2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
9,199.91 ft² (854.7 m²)
External facing:
- Brick
- Sheet metal
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Carpet
Windows:
- Aluminium
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Ventilator
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- None
Upgrades:
- Windows
- Floors
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Sportif center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Bathroom
Main floor
8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bedroom 2
Main floor
9' 8" x 11' 2" (2,95 m x 3,4 m)
Kitchen
Main floor
8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Open concept
Main floor
23' x 14' 6" (7,01 m x 4,42 m)
Shed
Main floor
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Walk In
Main floor
4' x 4' 4" (1,22 m x 1,32 m)
Balcony
1st floor
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Owners’ comments
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Original comments
Are you looking for an excellent opportunity on the market, a very nice investment, with good stable tenants and a building that is always well maintained?
This 4-unit income building is for you. Very good construction and well maintained, it was built by the current owner who was a construction contractor.
Located in a peaceful area of Saint-Henri, close to several services as well as an arena, a school and a CPE. A nice place for your tenants.
This quadruplex has beautiful 4 1/2 units with independent entrance including for each two asphalt parking lots (with individual electrical outlet for the engine heater), a balcony and a shed with independent door for each tenant.
Rented 100% with renewed 2021-2022 leases (excellent non-smoking tenants stable and caring for housing).
Upstairs, fiberglass balcony with aluminum guard.
Soundproof floor with concrete upstairs. Semi-detached wall with 6" concrete blocks
Heating and electricity are at the expense of the tenants (separate electrical entrances).
Hot water tanks replaced according to frequency of 10 years and compliant.
Renovations: 2008-09 windows and roof: 2010.
Maintenance costs are the cost of snow removal and lawn maintenance.
Come see this opportunity to invest in a first building or to increase your real estate stock.
Turnkey investment - no work to do!
A guaranteed favorite! A visit will convince you!
Serious buyer only The visit of the premises as well as the delivery of documents such as the seller's declaration, leases and invoices will be delivered upon promise to purchase accepted only. This sale is carried out without legal guarantee of quality at the risk and risk of the buyer.
Please - I will only accept brokers who represent a client-buyer - unnecessary solicitation.
Vous êtes à la recherche d'une excellente opportunité sur le marché, d'un très bel investissement, avec de bons locataires stables et d'un immeuble toujours bien entretenu ?
Cet immeuble à revenus de 4 logements est pour vous. Très bonne construction et bien entretenu, il a été construit par le propriétaire actuel qui était entrepreneur en construction.
Situé dans un secteur paisible de Saint-Henri, près de plusieurs services ainsi qu'un aréna, une école et un CPE. Un bel endroit pour vos locataires.
Ce quadruplex a de beaux logements de 4 1/2 avec entrée indépendante incluant pour chacun deux stationnements asphaltés (avec prise électrique individuelle pour le chauffe-moteur), un balcon et un cabanon avec porte indépendante pour chaque locataire.
Loué à 100% avec baux 2021-2022 renouvelés (excellents locataires non-fumeurs stables et soucieux des logements).
À l'étage, balcon en fibre de verre avec garde en aluminium.
Plancher insonorisé avec béton à l'étage. Mur mitoyen avec blocs de béton 6"
Le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires (entrées électriques distinctes).
Réservoirs à eau chaude remplacés selon fréquence de 10 ans et conformes.
Rénovations : fenêtres 2008-09 et toiture : 2010.
Les frais de maintenance correspondent aux frais de déneigement et de l'entretien de la pelouse.
Venez voir cette opportunité d'investir sur un premier immeuble ou d'augmenter votre parc immobilier.
Investissement clé en main - pas de travaux à faire !
Un coup de coeur assuré ! Une visite vous convaincra !
Acheteur sérieux seulement. La visite des lieux ainsi que la remise de documents tels que la déclaration du vendeur, baux et factures seront remis sur promesse d'achat acceptée seulement. Cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
SVP - J'accepterai seulement les courtiers qui représentent un client-acheteur - sollicitation inutile.