3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 785 ft² (165.83 m²)
Lot dimensions
20 000 ft² (1 858.06 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heated floor
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Laundry room
- Shed
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Well
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Ventilator
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Addition
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Heating
- Decorative Columns
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Gutters
- Painting
- Half bath
- Foundation
- Cathedral ceiling
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Double
- Excavated
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Beach front
- Beach access
- Mature trees
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
- Blind alley
- Pond
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
Near Tourist Services:
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
11' x 63' (3,35 m x 19,2 m)
Soft wood
Dining Room / Living room
Main floor
23' 6" x 15' 4" (7,16 m x 4,67 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
9' 6" x 7' 5" (2,9 m x 2,26 m)
Ceramic
Hall
Main floor
8' x 9' 7" (2,44 m x 2,92 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Ceramic
Lounge
Main floor
10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Hardwood
Office
Main floor
10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Hardwood
Terrace
Main floor
10' 7" x 16' (3,23 m x 4,88 m)
Terrazzo
Bathroom
2nd floor
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Hardwood
Walk In
2nd floor
7' x 19' (2,13 m x 5,79 m)
Other
Walk-In Closet
2nd floor
3' 6" x 6' 3" (1,07 m x 1,91 m)
Hardwood
Eat-in kitchen
Basement
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Concrete
Storage space
Basement
23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Concrete
Walk-In Closet
Basement
3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Concrete
Workshop
Basement
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Concrete
Shed
Other
8' 4" x 14' 6" (2,54 m x 4,42 m)
Soft wood
Balcony
Upper Level
9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Other
Bathroom
Upper Level
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Other
Open concept
Upper Level
21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Other
Other
Upper Level
21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Other
Walk-In Closet
Upper Level
4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
EDGE OF THE RIVER, exceptional SITE with a lot of POTENTIAL
RIVER, RIVER, RIVER. Calm, tranquility, privacy, and proximity to the city.
A real little corner of paradise on the banks of the St. Lawrence River with the shore at your feet. Access to the highway in 2 minutes.
176 feet of frontage on the river and a 180-degree view (see 360-degree file). Lots of space surrounded by nature for walks on the shore in complete safety, cayaks, windsurfing, fishing, marine bikes, snowshoeing and cross-country skiing on the beach, etc. Marina nearby, 10 minutes walk, by car, 2 minutes.
THE LAND: The location is the most important element in the purchase of a property. On the market, land bordering the river is increasingly scarce, especially near services and, it is increasingly narrow. They are traded at very high costs. Here the land is a rarity. 176 feet of frontage on the river, sandy shore, unobstructed 180 degree view, no obstructions, perfect orientation and exceptional clearance that allows sunsets 10 months a year, a private road, cul-de-sac that ensures tranquility, without risk or traffic noise, mature cedars that offer a great privacy, and all this close to services. All the important criteria are present.
PROPERTY: large central room with cathedral roof and full view of the river, abundant and high quality windows, 3 bedrooms and another room used as an office, plus, a large room above the garage with private entrance, including a bathroom with shower, a kitchenette, a large balcony with views, etc,. This space can be used to house your loved ones, your teens, your guests or even use this space as a large business office, for bi-generations or for rent. Insulated and heated garage, annexed to the house with workshop in the basement and exterior exits in the basement with garage door.
Some finishing work to be completed in the room above the garage, equipment is included and on site (cabinets, hardware, sink, chandeliers, mini fridge, shower, toilet, closet, etc.,). Also, some work to be done on a portion of the shore. There is no risk of flooding. There has been erosion on only part of the land. Several options are possible to correct this at the buyer's choice.
PRIVATE STREET, CUL-DE-SAC, VERY LITTLE TRAFFIC, POTENTIAL, NATURE, PRIVACY, PROXIMITY TO SERVICES AND CALM IN GREAT SPOTLIGHT.
BORDURE DU FLEUVE, SITE exceptionnel avec beaucoup de POTENTIEL
FLEUVE, FLEUVE, FLEUVE. Calme, tranquillité, intimité, et la proximité de la ville.
Un vrai petit coin de paradis en bordure du fleuve St-Laurent avec la grève à vos pieds. Accès à l'autoroute en 2 minutes.
176 pieds de façade sur le fleuve et une vue à 180 degrés (voir le fichier de 360 degrés). Beaucoup d'espace en pleine nature pour des promenades sur la grève en toute sécurité, cayaks, planches a voile, pêche, motos marines, raquettes et ski de fond sur la grève, etc. Marina a proximité, à pied 10 minutes, en auto, 2 minutes.
LE TERRAIN : l'emplacement est l'élément le plus important dans l'achat d'une propriété. Sur le marché, les terrains en bordure du fleuve sont de plus en plus rares, surtout à proximité des services et, ils sont de plus en plus étroits. Ils se transigent à des coûts très élevés. Ici le terrain est une rareté. 176 pieds de façade sur le fleuve, grève sablonneuse, vue dégagée à 180 degré, aucune obstruction, une orientation parfaite et un dégagement exceptionnel qui permet des couchés de soleil 10 mois par année, un chemin privé, cul-de-sac qui assure tranquillité, sans risque ou bruit de circulation, des cèdres matures qui offrent une grande intimité, et tout ceci à proximité des services. Tous les critères importants sont présents.
PROPRIÉTÉ: grande pièce centrale avec toit cathédrale et pleine vue sur le fleuve, fenestrations abondantes et de grande qualité, 3 chambres et une autre pièce utilisée comme bureau, plus, un grand local au-dessus du garage avec entrée privée, comprenant une salle de bain avec douche, une cuisinette, un grand balcon avec vue, etc, . Ce local peut servir pour loger vos proches, vos ados, vos invités ou encore, utiliser cet espace comme grand bureau d'affaire, pour bi-générations ou pour location. Garage isolé et chauffé, annexé à la maison avec atelier au sous sol et sorties extérieures au sous-sol avec porte de garage.
Quelques travaux de finition à compléter au local au dessus du garage, le matériel est inclus et sur place (armoires, quincaillerie, évier, lustres, mini frigo, douche, toilette, cabinet, etc.,). Aussi, quelques travaux à faire sur une portion de la grève. Il n'y a pas de risque d'inondation. Il y a eu de l'érosion sur une partie seulement du terrains. Plusieurs options sont possibles pour corriger cela au choix de l'acheteur.
RUE PRIVÉE, CUL-DE-SAC, TRÈS PEU DE CIRCULATION, POTENTIEL, NATURE, INTIMITÉ, PROXIMITÉ DES SERVICES ET CALME EN GRANDE VEDETTE.