2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
850 ft² (78.97 m²)
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Recreational Services:
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
3rd floor
10' 10" x 10' 2" (3,3 m x 3,1 m)
Balcony
3rd floor
5' 6" x 5' 11" (1,68 m x 1,8 m)
Bathroom
3rd floor
5' 5" x 7' 3" (1,65 m x 2,21 m)
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
10' 9" x 9' 8" (3,28 m x 2,95 m)
Bedroom 2
3rd floor
7' 5" x 9' 5" (2,26 m x 2,87 m)
Dining room
3rd floor
12' 3" x 12' 8" (3,73 m x 3,86 m)
Hall
3rd floor
2' 11" x 9' 10" (0,89 m x 3 m)
Kitchen
3rd floor
10' 6" x 14' 2" (3,2 m x 4,32 m)
Laundry room
3rd floor
10' 7" x 4' 11" (3,23 m x 1,5 m)
Living room
3rd floor
12' 8" x 11' 6" (3,86 m x 3,51 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb unit of 2 closed bedrooms, a large open concept living room adjacent to the dining room with 9 foot ceiling. Two balconies, one of which is accessible from the master bedroom, bathroom and kitchen up to date. Ideal for welcoming a family. Crowded with natural light, the accommodation is windowed over its entire length and is located on the top floor of the building allowing you to enjoy the most beautiful sunsets in Montreal. Quiet and ideal location on the charming Fabre Street close to Lafontaine Park and Mount Royal Street and a few minutes walk from the Mount Royal metro, the swimming pool at Laurier Park and the Mount Royal mountain. The condominium agreement grants exclusive rights to a rooftop terrace.
Undivided co-ownership - minimum down payment of 20% with the Caisse Desjardins de l'est du Plateau. Free summer 2022 (negotiable).
Accepted Purchase Offer - Pending the fulfillment of the conditions.
Doors and Windows - 2012
Roofing - 2012
Plumbing and electricity - 2012
Water heaters - 2020
Heat pump - 2018
Sandblasted and varnished hardwood flooring - 2018
Appliances included
Superbe unité de 2 chambres fermées, un grand salon à aire ouverte adjacent à la salle à manger avec plafond de 9 pieds. Deux balcons, dont un accessible de la chambre des maîtres, salle de bain et cuisine au goût du jour. Idéale pour y accueillir une famille. Bondé de lumière naturelle, le logement est fenestré sur toute sa longueur et est situé au dernier étage de l'immeuble permettant d'apprécier les plus beaux couchés de soleil montréalais. Emplacement calme et idéal sur la charmante rue Fabre à deux pas du parc Lafontaine et de la rue mont-royal ainsi qu'à quelques minutes de marche du métro mont-royal, de la piscine du parc Laurier et de la montagne du Mont-Royal. La convention de copropriété accorde des droits exclusifs pour une terrasse sur le toit.
Copropriété indivise - mise de fond minimale de 20% avec la caisse Desjardins de l'est du plateau. Libre été 2022 (négociable).
Offre d'achat acceptée - En attente de la réalisation des conditions.
Portes et Fenêtres - 2012
Toiture - 2012
Plomberie et électricité - 2012
Chauffe-eau - 2020
Thermopompe - 2018
Plancher de bois franc sablé et vernis - 2018
Électroménagers inclus