicante avec la salle de bain complète comprenant douche indépendante et bain podium tourbillon de marque Jacuzzi;
Espace fermé pour laveuse/sécheuse à l'étage principale;
Coins aménagés avec foyers électriques dans la chambre des maîtres et au salon;
Unité murale d'air climatisé, échangeur d'air et aspirateur central ;
Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée;
Plancher du rez-de-chaussée / plafond du sous-sol ainsi que les divisions de la salle de bain insonorisés.
SYSTÈME DE CHAUFFAGE
Fournaise électrique à air pulsé avec filtre électronique et humidificateur intégré.
SOUS-SOL
Descente par le salon ainsi que par le garage donnant directement accès à la salle familiale;
Pièce indépendante pour atelier de travail incluant une chambre froide;
Nombreux espaces de rangement dont 3 garde-robes recouverts de panneaux de particules de cèdre;
Chambre avec grande fenestration de 3 panneaux dont 2 ouvrants sur l'avant de la maison;
Salle de bain partiellement aménagée avec toilette fonctionnelle et tuyauterie installée prête à recevoir douche et comptoir-lavabo;
Salle de fournaise incluant un grand espace de rangement;
Vaste salle familiale avec poêle à bois à combustion lente (selon les dernières normes établies par la Ville de Québec) installé sur plancher de céramique et entouré de murs recouverts de NovaBrik;
Espace de rangement pouvant contenir plusieurs cordes de bois de chauffage.
EXTÉRIEUR
Fenêtres recouvertes d'aluminium;
Magnifique terrain entièrement aménagé bordé par une végétation mature offrant une belle intimité;
Patio avec abris soleil de 10 pi. x 12 pi.;
Piscine hors terre ovale de 12 pi. x 24 pi. avec deck de 8 pi. x 12 pi. 6 po.;
Grand espace de stationnement double en pavé avec murs inter-blocs;
Cabanon avec extension de 3 pieds en porte-à-faux pour entreposage à labris de la pluie;
Toiture de la maison et cabanon refaite en 2010 de bardeaux garantie 40 ans;
Grand espace de jardin de petits fruits et un pommier donnant de succulentes pommes Cortland à l'automne;
Corde à linge;
Coins balançoire et foyer aménagés sur pavé.
INCLUSIONS
Poêle à bois à combustion lente, 2 foyers électriques, téléviseur 22 po., abris soleil, ouvre-porte de garage incluant 2 manettes, luminaires et ventilateurs de plafond.
GÉNÉRALITÉS
Maison, terrain ainsi que ses dépendances entretenues avec soin au fil des années.
Possibilité de vendre meubles, électroménagers et certains accessoires.
Peinture et déco refaites dans toutes les pièces du rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol au cours des dernières années.
Coup de coeur assuré pour jeune famille!
Prise de possession octobre/novembre 2021 (à discuter).
*Toutes les mesures sont approximatives.
Agents s'abstenir !
N.B. due à la situation présente avec la Covid-19, les visites seront condensées dans des plages horaires et les mesures de distanciations et ports du masque seront de mises à l'intérieur. Les visites sont limitées à 2 personnes à la fois.
Bienvenue aux questions, demande d'informations et rendez-vous.