4
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,600 ft² (148.64 m²)
Lot dimensions
37,000 ft² (3,437.41 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
- Heated floor
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Laundry room
- Shed
- Purification field
- Central air
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Dehumidifier
- A/C
- Furnished
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Central air
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Crown moulding
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Mature trees
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
- Lake
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- Museum
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Airport
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
10' x 6' 6" (3,05 m x 1,98 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Hardwood
Living room
Main floor
10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Hardwood
Solarium
Main floor
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Other
Bathroom
Other
5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Other
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Linoleum
Bedroom 2
Other
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Linoleum
Bedroom 3
Other
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Linoleum
Bedroom 4
Other
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Linoleum
Sitting room
Other
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Linoleum
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
UNIQUE OPPORTUNITY - TURNKEY SALE
Property fully furnished and with several inclusions.
Are you dreaming of an oasis of peace 60 minutes from Montreal? A UNIQUE OPPORTUNITY to own a property directly on Lake Bromont?
Look no further! This charming residence with a breathtaking view of Lake Bromont and a few minutes from the side of the Lac de Ski Bromont (P7) will satisfy you!
In addition to offering you land with 180 feet of frontage (shoreline strip) on Lake Bromont, this lot is far from the road and bordered by a wildlife reserve, allowing tranquility and the guarantee of not having any neighbours on this side.
Completely renovated in 2016, the residence is turnkey and offers a configuration that allows you to easily meet up with family and friends.
The ground floor has a large open area with the kitchen (large central island, lots of storage, granite counters, 2 refrigerators), the living room, the dining room, as well as a wood fireplace and a solarium (Paris solarium). In addition, you will find the first full bathroom, as well as access to the solarium.
On the ground floor, you will find the second full bathroom (with heated floor), as well as four bedrooms and a living room with large storage cupboard.
We should also mention that the shingle roof has been redone (2014), a new electrical panel has been installed (2016), most of the plumbing has been replaced (2016), and a wall-mounted heat pump/air conditioning has been installed (2015).
The exterior offers a terrace with a gazebo, 2 balconies, as well as a landscaped lot to enjoy the lake and good times around a fire pit that is more than 30 feet in diameter. Let us mention that work to level the ground, build a concrete slab under the solarium and build a terrace with slabs were carried out in 2018. Lots of outdoor storage is also available thanks to a large detached shed.
Whether to live full time, or as a second home, as a sole owner or as a condominium, this property offers you many options!
One thing is certain, this refuge in the countryside will allow you to practice, throughout the seasons, all the activities offered in the magnificent region of the Eastern Townships, while taking advantage of the services and facilities offered by the city of Bromont.
TURNKEY SALE: The price includes furniture (indoor and outdoor), appliances, lighting, blinds, bedding, cooking equipment, boats (2 paddleboards, 2 kayaks, a pontoon dock with electric motor and 2 nautical batteries, a rowboat), the tractor (Cub Cadet) with trailer and the dock (Quai de l' Estrie).
Property Assessment: $638,800
Municipal taxes: $3,300 (including septic tank drainage) School
taxes: $385
Hydro-Québec/heating and electricity: approximately $2,000 per year.
General characteristics:
* Visit by appointment only.
* Serious buyers with pre-approved financing.
OCCASION UNIQUE - VENTE CLÉ EN MAIN
Propriété entièrement meublée et avec plusieurs inclusions.
Vous rêvez d'une oasis de paix à 60 minutes de Montréal? Une OCCASION UNIQUE de posséder une propriété directement sur le lac Bromont?
Ne cherchez plus! Cette charmante résidence avec une vue imprenable sur le lac Bromont et à quelques minutes du versant du lac de Ski Bromont (P7) saura vous combler!
En plus de vous offrir un terrain avec 180 pieds de façade (bande riveraine) sur le lac Bromont, ce terrain est éloigné de la route et bordé par une réserve faunique, permettant tranquillité et garantie de ne pas avoir aucun voisin de ce côté.
Entièrement rénovée en 2016, la résidence est clé en main et propose une configuration qui permet de se retrouver facilement en famille et entre amis.
Le rez-de-chaussée présente une grande aire ouverte avec la cuisine (grand îlot central, beaucoup de rangement, comptoirs de granite, 2 réfrigérateurs), le salon, la salle à manger, ainsi qu'un foyer au bois et un solarium (solarium de Paris). De plus, vous y retrouverez la première salle de bain complète, ainsi que l'accès au solarium.
Au rez-de-jardin, vous retrouverez la seconde salle de bain complète (avec plancher chauffant), ainsi que quatre chambres à coucher et un séjour avec grande armoire de rangement.
Mentionnons également que le toit en bardeaux a été refait (2014), un nouveau panneau électrique a été installé (2016), la majorité de la plomberie a été remplacée (2016) et une thermopompe / air climatisé mural a été installée (2015).
L'extérieur vous offre une terrasse avec gazebo, 2 balcons, ainsi qu'un terrain aménagé pour profiter du lac et des bons moments autour d'un rond de feu de plus de 30 pieds de diamètre. Mentionnons que des travaux de nivellement du terrain, réalisation d'une dalle de béton sous le solarium et d'une terrasse avec dalles ont été réalisés en 2018. Beaucoup de rangement extérieur est également disponible grâce à un grand cabanon détaché.
Que ce soit pour y vivre à temps plein, ou comme résidence secondaire, comme propriétaire unique ou en copropriété, cette propriété vous offre bien des options!
Chose certaine, ce refuge à la campagne vous permettra de pratiquer, au gré des saisons, toutes les activités offertes dans la magnifique région des Cantons de l'Est, tout en profitant des services et facilités qu'offre la ville de Bromont.
VENTE CLÉ EN MAIN : Le prix inclut les meubles (intérieur et extérieur), les appareils électroménagers, les luminaires, les stores, la literie, l'équipement de cuisine, les embarcations (2 planches à pagaie, 2 kayaks, un quai ponton avec moteur électrique et 2 batteries nautiques, une chaloupe), le tracteur (Cub Cadet) avec remorque et le quai (Quai de l'Estrie).
Évaluation foncière : 638800 $
Taxes municipales : 3 300 $ (incluant vidange fosse septique)
Taxes scolaires : 385 $
Hydro-Québec / chauffage et électricité : environ 2 000 $ par année.
Caractéristiques générales :
* Visite sur rendez-vous seulement.
* Acheteurs sérieux et avec financement préapprouvé.