2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,058 ft² (98.29 m²)
Lot dimensions
20,130 ft² (1,870.14 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Forced air
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Stove
- Furnace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Unfinished
Renovations and upgrades:
- Windows
- Insulation
- Doors
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
13' 6" x 10' 9" (4,11 m x 3,28 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
7' x 10' 10" (2,13 m x 3,3 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Laminate
Living room
Main floor
9' 5" x 10' 9" (2,87 m x 3,28 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
9' 8" x 7' 9" (2,95 m x 2,36 m)
Vinyl
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Vinyl
Bedroom 2
1st floor
9' 2" x 11' 7" (2,79 m x 3,53 m)
Vinyl
Open concept
1st floor
11' 6" x 11' 9" (3,51 m x 3,58 m)
Vinyl
Utility
Basement
22' 6" x 22' 6" (6,86 m x 6,86 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming little house located on a beautiful 1/2 acre lot! Magnificent unobstructed view and sunsets over the hills in front (the land in front is zoned green, so no house in front). There is a beautiful row of mature silver maples and several young fruit trees (apples, pears, plums, berries). The area is quiet, a bit outside the heart of the village.
House built in 1940, well maintained, in which wood plays an important role. There are 2 bedrooms, 1 bathroom (bath-shower) and a shower room. Note that the ceilings are low on both floors (less than 7 feet). There is also a basement. Although not habitable (the ceilings are about 5 feet high), it is perfect for storage and to accommodate everything that is useful (electric furnace for heating, hot water tank, central vacuum and electrical panel)
.Large shed outside the house (22 feet x 14 feet).
Major work done over the last 5 years:
This work makes it possible to have a house that breathes while being now relatively inexpensive in energy ($1,500/year for heating and electricity).
House that is connected to the aqueduct and the municipality's sewers.
Several services nearby: grocery store, pharmacy, elementary school, restaurants, arena, parks, sports fields, walking trails, rivers and nature areas. Ham-Nord and its region offer a place that is both connected to nature and dynamic, near cities of a certain size (30 minutes from Victoriaville and 1 hour from
Sherbrooke).Perfect home for a first time buyer, single person, couple, small family or retirees.
Charmante petite maison située sur un magnifique terrain de 1/2 acre! Magnifique vue dégagée et couchers de soleil sur les collines à l'avant (le terrain en face est zoné vert, donc aucune maison en avant). On y trouve une belle rangée d'érables argentés matures et plusieurs jeunes arbres fruitiers (pommes, poires, prunes, petits fruits). Le coin est tranquille, un peu en dehors du coeur du village.
Maison construite en 1940, bien entretenue, dans laquelle le bois occupe une belle place. On y trouve 2 chambres, 1 salle de bain (bain-douche) et une salle d'eau. À noter que les plafonds sont bas sur les 2 étages (moins de 7 pieds). On y trouve aussi un sous-sol. Bien que non habitable (les plafonds font environ 5 pieds de haut), il est parfait pour du rangement et pour accueillir tout ce qui est utilitaire (fournaise électrique pour le chauffage, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et panneau électrique).
Grand cabanon à l'extérieur de la maison (22 pieds x 14 pieds).
Travaux importants effectués depuis 5 ans :
Ces travaux permettent d'avoir une maison qui respire tout en étant maintenant relativement peu coûteuse en énergie (1 500$ / année pour chauffage et électricité).
Maison qui est reliée à l'aqueduc et aux égoûts de la municipalité.
Plusieurs services à proximité : épicerie, pharmacie, école primaire, restaurants, aréna, parcs, terrains de sport, sentiers de marche, rivières et espaces en nature. Ham-Nord et sa région offrent un endroit à la fois connecté à la nature et dynamique, près de villes d'une certaine taille (à 30 minutes de Victoriaville et à 1 h de Sherbrooke).
Maison parfaite pour un premier acheteur, personne seule, couple, petite famille ou retraités.