4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 022 ft² (94.95 m²)
Lot dimensions
142 750.98 ft² (13 262 m²)
Lot description:
- Water Access
- Panoramic view
- Water view
- Mature trees
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Owned by the community of priests of the Collège de Lévis for about sixty years, the Argentenay estate in Beaumont is a heritage jewel located on an exceptional point jutting out on the St. Lawrence River between Anse Margot and Anse aux Trèfles.
The community of priests has kept this area intact by preserving its natural environment. Today, she wants to sell it for the sake of continuity in order to preserve, as far as possible, its cachet while respecting this vacation environment.
This property is used for three seasons out of four. Built in 1932 and with a floor area of almost 60 m², there is a common area that occupies almost the entire ground floor (kitchen, living and dining room, a shower) and upstairs, there are four bedrooms.
This cottage, built at the top of the escarpment and with a magnificent view of the river, is surrounded by a forest of centuries-old trees, several of which are maple trees. From the cottage, a path leads to an observation point that offers an impressive overhanging view of more than 180° on the river.
Here are some architectural elements: a wood frame with concrete floor, cedar shingle exterior siding and baguette sheet metal roof, a stone chimney, wooden ceilings and floors, an imposing double-deck wood stove. Electric heating. This chalet has a crawl space.
On the ground is a 13.5 m² shed.
The sale project also proposes, if desired, the neighboring property, 408B (ad no. 1006989) along the river. The two properties can be sold separately, but it is also possible to acquire both by submitting an offer for each property.
A new septic tank with sewage fields will be required. The plan of the land can be found in the photo section.
Special conditions:
The extension or demolition of cottages is subject to specific conditions of the municipality of Beaumont.
The sale of these properties will be made without legal warranty against hidden defects, at the risk of the buyer.
Access path
If the properties are sold independently of each other, the subdivision of the lots into two relatively similar areas, at the expense of the David-Déziel Work, will be necessary. In the deeds of sale, a servitude of passage by vehicle will be given to each other on the bed of the current road up to the fork that leads to one or the other of the two cottages. In addition, a foot servitude will have to be created in favor of the owner of the upper chalet to allow him to go to the river bank.
You can submit your offer by email to Mr. Simon Corriveau by email directeurodd@gmail.com
Propriété de la communauté des prêtres du Collège de Lévis depuis une soixantaine d'années, le domaine d'Argentenay à Beaumont est un joyau patrimonial situé sur une exceptionnelle pointe avançant sur le fleuve Saint-Laurent entre l'Anse Margot et l'Anse aux Trèfles.
La communauté des prêtres a maintenu ce domaine intact en préservant son environnement naturel. Aujourd'hui, elle souhaite le vendre dans un souci de continuité afin d'y préserver, dans la mesure du possible, son cachet dans le respect de ce milieu de villégiature.
Cette propriété est utilisée pendant trois saisons sur quatre. De construction datant de 1932 et d'une superficie au sol de près de 60 m², on y trouve une aire commune qui occupe presque tout le rez-de-chaussée (cuisine, salon et salle à manger, une douche) et à l'étage, se trouvent quatre chambres.
Ce chalet, construit au haut de l'escarpement et doté d'une magnifique vue sur le fleuve, est entouré d'une forêt d'arbres centenaires, dont plusieurs sont des érables. Du chalet, un sentier mène à un point d'observation qui offre une impressionnante vue en surplomb de plus de 180° sur le fleuve.
Voici quelques éléments architecturaux: une charpente de bois avec solage en béton, un parement extérieur en bardeaux de cèdre et toiture en tôle à baguettes, une cheminée en pierre, des plafonds et plancher en bois, un imposant poêle à bois à double pont. Chauffage électrique. Ce chalet est doté d'un vide sanitaire.
Sur le terrain se trouve un cabanon de 13,5 m².
Le projet de vente propose aussi si désiré, la propriété voisine soit le 408B (annonce no 1006989) en bordure du fleuve. Les deux propriétés peuvent se vendre séparément, mais il est aussi possible d'acquérir les deux en déposant une offre pour chaque propriété.
Une nouvelle fosse septique avec champs d'épuration sera nécessaire. Le plan du terrain se retrouve dans la section photo.
Conditions particulières:
L'agrandissement ou la démolition des chalets sont soumis à des conditions spécifiques de la municipalité de Beaumont.
La vente de ces propriétés se fera sans garantie légale contre les vices cachés, aux risques de l'acheteur.
Chemin d'accès
Si les propriétés sont vendues indépendamment l'une de l'autre, le lotissement des lots en deux superficies relativement semblables, aux frais de l'Oeuvre David-Déziel, sera nécessaire. Dans les actes de vente, une servitude de passage en véhicule sera mutuellement donnée sur l'assiette du chemin actuel jusqu'à la fourche qui mène à l'un ou l'autre des deux chalets. De plus, une servitude à pied devra être créée en faveur du propriétaire du chalet du haut afin de lui permettre de se rendre sur la rive du fleuve.
Vous pouvez déposer votre offre par courriel auprès de M. Simon Corriveau par courriel directeurodd@gmail.com