3
bedrooms
Lot dimensions
1 883 684.33 ft² (17.5 hectares)
Foundation:
- Cast concrete
Bathroom:
- Separate Shower
Frame:
- Wooden dunnage
External facing:
- Adex
- Vinyl Siding
- Sheet metal
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Roof:
- Asphalt shingle
- Sheet metal
- Steel
Windows:
- PVC
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Geothermic
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Water softener
- Air Conditioning
- Central Vacuum Cleaner
- Cold Room
- Purification Field
- Kitchen
- Fire Detector
- Air exchanger
- External Lighting
- Interior Warehouse
- Septic Tank
- Stove
- Artesian Well
- Shed
- Shower room
- Bathroom
- Main floor laundry
- Network Cabling
- Walk-in closet
- Ceiling fixtures
Near Tourist Services:
- Hotel
- Car Rental
Basement:
- Partially finished
- Concrete
Upgrades:
- Cupboards
- Heating
- Kitchen
- Windows
- Insulation
- External facing
- 9ft ceilings
- Floors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
Garage:
- Finished
- Integrated
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
Zoning:
- Agricultural
Soil:
- Sand
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
- Near schools
- Close to all services
Lot description:
- Panoramic view
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health / spa Center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Gym
- Library
- ATV trails
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' 9" x 10' (1,75 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Master)
Main floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Hardwood
Ensuite
Main floor
6' 10" x 7' 11" (2,08 m x 2,41 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Ceramic
Exercise room
Main floor
15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Engineered wood
Half bath
Main floor
8' 2" x 6' 6" (2,49 m x 1,98 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
18' x 10' 4" (5,49 m x 3,15 m)
Linoleum
Laundry room
Main floor
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Linoleum
Living room
Main floor
18' 9" x 24' (5,72 m x 7,32 m)
Hardwood
Office
Main floor
13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Engineered wood
Walk-In Closet
Main floor
3' x 5' 6" (0,91 m x 1,68 m)
Hardwood
Walk-In Closet
Main floor
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Hardwood
Cold room
Basement
5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Concrete
Garage
Basement
20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Concrete
Home theater
Basement
26' x 17' 6" (7,92 m x 5,33 m)
Linoleum
Open concept
Basement
23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Concrete
Storage space
Basement
13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Concrete
Utility
Basement
3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Concrete
Workshop
Basement
26' x 34' (7,92 m x 10,36 m)
Concrete
Shed
Other
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Certified organic farming farm by Ecocert. 17.5 ha (about 44 acres).
This unique property consists of a large open concept residence with a production of berries (grapes), a land cultivated in cereals, buildings. All production has been certified organic by Ecocert since 2013. The proximity to the town of Drummondville (a population pool of more than 90,000 inhabitants) and our location near Highways 20 and 55 are a major asset for agrotourism. The materials used for production buildings are of superior quality and are only waiting for your projects.
Large residence: 2,900 sqft of living space, . Major renovations in 2008-2009 (kitchen, hardwood floors, central heating and air conditioning by geothermal) and in 2013 septic tank and new treatment field. Exterior coating in Steff redone in 2015. Roof redone in 2016 and gutters in 2019. The open concept central part comprises the kitchen, dining room and living room, all lit by over 25 feet of windows and patio doors offering a splendid view of the vineyards and fields. Ceilings of 9 feet. Electric entrance 200 A. Part of the house can easily be converted into bi-generation, cottage on the farm or country table.
Agricultural buildings :
-Processing building : 35 x 40 ft construction 2013, PVC walls filled with concrete. Everything meets food standards, functional and ready for you projects. Septic tank and purification field new in 2013 for processing. Electric input 400 A (plenty of room for expansion).
-Sales shop : 15 x 40 ft attached to the transformation building, in front. Large counter, small desk and toilet.
-Machinery shed : 40 x 58 ft, 2012 construction, steel sheet covered, 13 ft ceiling, 2 doors 14 ft x 12 ft.
-Heated mechanical workshop adjacent to the shed: 20x24 ft, 13.5 x 12 ft garage door, reinforced concrete floor, exterior and interior steel sheet walls. 100 A electric input and welder socket.
-Shed : 10 x 16 ft, concrete floor.
-Agricultural equipment : The farm is equipped for grape production (these equipment are not included in the requested price, they can be sold for an additional amount to be determined).
-Agricultural land : Total area 17.5 ha, of which about 2 ha in vines (about 8 000 plants) and 12.5 ha in leased cultivation. Land drained and leveled by laser in 2011. Large vegetable gardens of more than 10,000 sq. ft.
Everything is in place to realize your projects.
Ferme de culture certifié bio par Écocert. 17.5 ha (environ 44 acres).
Cette propriété unique est constituée d'une grande résidence à aire ouverte avec une production de petits fruits (raisins), une terre cultivée en céréales, les bâtiments. Toute la production est certifiée biologique par Écocert depuis 2013. La proximité de la ville de Drummondville (bassin de population de plus de 90 000 habitants) et notre situation près des autoroutes 20 et 55 sont un atout majeur pour l'agrotourisme. Les matériaux utilisés pour les bâtiments de production sont de qualité supérieure et n'attendent que vos projets .
Grande résidence: 2 900 pi2 habitable, . Rénovations majeures en 2008-2009 (cuisine, planchers de bois franc, chauffage-climatisation centrale par géothermie) et en 2013 fosse septique et champ d'épuration neuf. Revêtement extérieur en Steff refait en 2015. Toiture refaite à neuf en 2016 et gouttières en 2019. La partie centrale à aire ouverte comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout éclairée par plus de 25 pieds de fenêtres et portes patios offrant une vue splendide sur les vignes et les champs. Plafonds de 9 pieds. Entrée électrique 200 A. Une partie de la maison peut facilement être aménagée en bi-génération, gite à la ferme ou table champêtre.
Bâtiments agricoles :
-Bâtiment de transformation : 35 x 40 pi construction 2013, murs en PVC rempli de béton. Tout est conforme aux normes alimentaires, fonctionnel et prêt pour vous projets. Fosse septique et champ d'épuration neuf en 2013 pour la transformation. Entrée électrique 400 A (beaucoup de place pour expansion).
-Boutique de vente : 15 x 40 pi attachée au bâtiment de transformation, en façade. Grand comptoir, petit bureau et toilette.
-Remise pour la machinerie : 40 x 58 pi, construction 2012, recouvert de tôle d'acier, plafond 13 pieds, 2 portes 14 pi x 12 pi.
-Atelier mécanique chauffé adjacent à la remise : 20x24 pi, porte de garage 13,5 x 12 pi, plancher en béton armé, murs recouverts de tôle d'acier extérieur et intérieur. Entrée électrique 100 A et prise pour soudeuse.
-Cabanon : 10 x 16 pi, plancher de béton.
-Équipements agricoles : La ferme est équipée pour la production de raisin (ces équipements ne sont pas inclus dans le prix demandé, ils peuvent être vendus pour un montant supplémentaire à déterminer ).
-Terre agricole : Superficie totale 17,5 ha dont environ 2 ha en vigne (environ 8 000 plants) et 12,5 ha en culture louée. Terre drainée et nivelée au laser en 2011. Grands jardins potager de plus de 10 000 pi2.
Tout est en place pour réaliser vos projets.