1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
610 ft² (56.67 m²)
Floor coverings:
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Stove
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Walk-in closet
- Lean-to
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- Windows
- Bathrooms
- Roof
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
12' 4" x 6' (3,76 m x 1,83 m)
Bedroom
Main floor
11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Dining Room / Living room
Main floor
19' 9" x 12' 1" (6,02 m x 3,68 m)
Eat-in kitchen
Main floor
8' 3" x 6' 3" (2,51 m x 1,91 m)
Storage
Main floor
7' 7" x 3' 4" (2,31 m x 1,02 m)
Suite entrance
Main floor
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Walk-In Closet
Main floor
6' 7" x 4' (2,01 m x 1,22 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
** IDEAL LOCATION on the plateau ** between Laurier Street and Saint-Joseph Boulevard.
* Furnished CONDO - turnkey - at the Laurier metro exit and less than a minute from Sir Wilfrid Laurier Park (with municipal pool) and close to all services (Walk Score of 98%).
Farmers market every Thursday and Sunday in summer/fall.
Located on the mezzanine floor of a very secure and quiet building of 18 units, well lit all day long by 3 large windows - 5 ft x 3 ft - that face west and that overlook one of the sides of the Saint-Denis church (popular for its concerts).
Small peaceful street with few passing vehicles. Easy parking with or without a permit. No snow removal required. Additional entrance (garden side) via Resther Street. Bicycle paths (Bixi stations) on Laurier Street and Saint-Denis.
** Bathroom completely renovated in 2018//Riobel rain shower, custom vanities maximizing storage. Washer/dryer included.
** Closed bedroom with large walk-in closet (6'7" x 4') and bed (Corbeil brand) with spacious built-in storage underneath. Full opening of the bed at a height to facilitate changing sheets (without having to bend down).
** Condo insulation much appreciated (cool in summer and warm in winter). Economic heating (electricity: less than $50/month).
** Personal locker in the garage (7'7" x 3'4").
Shared interior storage space for bicycles.
Clean and quiet building, with minimal condo fees ($159.79/month).
* FUNDS very well managed by the building administration and condominium meeting at the end of the year for an overall review.
* To comply with the co-ownership regulations (tranquility and security), AIRBNB is prohibited.
INCLUSIONS:
Refrigerator, stove, washer/dryer, light fixtures, blinds and curtains, kitchen table (extendable) with 4 chairs, Corbeil bed/nightstand, portable air conditioning unit. All included without legal warranty.
EXCLUSIONS: personal effects, living room furniture and what is not in the inclusions.
** Bank pre-approval required prior to the visit. THANKS.
** Immediate occupancy date.
** Visits (by appointment),
Real estate brokers welcome (with buyer)!
** CONDO ideal for student, young couple or investment**
CONTACT: catherine.lecorps@hotmail.com
Tel (514) 967 3812
** LOCALISATION IDÉALE sur le plateau ** entre la rue Laurier et boulevard Saint-Joseph.
* CONDO meublé - clé en main - à la sortie du métro Laurier et moins d'une minute du parc Sir-Wilfrid-Laurier (avec piscine municipale) et près de tous les services (Walk Score de 98 %).
Marché fermier tous les jeudis et dimanches d'été/automne.
Situé à l'entresol d'un immeuble très sécurisé et tranquille de 18 unités, bien éclairé toute la journée par 3 grandes fenêtres - 5 pi x 3 pi - qui font face à l'ouest et qui donnent sur l'un des côtés de l'église Saint-Denis (appréciée pour ses concerts).
Petite rue paisible avec peu de véhicules passants. Facilité de stationnement avec ou sans vignette. Aucun déneigement à faire. Entrée supplémentaire (côté jardin) par la rue Resther. Pistes cyclables (stations Bixi) sur la rue Laurier et Saint-Denis.
** Salle de bain rénovée au complet, en 2018 // douche-pluie de marque Riobel, vanités sur mesure maximisant le rangement. Laveuse/sécheuse incluses.
** Chambre fermée avec grand walk-in (6'7'' x 4') et lit (marque Corbeil) avec rangement spacieux intégré au-dessous. Ouverture complète du lit en hauteur pour faciliter les changements de draps ( sans avoir à se baisser ).
** Isolation du condo très appréciée (frais en été et chaud en hiver). Chauffage économique ( électricité : moins de 50 $ / mois ).
** Locker personnel dans le garage ( 7'7'' x 3'4'').
Espace de rangement intérieur commun pour bicyclettes.
Immeuble propre et tranquille, avec frais de condo minimes (159,79 $ / mois).
* FONDS très bien gérés par l'administration de l'immeuble et réunion de copropriété en fin d'année pour un bilan général.
* Pour le RESPECT du règlement de co-propriété ( tranquillité et sécurité ), le AIRBNB est interdit.
INCLUSIONS :
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, luminaires, stores et rideaux, table de cuisine (extensible) avec 4 chaises, lit Corbeil / table de nuit, unité de climatisation portative. Le tout inclus sans garantie légale.
EXCLUSIONS : effets personnels, meubles du salon et ce qui n'est pas dans les inclusions.
** Préapprobation bancaire obligatoire avant la visite. MERCI.
** Date d'occupation immédiate.
** Visites (sur rendez-vous),
Courtiers Immobiliers bienvenus ( avec acheteur ) !
** CONDO idéal pour étudiant, jeune couple ou investissement **
CONTACT : catherine.lecorps@hotmail.com
Tel (514) 967 3812