4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 740 ft² (161.65 m²)
Lot dimensions
14 337 ft² (1 331.95 m²)
External facing:
- Fibre cement
- Stone
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Laundry room
- Central air
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Walk-in closet
- Generator
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Central air
- Basement
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Heated
- Detached
- Insulated
- Triple or more
Carport:
- Detached
- Double
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- Underground
- With electrical outlet
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Interlock
- Patio/deck
- Landscaped
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Ceramic
Living / Dining room
Main floor
18' 6" x 22' (5,64 m x 6,71 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
10' 3" x 10' 6" (3,12 m x 3,2 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Master)
1st floor
15' 10" x 12' 6" (4,83 m x 3,81 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
10' 8" x 9' 9" (3,25 m x 2,97 m)
Concrete
Family room
Basement
25' 10" x 16' (7,87 m x 4,88 m)
Concrete
Laundry room
Basement
9' 9" x 8' 8" (2,97 m x 2,64 m)
Concrete
Meter room
Basement
8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Concrete
Nook
Basement
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Concrete
Other
Basement
10' x 3' 11" (3,05 m x 1,19 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
SUPERFUL two-storey residence, contemporary style with open concept, built in summer 2015 completely landscaped on a plot of 14,337 square feet.
It is the ONLY LAND of this magnitude in the development of the Faubourg de Berthier-sur-Mer.
The large fenestration makes the sun full in winter.
The ground floor and upper floor floors are cherry hardwood as well as the staircase leading to the upper floor.
The staircase leading to the basement is made of varnished maple hardwood.
The kitchen, entrances, bathroom and shower room are ceramic.
Kitchen, bathroom and water cabinets are made of polyester material including zippers and door closures with buffer to prevent snapping.
An 8 foot patio door opens onto a 12 x 12 foot three-season canopy.
The canopy allows you to admire the Charlevoix mountains, the Île d'Orléans and the river, especially protected from bad weather.
The patio has a size of 12 x 20 feet.
The heating is electric, a heat pump on the ground floor, air conditioning on both floors and an air exchanger ensure a temperate temperature all year round.
The basement comprises a family room, a fourth bedroom, a large laundry and sewing room with possibility of shower and toilet, two storage areas with central sweeper and access to the outside with 48 inch door.
The basement is 80% finished, and the varnished maple hardwood cladding is already on site and ready for installation.
The outer cladding is made of stone and fiber-cement on the sides.
The exterior staircase of the main entrance is made of Permacon stone and the sidewalk that joins the secondary entrance on the side.
The front yard is laid out with flowerbeds, lawn and a stone edge of fields lines the right side of the front yard entrance.
The vehicle entrance is asphalt and can accommodate 6 intermediate vehicles without problems.
A large detached double garage of 28 x 24 feet, with 10-foot walls at a 10-foot door and a 9-foot door.
A 12 x 20 foot annex was replayed at the rear of the garage with a third 8 x 7 foot door.
The garage ceiling as well as the walls are partially insulated and the interior can be heated if necessary by two 4000 watt ceiling heaters.
A 10 kwatt generator is connected to the electrical panel and ready for use for home and garage in case of a public power failure.
The backyard is surrounded by an 8-foot cedar hedge, a fence and another 12-foot arctic willow hedge that ensures full privacy.
The canopy staircase leads onto a patio in plain pavé and treated wood measuring 32 x 26 feet. A pergola of 32 x 10 feet has an intimate space specially designed to accommodate a spa.
The backyard is lawned with a crushed part to keep trailer and other in the off-season.
In fact, you have everything you need with this turnkey property to fully enjoy our beautiful seasons in Berthier-sur-Mer. Access to mountain bike and snowmobile trails directly from the property.
P S. Summer photos were taken at the end of August 2019.
A visit and you will be charmed! ! TO APPOINT BY PHONE Please note: due to the pandemia, our plans were delayed, therefore the taking of possession of our property is for the beginning summer 2021 or later, to negotiate with the buyer
.SUPERBE résidence deux étages, de style contemporain à aire ouverte, construite à l'été 2015 complètement aménagé sur un terrain de 14 337 pieds carrés.
C'est le SEUL TERRAIN de cette grandeur dans le développement du Faubourg de Berthier-sur-Mer.
La grande fenestration fait le plein soleil en hiver.
Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois franc de merisier ainsi que l'escalier menant à l'étage.
L'escalier menant au sous-sol est en bois franc d'érable verni.
La cuisine, les entrées, la salle de bain et salle d'eau sont en céramique.
Les armoires de cuisine, de salle de bain et d'eau sont en matériel de polyester incluant glissières et fermetures de portes à tampon qui évite les claquements.
Une porte-patio de 8 pieds donne sur une verrière trois saisons de 12 x 12 pied.
La verrière permet d'admirer les montagnes de Charlevoix, l'île d'Orléans et le fleuve surtout à l'abri des intempéries.
Le patio a une grandeur de 12 x 20 pieds.
Le chauffage est électrique, une thermopompe au rez-de-chaussée, un air climatisé sur les deux étages et un échangeur d'air assurent une température tempérée toute l'année.
Le sous-sol comprend une salle de famille, une quatrième chambre, une grande salle de lavage et de couture avec possibilité de douche et toilette, deux espaces de rangement avec balayeuse centrale sans oublier l'accès à l'extérieur avec porte de 48 pouces.
Le sous-sol est fini à 80 %, et le revêtement de bois franc d'érable verni est déjà sur place et prêts à être installé.
Le revêtement extérieur est en pierre et en fibrociment sur les côtés.
L'escalier extérieur de l'entrée principale est en pierre Permacon ainsi que le trottoir qui rejoint l'entrée secondaire du côté.
La cour avant est aménagée de parterres, pelouse et une lisière de pierre des champs tapisse le côté droit de l'entrée de la cour avant.
L'entrée des véhicules est en asphalte et peut accommoder 6 véhicules intermédiaires sans problème.
Un grand garage détaché double de 28 x 24 pieds, avec des murs de 10 pieds à une porte de 10 pieds et une autre de 9 pieds.
Un annexe de 12 x 20 pieds a été rejouté à l'arrière du garage avec une troisième porte de 8 x 7 pieds.
Le plafond du garage ainsi que les murs sont partiellement isolés et l'intérieur peut être chauffé au besoin par deux aéroconvecteurs de plafond de 4000 watts.
Une génératrice de 10 kwatts est connectée sur le panneau électrique et prête à être utilisée pour la maison et le garage en cas de panne de courant électrique publique.
La cour arrière est entourée d'une haie de cèdres de 8 pieds, d'une clôture et une autre haie de saules arctique de 12 pieds qui assure pleine intimité.
L'escalier de la verrière donne sur un patio en pavé uni et bois traité de 32 x 26 pieds. Une pergola de 32 x 10 pieds a un espace intimité spécialement aménagé pour accueillir un spa.
La cour arrière est en pelouse avec une partie en concassé afin de remiser remorque et autres en saison morte.
En fait, vous avez tout ce qu'il vous faut avec cette propriété clé en main pour profiter pleinement de nos belles saisons à Berthier-sur-Mer. Accès aux sentiers de VTT et motoneiges directement de la propriété.
P S. Les photos d'été ont été prises à la fin Aout 2019.
Une visite et vous serez charmés! ! POUR RENDEZ VOUS PAR TELEPHONE SVP A NOTER: EN RAISON DE LA PANDEMIE, NOS PLANS ONT ETE RETARDE, PAR CONSEQUANT LA PRISE DE POSSESSION DE NOTRE PROPRIETE EST POUR DEBUT ETE 2021 OU PLUS TARD, A NEGOCIER AVEC L'ACHETEUR