4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 740 ft² (161.65 m²)
Lot dimensions
14 337 ft² (1 331.95 m²)
External facing:
- Fibre cement
- Stone
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Laundry room
- Central air
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Walk-in closet
- Generator
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Central air
- Basement
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Heated
- Detached
- Insulated
- Triple or more
Carport:
- Detached
- Double
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- Underground
- With electrical outlet
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Interlock
- Patio/deck
- Landscaped
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Ceramic
Living / Dining room
Main floor
18' 6" x 22' (5,64 m x 6,71 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
10' 3" x 10' 6" (3,12 m x 3,2 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Master)
1st floor
15' 10" x 12' 6" (4,83 m x 3,81 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
10' 8" x 9' 9" (3,25 m x 2,97 m)
Concrete
Family room
Basement
25' 10" x 16' (7,87 m x 4,88 m)
Concrete
Laundry room
Basement
9' 9" x 8' 8" (2,97 m x 2,64 m)
Concrete
Meter room
Basement
8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Concrete
Nook
Basement
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Concrete
Other
Basement
10' x 3' 11" (3,05 m x 1,19 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
SUPERB two-storey, contemporary open concept residence, built in summer 2015 completely landscaped 2360 sq.ft. including the basement now finished, except the ceiling, on a 14,337 square foot lot.
It is the ONLY TERRAIN of this magnitude in the development of the Faubourg de Berthier-sur-Mer.
The large fenestration makes the sun full in winter.
The floors on the ground floor and upstairs are made of cherry hardwood as well as the staircase leading to the first floor. The basement floor is covered with a high quality VENIL
The staircase to the basement is made of varnished maple hardwood.
The kitchen, entrances, bathroom and shower room are ceramic.
Kitchen, bathroom and water cabinets are made of polyester material including buffer slides and door closures that prevent snapping.
An 8-foot patio door gives access to the 12 x 20 foot upper patio, with a three-season 12 x 12 foot canopy.
The glass roof allows you to admire the mountains of Charlevoix, the island of Orléans and the river protected from the bad weather.
The heating is electric, a heat pump on the ground floor, air conditioning on both floors and an air exchanger ensure a temperate temperature all year round.
The basement includes a family room, a fourth bedroom, a large laundry and sewing room with possibility of shower and toilet, an electric room with storage space, two other storage spaces with central sweeper without forgetting access to the outside with door of 48 inches.
The basement is 95% finished, only the ceiling remains to be done.
The outer cladding is made of stone and fiber cement on the sides.
The external staircase of the main entrance is Permacon stone as well as the sidewalk that joins the side entrance.
The front yard is laid out with beds, lawn and a field stone edge lines the east side of the entrance to the front yard.
The entrance to the vehicles is asphalt and can accommodate 6 intermediate vehicles without problems.
The large detached double garage of 28 x 24 feet, with 10 feet walls to a 10 foot door and another 9 feet.
A 12 x 20 foot annex was replayed at the rear of the garage with a third door of 8 x 7 feet.
The garage ceiling and walls are partially insulated and the interior can be heated as needed by two 4000-watt ceiling heaters.
A 10 kilowatt generator is connected to the electrical panel and ready to be used for home and garage in the event of a public power outage.
The courtyard adjacent to the upper patio is surrounded by an 8-foot cedar hedge and a privacy wall, fence and another 12-foot arctic willow hedge surrounds the rest of the backyard, ensuring full privacy.
The staircase of the canopy overlooks a 32 x 26 foot solid paved and treated wood patio. A 32 x 10 foot pergola has a privacy area specially designed to accommodate a spa.
The backyard is in the lawn with a part crushed in order to stash the boat, snowmobile trailer and utility trailer and others in off-season.
In fact, you have everything you need with this turnkey property to fully enjoy our beautiful seasons in Berthier-sur-Mer. Access to mountain bike trails and snowmobiles directly from the property.
P S. Summer photos were taken at the end of August 2020.
A visit and you will be charmed! ! PLEASE NOTE: DUE TO THE PANDEMIA, OUR PLANS HAVE BEEN DELAYED, THEREFORE THE TAKING OF POSSESSION OF OUR PROPERTY IS FOR DECEMBER 2021 OR LATER, TO NEGOTIATE WITH THE BUYER
SUPERBE résidence deux étages, de style contemporain à aire ouverte, construite à l'été 2015 complètement aménagé de 2360 pi.car. incluant le sous sol maintenant fini, sauf le plafond, sur un terrain de 14 337 pieds carrés.
C'est le SEUL TERRAIN de cette grandeur dans le développement du Faubourg de Berthier-sur-Mer.
La grande fenestration fait le plein soleil en hiver.
Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois franc de merisier ainsi que l'escalier menant à l'étage. Le plancher du sous sol est recouvert d'un VENIL de qualité supérieur
L'escalier menant au sous-sol est en bois franc d'érable verni.
La cuisine, les entrées, la salle de bain et salle d'eau sont en céramique.
Les armoires de cuisine, de salle de bain et d'eau sont en matériel de polyester incluant glissières et fermetures de portes à tampon qui évite les claquements.
Une porte-patio de 8 pieds donne acces au patio supérieur de 12 x 20 pieds, avec une verrière trois saisons de 12 x 12 pied.
La verrière permet d'admirer les montagnes de Charlevoix, l'île d'Orléans et le fleuve à l'abri des intempéries.
Le chauffage est électrique, une thermopompe au rez-de-chaussée, un air climatisé sur les deux étages et un échangeur d'air assurent une température tempérée toute l'année.
Le sous-sol comprend une salle de famille, une quatrième chambre, une grande salle de lavage et de couture avec possibilité de douche et toilette, une salle électrique avec espace de rangement, deux autres espaces de rangement avec balayeuse centrale sans oublier l'accès à l'extérieur avec porte de 48 pouces.
Le sous-sol est fini à 95 % , seul le plafond reste a faire.
Le revêtement extérieur est en pierre et en fibrociment sur les côtés.
L'escalier extérieur de l'entrée principale est en pierre Permacon ainsi que le trottoir qui rejoint l'entrée secondaire du côté.
La cour avant est aménagée de parterres, pelouse et une lisière de pierre des champs tapisse le côté Est de l'entrée de la cour avant.
L'entrée des véhicules est en asphalte et peut accommoder 6 véhicules intermédiaires sans problème.
Le grand garage détaché double de 28 x 24 pieds, avec des murs de 10 pieds à une porte de 10 pieds et une autre de 9 pieds.
Un annexe de 12 x 20 pieds a été rejouté à l'arrière du garage avec une troisième porte de 8 x 7 pieds.
Le plafond du garage ainsi que les murs sont partiellement isolés et l'intérieur peut être chauffé au besoin par deux aéroconvecteurs de plafond de 4000 watts.
Une génératrice de 10 kilowatts est connectée sur le panneau électrique et prête à être utilisée pour la maison et le garage en cas de panne de courant électrique publique.
La cour adjacente au patio supérieur est entourée d'une haie de cèdres de 8 pieds et un mur intimité, une clôture et une autre haie de saules arctique de 12 pieds entoure le reste de la cour arriere, ce qui assure une pleine intimité.
L'escalier de la verrière donne sur un patio en pavé uni et bois traité de 32 x 26 pieds. Une pergola de 32 x 10 pieds a un espace intimité spécialement aménagé pour accueillir un spa.
La cour en arrière plan est en pelouse avec une partie en concassé afin de remiser le bateau, la remorque de motoneiges et remorque utilitaire et autres en saison morte.
En fait, vous avez tout ce qu'il vous faut avec cette propriété clé en main pour profiter pleinement de nos belles saisons à Berthier-sur-Mer. Accès aux sentiers de VTT et motoneiges directement de la propriété.
P S. Les photos d'été ont été prises à la fin Aout 2020.
Une visite et vous serez charmés! ! POUR RENDEZ VOUS PAR TELEPHONE SVP A NOTER: EN RAISON DE LA PANDEMIE, NOS PLANS ONT ETE RETARDE, PAR CONSEQUANT LA PRISE DE POSSESSION DE NOTRE PROPRIETE EST POUR DECEMBRE 2021 OU PLUS TARD, A NEGOCIER AVEC L'ACHETEUR