5
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,288 ft² (119.66 m²)
Lot dimensions
10,617.75 ft² (986.42 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Vinyl Siding
- Stone
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Ceiling fixtures
- Window coverings
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Patio/deck
- Blind alley
Near Commerce:
- Drugstore
- Restaurant
Near Health Services:
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- ATV trails
- Casino
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
Certifications:
- Energy Star
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 6" x 8' 8" (2,9 m x 2,64 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
11' 10" x 9' 10" (3,61 m x 3 m)
Laminate
Bedroom 3
Main floor
10' 6" x 9' 5" (3,2 m x 2,87 m)
Laminate
Dining room
Main floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Ceramic
Living room
Main floor
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Laminate
Bathroom
Basement
7' 9" x 7' 8" (2,36 m x 2,34 m)
Concrete
Bedroom 4
Basement
11' 3" x 10' 9" (3,43 m x 3,28 m)
Vinyl
Bedroom 5
Basement
11' 3" x 10' 4" (3,43 m x 3,15 m)
Vinyl
Family room
Basement
19' 8" x 17' 10" (5,99 m x 5,44 m)
Vinyl
Laundry room
Basement
7' 8" x 7' (2,34 m x 2,13 m)
Concrete
Meter room
Basement
9' 6" x 7' 8" (2,9 m x 2,34 m)
Concrete
Open concept
Basement
21' x 8' (6,4 m x 2,44 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Here is a beautiful 2022 construction offering you 5 good-sized bedrooms, 3 of which are located on the ground floor, a rarity! Owners who have lived for only 10 months, the house is still under the new home warranty (GCR) for 4 full years, a peace of mind. This property is located at the end of a cul-de-sac in a peaceful, young and developing neighborhood. In addition, the other end of the street offers you access to the river including a rest stop and boat outings. Well located, it only takes 8 minutes to reach the Laviolette bridge. Moreover, it should be added that the park is located nearby (visible directly from the back balcony).
As for the basement, there are only a few finishing works left for it to be completely finished. Indeed, the divisions are completely carried out (7 pieces). The same goes for gypsum, electricity, heating, and floors in common areas and rooms. It should be added that the plumbing and piping in the bathroom are ready for the installation of the toilet, the vanity as well as the
shower.It should be noted that a municipal tax credit of $2,500 is available over the next 3 years.
The house also offers you:
-Canexel and stone exterior cladding;
parking spaces.-A freestanding bath and a 3x4-foot ceramic shower with alcove;
-A ceramic kitchen and bathroom backsplash; -Door, cabinet and drawer shock absorbers for the kitchen and bathroom;
-Abundant light due to the large windows in all rooms of the house, even in the basement;
-Doors and Energy Star certified windows;
-Large closets including the one in the entrance (9.2x2 feet) and the one in the bedroom
of masters (9.6x3 feet);
-A laundry room separate from the basement bathroom;
-A large lot (more than 10,600 square feet) offering you mature trees and the possibility of making an independent garage in the future;
-A 12x10 foot treated wood rear balcony; -A socket for installing a charging station on the parking side is available;
-The central vacuum pipes and sockets are available; -The central vacuum pipes and sockets are available arranged down to
the basement; -A Leviton 66 circuit electrical panel, capable of accommodating
several additions such as a pool water heater, a spa, etc.;
-Four French drain chimneys accessible directly from the outside;
-Four
A visit will charm you for sure!
Inclusions: All light fixtures, all poles, all canvases and all curtains except those in the bedrooms.
Voici une belle construction 2022 vous offrant 5 chambres à coucher de bonne dimension, dont 3 qui sont situées au rez-de-chaussée, une rareté! Propriétaires occupants depuis seulement 10 mois, la maison est encore sous la garantie des maisons neuves (GCR) pour 4 années complètes, une paix d'esprit. Cette propriété se trouve au bout d'un cul-de-sac dans un quartier paisible, jeune et en développement. De plus, l'autre extrémité de la rue vous offre un accès au fleuve comportant une halte repos et une descente de bateaux. Bien située, il faut seulement 8 minutes pour atteindre le pont Laviolette. Il faut d'ailleurs ajouter que le parc est situé à proximité (visible directement du balcon arrière).
Pour ce qui est du sous-sol, il ne reste plus que quelques travaux de finition pour qu'il soit entièrement terminé. En effet, les divisions sont complètement réalisées (7 pièces). Il en est de même pour le gypse, l'électricité, le chauffage, les planchers des aires communes et des chambres. Il faut ajouter que la plomberie et la tuyauterie de la salle de bain sont prêtes pour l'installation de la toilette, de la vanité ainsi que de la douche.
Il est à noter qu'un crédit de taxes municipales de 2500 $ est disponible échelonné sur les 3 prochaines années.
La maison vous offre également :
-Un revêtement extérieur en façade en canexel et en pierres;
-Un bain autoportant ainsi qu'une douche en céramique 3x4 pieds avec alcôve;
-Un dosseret de cuisine et de salle de bain en céramique;
-Des amortisseurs de portes d'armoires et de tiroirs pour la cuisine et la salle de bain;
-Une luminosité abondante dû aux grandes fenêtres dans toutes les pièces de la maison, et ce, même au sous-sol;
-Des portes et fenêtres certifiées Energy Star;
-De grandes garde-robes dont celle de l'entrée (9.2x2 pieds) et celle de la chambre des maîtres (9.6x3 pieds);
-Une salle de lavage distincte de la salle de bain du sous-sol;
-Un terrain de grande dimension (plus de 10 600 pieds carrés) vous offrant des arbres matures et la possibilité de faire un garage indépendant à l'avenir;
-Un balcon arrière en bois traité 12x10 pieds;
-Une prise pour l'installation d'une borne de recharge du côté stationnement est disponible;
-La tuyauterie et les prises de la balayeuse centrale sont aménagées jusqu'au sous-sol;
-Un panneau électrique Leviton 66 circuits, capable d'accueillir plusieurs ajouts tels qu'un chauffe-eau de piscine, un spa, etc.;
-Quatre cheminées de drains français accessibles directement de l'extérieur;
-Quatre places de stationnement.
Une visite saura vous charmer à coup sûr!
Inclusions : Tous les luminaires, tous les pôles, toutes les toiles et tous les rideaux sauf ceux des chambres à coucher.