5
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
4 850 ft² (450.58 m²)
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
33' x 33' (10,06 m x 10,06 m)
Hardwood
Apartment 2
Basement
33' x 33' (10,06 m x 10,06 m)
Other
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Automated translation
Original comments
*** Property sold without legal warranty. Sold at the risk and peril of the buyer.
***Property in good condition.
Great duplex well located, with a fairly quiet and easy to maintain location. Ideal for an occupying buyer or first purchase.
The basement has access to a 12 x 30 terrace on the side of the house.
2 grocery stores nearby, pharmacy, Nicolas-Gatineau multipurpose, Labrosse Rapibus station and more.
There are currently 2 good tenants for a few years already.
Note:
1. Bought as the first house in 2009 following a takeover of the bank. The duplex was purchased without legal warranty and at my risk. So that's how I sell it.
2. The air conditioning for the ground floor accommodation is currently broken. It will be new at the time of sale or a refund will be made to the buyer to repair or replace it.
3. The 2 hot water tanks (one per unit) will be new for sale, or if impossible a refund to the buyer will be made.
*** Propriété vendue sans garantie légale. Vendue aux risques et périls de l'acheteur. ***
Propriété en bonne condition.
Super duplex bien situé, avec un emplacement assez tranquille et facile d'entretien. Idéal pour acheteur occupant ou premier achat.
Le logement du sous-sol à accès a une terrasse de 12 x 30 sur le côté de la maison.
2 épiceries à proximité, pharmacie, polyvalente Nicolas-Gatineau, station Labrosse du Rapibus et plus encore.
Il y a présentement 2 bons locataires depuis quelques années déjà.
Note :
1. Acheté comme première maison en 2009 suite à une reprise de la banque. Le duplex a été acheté sans garantie légale et à mes risques. Je la revends donc ainsi.
2. L'air climatisé pour le logement du rez-de-chaussée est actuellement brisé. Elle sera neuve lors de la vente ou un remboursement sera fait à l'acheteur pour la réparer ou la remplacer.
3. Les 2 réservoirs à eau chaude (un par logement) seront neufs à la vente, ou si impossible un remboursement à l'acheteur sera fait.