7
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
4 559 ft² (423.54 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Gravel and asphalt
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Engineered Wood
Windows:
- Aluminium
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
- Voltage
Features:
- Shed
Kitchen:
- Wooden cabinets
Basement:
- Concrete
Upgrades:
- Heating
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Plumbing
- Doors
- Roof
- Gutters
- Foundation
- Shed
Garage:
- Finished
- Heated
- Integrated
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
8' 6" x 13' 4" (2,59 m x 4,06 m)
Hardwood
Hall
Main floor
4' 10" x 10' 4" (1,47 m x 3,15 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
9' 8" x 15' 4" (2,95 m x 4,67 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Hardwood
Hall
2nd floor
4' 10" x 10' 4" (1,47 m x 3,15 m)
Hardwood
Kitchen
2nd floor
9' 8" x 15' 4" (2,95 m x 4,67 m)
Vinyl
Living room
2nd floor
10' 4" x 15' 5" (3,15 m x 4,7 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
Lower
8' 3" x 10' 7" (2,51 m x 3,23 m)
Engineered wood
Garage
Lower
10' 2" x 21' (3,1 m x 6,4 m)
Concrete
Hall
Lower
11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Engineered wood
Kitchen
Lower
8' 8" x 17' (2,64 m x 5,18 m)
Engineered wood
Laundry room
Lower
10' 2" x 10' 4" (3,1 m x 3,15 m)
Concrete
Living room
Lower
9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,61 m)
Engineered wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Triplex with garage carefully maintained for 40 years by the same owner in a peaceful area. Close to primary and secondary schools as well as all services.
The 5 1/2 of the 2nd floor will become vacant on November 1st, so the cost of the rent has been established from the price of the potential rent or taken possession by the future owner.
Paved driveway with garage for one car + parking space in the garage. Easy to park on the street without a vignette. The rear neighbor is a cottage, which provides privacy and a relaxing and pleasant living space.
Exceptional size of the terrain.
An outdoor shed with 2 individual doors is allocated as storage space for each of dwellings 1 and 2. The 3rd accommodation has its own storage under the internal staircase.
Each of the units has a washer-dryer entrance and closed rooms.
The 3 units have been rented for several years by excellent tenants. The 5 1/2 unit on the 2nd floor is currently free for a buyer or for a new rental.. The other 2 leases (garden level and 1st floor) will expire on June 30, 2022.
Rent: Basement ($665), 1st ($875), 2nd (can be rented $1150).
Several major renovations, including the following:
-High quality roof refurbishment in 2007
-Fiberglass balcony floors and steel railings as well as the back staircase (which no longer requires maintenance)
-Steel kitchen and living room doors and windows changed in 2008.
-Sliding windows in the enamelled rooms very functional.
-Paved driveway in the garage redone about 8 years ago (digging, replacement of stones and asphalt)
-Copper plumbing pipes, electric heating system, 200A electrical panel.
-Complete renovation of 3 1/2 in 2014.
Thank you for taking the virtual tour and looking at the photos beforehand. Agents are welcome with serious buyers only. No brokerage contract will be given.
Triplex avec garage entretenue soigneusement depuis 40 ans par le même propriétaire dans un secteur paisible. À proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que de tous les services.
Le 5 1/2 du 2e étage deviendra vacant le 1er novembre, donc le coût du loyer a été établi du prix du loyer potentiel ou prise de possession par le futur propriétaire.
Allée pavée avec garage pour une voiture + un espace de stationnement dans le garage. Facilité de stationnement dans la rue sans vignette. Le voisin arrière est un cottage, ce qui procure une intimité et un espace de vie reposant et agréable.
Dimension exceptionnelle du terrain.
Un cabanon extérieur à 2 portes individuelles est attribué comme espace de rangement pour chacun des logements 1 et 2. Le 3e logement possède son propre rangement sous l'escalier intérieur.
Chacun des logements possède une entrée laveuse-sécheuse et des chambres fermées.
Les 3 logements sont loués depuis plusieurs années par d'excellents locataires. Le logement 5 1/2 du 2e étage est présentement libre pour un acheteur ou pour une nouvelle location. . Les 2 autres baux ( rez-de-jardin et 1er étage) expireront le 30 juin 2022.
Loyers: Sous-sol (665$), 1er (875$), 2e (peut être loué 1150 $).
Plusieurs rénovations majeures, dont les suivantes:
-Réfection de haute qualité de la toiture en 2007
-Planchers des balcons en fibre de verre et rampes en acier ainsi que l'escalier arrière (ce qui ne demande plus d'entretien)
-Portes et fenêtres des cuisines et salons en acier changées en 2008.
-Fenêtres coulissantes des chambres émaillées très fonctionnelles.
-Allée pavée du garage refaite il y a environ 8 ans (creusage, remplacement des pierres et asphalte)
-Tuyaux de plomberie en cuivre, système de chauffage électrique, panneau électrique 200A.
-Rénovation complète du 3 1/2 en 2014.
Merci de faire la visite virtuelle et de regarder les photos au préalable. Agents sont les bienvenues avec acheteurs sérieux seulement. Aucun contrat de courtage ne sera donné.