Lot dimensions
32 528 ft² (3 021.95 m²)
Lot description:
- Water Access
- Panoramic view
- Water view
- Mountain geography
- Mature trees
- Corner lot
- building lot
- follows de mountain side
- slope
Soil:
- Rock
- Sand
Location:
- Residential area
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Ski resort
Near Tourist Services:
- National Park
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OFFER ACCEPTED.
EXCEPTIONAL VIEW of the Val Saint-Côme SKI CENTER.
Land located in the Domaine Quartier du Cerf, the location, sloping, reveals a majestic and panoramic view of the ski slopes and the mountains.
A few minutes from services, snowmobiling, ATV and hiking trails.
Features:
Staked woodland, soil test done and septic tank and artesian well locations established. No disbursement for these fees. The land is ready to build;
Ideal for a construction on the ground floor;
Booming deer district with prestigious houses;
Notarized access to Lac du Cerf (swimmable lake, without motors);
Building requirements to protect the value and quality of the environment;
Exterior cladding proposed: Canexel, wood, stones, fiber cement, etc. (vinyl prohibited);
Preservation of a 15' strip of vegetation on the lateral lines, to maintain privacy between neighbors;
Excellent location for investment (recreation and tourism zoning, the municipality allows short-term rentals)
Peaceful area, 15 minutes from downtown Saint-Côme and 30 minutes from Rawdon.
OFFRE ACCEPTÉE.
VUE EXCEPTIONNELLE sur le CENTRE DE SKI Val Saint-Côme.
Terrain situé dans le Domaine Quartier du Cerf, l'emplacement, en pente, révèle une vue majestueuse et panoramique sur les pentes de ski et sur les montagnes.
À quelques minutes des services, motoneige, VTT et sentiers de randonnée.
Caractéristiques :
Terrain boisé piqueté, test de sol effectué et emplacements de la fosse septique et du puits artésien établis. Aucun déboursé pour ces frais. Le terrain est prêt à construire;
Idéal pour une construction en rez-de-jardin;
Quartier du cerf en plein essor avec des maisons de prestige;
Accès notarié au Lac du Cerf (lac baignable, sans moteurs);
Requis de construction pour protéger la valeur et qualité de l'environnement;
Revêtement extérieur proposé: Canexel, bois, pierres, fibrociment, etc. (vinyle interdit);
Préservation d'une bande de 15' de végétation sur les lignes latérales, pour maintenir l'intimité entre les voisins;
Excellent emplacement pour investissement (zonage récréotouristique, la municipalité autorise la location court terme)
Coin paisible, 15 minutes du centre-ville de Saint-Côme et 30 minutes de Rawdon.