4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 740 ft² (161.65 m²)
Lot dimensions
14 337 ft² (1 331.95 m²)
External facing:
- Fibre cement
- Stone
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Laundry room
- Central air
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
- Hot tub/Sauna
- Blinds
- Alarm system
- Walk-in closet
- Generator
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Basement
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Heated
- Detached
- Insulated
- Triple or more
Carport:
- Detached
- Double
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- Underground
- With electrical outlet
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Interlock
- Patio/deck
- Landscaped
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Ceramic
Living / Dining room
Main floor
18' 6" x 22' (5,64 m x 6,71 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
10' 3" x 10' 6" (3,12 m x 3,2 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
15' 10" x 12' 6" (4,83 m x 3,81 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
10' 8" x 9' 9" (3,25 m x 2,97 m)
Concrete
Family room
Basement
25' 10" x 16' (7,87 m x 4,88 m)
Concrete
Laundry room
Basement
9' 9" x 8' 8" (2,97 m x 2,64 m)
Concrete
Meter room
Basement
8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Concrete
Nook
Basement
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Concrete
Other
Basement
10' x 3' 11" (3,05 m x 1,19 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
SUPERB two-storey residence, contemporary in open concept style, built in summer 2015, built in summer 2015, completely furnished of 2360 sq.ft. including the basement now finished, (except the ceiling).
With the purchase of a second lot bordering the back of the property in 2016, we now have a lot of over 14337 square feet. It is the ONLY LAND of this size in the development of the Faubourg de Berthier-sur-Mer, which is 7000 square feet on
average.The floors on the ground floor and upstairs are cherry hardwood as well as the stairs leading upstairs and to the basement. The basement floor is covered with a high quality VENIL
The kitchen, the entrances, the bathroom and the shower room are ceramic.
Kitchen, bathroom and powder room cabinets are made of polyester material including zippers and buffer door closures that prevent slamming.
An 8-foot patio door leads to the 12 x 20 foot upper patio, with a 12 x 12 foot three-season canopy.
This glass roof, with its sliding doors on three sides, allows you to enjoy the outdoors and also to admire the Charlevoix mountains, Île d'Orléans and the river away from the weather.
The heating is electric with baseboards. A heat pump on the ground floor, air conditioning on both floors and an air exchanger ensure a temperate temperature all year round at a very reduced price
.The basement includes a family room, a fourth bedroom with outdoor access and a large laundry and sewing room. The electrical room houses the air exchanger, the central vacuum, the hot water tank, as well as storage space. There are two other storage spaces under the basement stairs.
The exterior cladding is stone on the front and fiber cement on the sides.
The exterior staircase at the main entrance is made of Permacon stone as well as the sidewalk that joins the secondary entrance on the side.
The front yard is equipped with beds, lawn and a river stone edge lines the east side of the front yard entrance.
The entrance of the vehicles is made of asphalt and can accommodate 9 intermediate vehicles without problems.
The 28 x 24 foot double detached garage with 10 foot walls has a 10 foot door and a 9 foot wide door.
A 12 x 20 foot annex was added at the back of the garage with a third 8 x 7 foot door.
The ceiling of the garage as well as the walls are insulated. Two 4000 watt ceiling convectors are used to heat the interior
.A 10-kilowatt generator is connected to the electrical panel and ready to be used for the home and garage in the event of a public power outage.
The backyard adjacent to the upper patio is made of paving stone and treated wood for the PERGOLA part. There is a privacy area for the spas that is included, all bordered by a 9-foot cedar hedge and a
privacy wall.A fence and another 12-foot hedge surround the rest of the backyard, which ensures full privacy.
The backyard in the background is a lawn with a portion of crushed material used to store the boat, snowmobile trailer, utility trailer and others in the off-season.
A wireless security camera system with motion detector records all movement on the property day and night. This ensures complete safety. You can even watch what's happening on your property when you're outside anytime using your smartphone connected to your camera system.
In fact, you have everything you need with this turnkey property to fully enjoy our beautiful seasons in Berthier sur Mer.
The property is a 5-minute walk from the marina, which also gives access to the river, there is a ramp for boats, watercraft, and others. You are a 9-minute walk from the beautiful sandy beach just half a kilometer away. Access to ATV and snowmobile trails directly from the property. One visit and you will be charmed. CAN BE SOLD SEMI-FURNISHED OR FURNISHED
,`TAKING POSSESSION, summer 2024`
INFORMATION AND APPOINTMENTS BY PHONE OR TEXT PLEASE 418 508 1640, 'DO NOT USE EMAIL
A MORTGAGE PRE-AUTHORIZATION IS REQUIRED PRIOR TO A SITE VISIT
SUPERBE résidence deux étages, de style contemporain à aire ouverte, construite à l'été 2015 complètement aménagé de 2360 pi.car. incluant le sous sol maintenant fini, (sauf le plafond).
Avec l'achat d'un deuxieme terrain bordant l'arriere de la propriété en 2016, nous avons maintenant un terrain de plus de 14337 pieds carrés. C'est le SEUL TERRAIN de cette grandeur dans le développement du Faubourg de Berthier-sur-Mer, qui sont de 7000 pieds carrés en moyenne.
Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois franc de merisier ainsi que les escaliers menant à l'étage et au sous sol. Le plancher du sous sol est recouvert d'un VENIL de qualité supérieur
La cuisine, les entrées, la salle de bain et salle d'eau sont en céramique.
Les armoires de cuisine, de salle de bain et de salle d'eau sont en matériel de polyester incluant glissières et fermetures de portes à tampon qui évite les claquements.
Une porte-patio de 8 pieds donne sur le patio supérieur de 12 x 20 pieds, avec une verrière trois saisons de 12 x 12 pied.
Cette verrière, avec ses portes coulissantes sur trois cotes, vous permet de profiter du dehors et aussi d'admirer les montagnes de Charlevoix, l'Ile d'Orléans et le fleuve à l'abri des intempéries.
Le chauffage est électrique avec plinthes. Une thermopompe au rez-de-chaussée , un air climatisé sur les deux étages et un échangeur d'air assurent une température tempérée toute l'année a un prix tres réduit.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une quatrième chambre a coucher avec acces extérieur et une grande salle de lavage et de couture. La salle électrique abrite l'échangeur d'air, la balayeuse centrale, le réservoir a eau chaude, ainsi que de l'espace de rangement. Il y a deux autres espaces de rangement sous l'escalier du sous-sol.
Le revetement extérieur est en pierre a l'avant et en fibrociment sur les côtés.
L'escalier extérieur de l'entrée principale est en pierre Permacon ainsi que le trottoir qui rejoint l'entrée secondaire du côté.
La cour avant est aménagée de parterres, pelouse et une lisière de pierre de riviere tapisse le côté Est de l'entrée de la cour avant.
L'entrée des véhicules est en asphalte et peut accommoder 9 véhicules intermédiaires sans problème.
Le garage détaché double de de 28 x 24 pieds, avec murs de 10 pieds a une porte de 10 pieds et une de 9 pieds de large.
Un annexe de 12 x 20 pieds a été ajouté à l'arrière du garage avec une troisième porte de 8 x 7 pieds.
Le plafond du garage ainsi que les murs sont isolés. Deux convecteurs de plafond de 4000 watts sont utilisés pour chauffer l'intérieur.
Une génératrice de 10 kilowatts est connectée sur le panneau électrique et prête à être utilisée pour la maison et le garage en cas de panne de courant électrique publique.
La cour intérieur arriere adjacente au patio supérieur est en pavé uni et en bois traité pour la partie PERGOLA. Il y a un espace intimité pour le spas qui est inclus, le tout est bordé par une haie de cèdres de 9 pieds et un mur intimité.
Une clôture et une autre haie de 12 pieds entoure le reste de la cour arriere, ce qui assure une pleine intimité.
La cour en arrière plan est en pelouse avec une partie en concassé servant a remiser le bateau, la remorque de motoneiges , remorque utilitaire et autres en saison morte.
Un systeme de caméras de sécurité sans fils avec détecteur de mouvement, enregistre tout mouvement sur la propriété jour et nuit. Cela assure une sécurité complete . Vous pouvez meme regarder ce qui se passe sur votre propriété lorsque vous etes a l'extérieur en tout temps a l'aide de votre téléphone intelligent connecté sur votre systeme de caméra.
En fait, vous avez tout ce qu'il vous faut avec cette propriété clé en main pour profiter pleinement de nos belles saisons à Berthier sur Mer.
La propriété est a 5 minutes de marche de la marina, qui donne aussi accès au fleuve, il y a une rampe pour bateau, motomarine, et autres. Vous etes a 9 minutes de marche de la magnifique plage de sable de pret d'un demi kilometre. Acces aux sentiers de VTT et motoneiges directement de la propriété. Une visite et vous serez charmés. PEU ETRE VENDU SEMI MEUBLER OU MEUBLER,
`` PRISE DE POSSESSION, été 2024``
INFORMATION ET RENDEZ VOUS PAR TELEPHONE OU PAR TEXTE SVP 418 508 1640 , 'N'UTILISEZ PAS LE COURRIEL
UNE PREAUTORISATION HYPOTHECAIRE EST REQUISE AVANT UNE VISITE DES LIEUX