3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2 317.36 ft² (215.29 m²)
Lot dimensions
7 364.67 ft² (684.2 m²)
External facing:
- Smart Panel
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
- Cork
- Floating tile
Heating source:
- Electric
- Oil
- Radiant
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Furnace
- Cedar wardrobe
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Blinds
Bathroom:
- Step-up bath
- Therapeutic bath
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
Renovations and upgrades:
- Painting
Garage:
- Detached
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Dining room
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Exercise room
Main floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Kitchen
Main floor
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Laundry room
Main floor
4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Living room
Main floor
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Office
Main floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Bathroom
1st floor
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Bedroom 2
1st floor
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bedroom 3
1st floor
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Family room
Basement
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Office
Basement
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Other
Basement
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Utility
Basement
13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Garage
Other
28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful turnkey house with superb cachet in the heart of Trois-Pistoles. Rear extension with large windows and cathedral ceiling to set up your favorite room (glass roof style). Large 28'x30' garage with 2 floors with very high ceilings located at the back of the courtyard perfect for multiple projects. Grassed backyard with small garden and fruit fields, mature trees and shrubs. Quiet area near the intergenerational park and other services. Large covered gallery at the front exposed to the morning sun. Radiant heated floor on the ground floor and basement.
The house has 3 bedrooms upstairs, but other rooms in the house could be converted to a bedroom.
The extension is almost entirely fenestrated with a view of the backyard. There are 2 large rooms, an office-living room converted into a private area for teleworking and a superb gym. The floor is made of fiberglass, durable and easy to maintain.
Two entrances at the front allow independent access to what could be a small professional office or service store in the basement. In the past, the separate entrance was used for a beauty shop, in the furnished room there is always a washbasin and a freestanding therapeutic bath. This room has been temporarily transformed into an art creation workshop for the family and could be converted again to anything else.
In the basement there is a very large family room that can be arranged in multiple ways.
The kitchen is spacious with its 5' x4' roasted ash island and a small dining area. Dining room attached to the kitchen with large storage for serving dishes, drinks and more.
The house has 2 bathrooms, one on the ground floor, including washbasin-toilet-shower and the other upstairs including sink-toilet-bath corner. The two bathrooms are connected by a laundry chute, and the laundry room is attached to the bathroom on the ground floor.
The semi-finished "cellar" section houses the utility portion, workbench, storage, oil furnace for the heated floor, the central vacuum and cedar closet.
Some custom furniture and dishwashers are left on site and some items may be sold.
Really nice, respectful and accommodating neighbours. There are no neighbours at the front, there are grass fields, community gardens, trees and shrubs.
Other items;
The property underwent a major refurbishment before being put up for sale. The house has been almost completely repainted from the inside and several minor repairs and touch-ups have been done. The garage roof has been renovated. The house roof has just been refinished (aluminum coating). The kitchen floor covering has also been changed. Everything has been done for an easy sale and for the happiness of the buyer. Over 20 years in the same place and I am proud to move on to the next one.
Reason for sale: We are living as new. Construction will begin in the fall and we plan to leave our current residence when the new house is ready, scheduled for the end of March. Pending our exit, we are prepared to negotiate an arrangement that will be the best compromise for both parties.
Belle maison clef en main avec un superbe cachet au coeur de Trois-Pistoles. Rallonge arrière avec grande fenestration et plafond cathédrale pour y aménager votre pièce favorite (style verrière). Grand garage 28'x30' à 2 étages à plafond très haut situé en fond de cours parfait pour de multiples projets. Cour arrière gazonnée avec petit jardin et plate bande fruitière, arbres matures et arbustes. Secteur tranquille à proximité du parc intergénérationnel et autres services. Grande galerie couverte à l'avant exposée au soleil du matin. Plancher chauffant radiant au rez-de-chaussée et sous-sol.
La maison comprend 3 chambres à l'étage, mais d'autres pièces dans la maison pourraient être converties en chambre.
La rallonge est fenestrée presque en totalité avec vue sur la cour arrière. On y retrouve 2 grandes pièces, un bureau-salon aménagé en coin privé pour le télétravail et un superbe gym. Le plancher est fait de fibre de verre, durable et facile d'entretien.
Deux entrées à l'avant permettent un accès indépendant vers ce qui pourrait être un petit bureau professionnel ou commerce de services au sous-sol. Par le passé l'entrée indépendante servait à un commerce d'esthétique, dans la pièce aménagée on y trouve toujours un lavabo et un bain thérapeutique autoportant. Cette pièce a été transformée temporairement en atelier de création d'art pour la famille et pourrait être convertie à nouveau à toute autre chose.
Au sous-sol on retrouve une très grande salle familiale pouvant être aménagée de multiples façons.
La cuisine est spacieuse avec son îlot 5' x4' en frêne torréfié et son petit coin-repas. Salle à manger annexée à la cuisine avec un grand rangement pour les plats de service, boissons et autres.
La maison bénéficie de 2 salles de bain, une au rez-de-chaussée, incluant lavabo-toilette-douche et l'autre à l'étage incluant lavabo-toilette-bain podium en coin. Les deux salles de bain sont reliées par une chute à linge, et la salle de lavage est annexée à la salle de bain du rez-de-chaussée.
La section ''cave'' semi-finie accueille la portion utilitaire, établi, rangement, fournaise mazout pour le plancher chauffant, l'aspirateur central et garde-robe de cèdre.
Quelques meubles sur mesure et lave-vaisselle sont laissés sur place et certains items pourraient être vendus.
Voisins vraiment très gentils, respectueux et accommodants. Pas de voisin à l'avant, on y retrouve terrain gazonné, jardin communautaire, arbres et arbustes.
Autres éléments;
La propriété a subi une grande cure de rafraîchissement avant d'être mise en vente. La maison a presqu'entièrement été repeinturée de l'intérieur et plusieurs petites réparations et retouches ont été faites. Le toit du garage est refait à neuf. La finition du toit de maison vient d'être refaite (enduit aluminium). Le recouvrement de plancher de la cuisine a été changé également. Tout a été fait pour une vente facile et pour le bonheur de l'acheteur. Plus de 20 ans au même endroit et c'est avec fierté que je veux passer au suivant.
Raison de la vente : On se loge à neuf. La construction débute à l'automne et nous avons prévu quitter notre résidence actuelle quand la nouvelle maison sera prête, cela est prévu pour la fin mars. En attendant notre sortie, nous sommes disposés à négocier un arrangement qui sera le meilleur compromis pour les deux parties.