3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,131 ft² (105.07 m²)
Lot dimensions
14,819.75 ft² (1,376.8 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Floating tile
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Windows
- Insulation
- Floors
- Doors
- Basement
- Roof
- Gutters
- Painting
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Mountain geography
- Mature trees
- Patio/deck
- Blind alley
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 11' 1" (3,96 m x 3,38 m)
Bedroom 2
Main floor
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Dining room
Main floor
11' 5" x 11' 2" (3,48 m x 3,4 m)
Kitchen
Main floor
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Living room
Main floor
16' 8" x 13' (5,08 m x 3,96 m)
Solarium
Main floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Bedroom 3
Basement
11' x 14' 8" (3,35 m x 4,47 m)
Family room
Basement
23' 7" x 13' 9" (7,19 m x 4,19 m)
Half bath
Basement
8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Workshop
Basement
12' 7" x 10' 2" (3,84 m x 3,1 m)
Shed
Other
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
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Automated translation
Original comments
*** Offer accepted - Awaiting fulfillment of conditions ***
Beautiful property with large solarium located in a family and quiet area of Lake Dufault. Being the last house on Rue des Bois-Jolis, this property has no neighbors in the back and on one side.
It offers:
1 large solarium with cathedral roof, a kitchen open to the dining room with views in the solarium.
Completely finished basement with a large bedroom and walk-in closet, a family room, an office space, a bathroom with shower and a large workshop. It would be possible to add a 4th bedroom in the basement if needed.
Intimate, sunny and very well maintained backyard (annual Weed Man contract) with garden space and relaxation on Cap de Roche. There is also a garden to the side of the house. Two sheds, one with a small garage door (8 x 12 ft).
Last renovations made:
2021 - Replacement of the roof, landscaping of the land and the rock cap.
2020 - Replacement of the front door, 3 windows in the basement and construction of the solarium
2018 - Renovation of the bedroom in the basement - walk-in
2017- Replacement of the floor of the bedrooms on the ground floor+installation of wall-mounted air conditioning - heat pump (10 years warranty)
Visits will be by appointment between April 23 and April 27.
** All furniture can be sold with the house, but excluded from the asking price**
Please provide your bank pre-authorization document prior to the visit.
*** Offre acceptée - En attente de réalisation des conditions ***
Belle propriété avec grand solarium située dans un secteur familial et tranquille du lac Dufault. Étant la dernière maison de la rue des Bois-Jolis, cette propriété n'a pas de voisin en arrière et sur un côté.
Elle offre :
1 grand solarium avec toit cathédrale, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue dans le solarium.
Sous-sol complètement aménagé avec une grande chambre et walk-in, une salle familiale, un espace bureau, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un grand atelier. Il serait possible d'ajouter une 4e chambre au sous-sol au besoin.
Cour arrière intime, ensoleillée et très bien entretenue (contrat Weed man annuel) avec espace jardin et détente sur le cap de roche. Il y a également un jardin sur le côté de la maison. Deux cabanons, dont un avec petite porte de garage (8 x 12 pi).
Dernières rénovations faites :
2021 - Remplacement de la toiture, aménagement paysagé du terrain et du cap de roche.
2020 - Remplacement de la porte d'entrée, de 3 fenêtres au sous-sol et construction du solarium
2018 - Rénovation de la chambre au sous-sol - walk-in
2017- Remplacement du plancher des chambres au rez-de-chaussée + installation air conditionné mural - thermopompe (garantie 10 ans)
Les visites se feront sur rendez-vous entre le 23 avril et le 27 avril.
** Tous les meubles peuvent être vendus avec la maison, mais exclus du prix demandé**
Merci de fournir votre document de pré-autorisation bancaire avant la visite.