3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
899.54 ft² (83.57 m²)
Lot dimensions
6 500.32 ft² (603.9 m²)
External facing:
- Aggregate
- Brick
- Vinyl Siding
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Propane gas
- Baseboard
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Central air
- Fireplace
- Cedar wardrobe
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Furnished
Bathroom:
- Step-up bath
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Windows
- Floors
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Gutters
- Painting
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' 5" x 8' (2,57 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 8" x 14' 2" (3,56 m x 4,32 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
11' 9" x 10' 9" (3,58 m x 3,28 m)
Laminate
Deck
Main floor
14' x 32' (4,27 m x 9,75 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
11' 9" x 7' 7" (3,58 m x 2,31 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
4' x 6' 4" (1,22 m x 1,93 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' 9" x 8' 2" (3,58 m x 2,49 m)
Hardwood
Living room
Main floor
13' 10" x 11' 8" (4,22 m x 3,56 m)
Hardwood
Veranda
Main floor
9' 6" x 8' 10" (2,9 m x 2,69 m)
Linoleum
Basement bedroom
Basement
10' 10" x 13' 5" (3,3 m x 4,09 m)
Laminate
Bathroom
Basement
7' 1" x 7' 7" (2,16 m x 2,31 m)
Ceramic
Family room
Basement
13' 2" x 21' 11" (4,01 m x 6,68 m)
Laminate
Storage space
Basement
10' 7" x 8' 5" (3,23 m x 2,57 m)
Concrete
Shed
Other
12' 4" x 16' 3" (3,76 m x 4,95 m)
Hardwood
Shed
Other
8' 3" x 12' 3" (2,51 m x 3,73 m)
Hardwood
Terrace
Other
14' x 32' (4,27 m x 9,75 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Attractive property renovated up to date and which has everything to please a couple or a small family. It is ideally located 3 minutes from a high school and elementary schools, and Sherbrooke Street with its shopping center, food markets, department stores, restaurants and professional centers. 3 minutes more, you are in downtown Magog and on the shores of magnificent Lake Memphrémagog! And you will certainly appreciate easy access to health services as well as a hospital
.Facing south, the house offers a large carport with electrical outlet for a generator, and an asphalt driveway for 4 vehicles. And what about the dream neighborhood, with a courtyard bordered by cedar hedges ensuring tranquility (no neighbors in the back). At an angle with the property, there is a nice, quiet and very safe park, with soft lighting in the evening and at night
.The absence of trees on the land ensures optimal sunlight all day long, which allows you to easily install a pool in the backyard and make the most of it. The peaceful courtyard has a large cabin/workshop with electricity that do-it-yourselfers will appreciate, as well as a smaller shed with wooden extension, practical for storing your various equipment. Pretty flower beds with perennials complete the whole thing at the front and at the back. A heat pump also ensures unparalleled freshness in the house during the summer period
.On the ground floor, you will find: a large living room with integrated library furniture and its propane gas fireplace, a beautiful and very functional kitchen with quartz counters, an integrated microwave, as well as an island with electrical outlet and practical storage space. The dining room with its large patio door leads to a beautiful and bright 3-season veranda (Convectair electric heating), which opens onto the magnificent 14 x 32 raised terrace with privacy wall completed in 2024, and the imposing and solid BBQ shelter, for festive evenings
with family or friends.On the same floor, you will have 2 good-sized bedrooms, as well as a bathroom with a podium bath (and shower to facilitate cleaning) and a washer and dryer installation with a large shelf to fold laundry.
In the basement, you will find: a large family room with another gas fireplace, so practical and comforting on cool days. A very large bedroom with large closets, a bathroom with separate shower, as well as a good-sized storage/workshop made of pressed cedar complete the package. The underside of the stairs also has additional storage space
.Improvements and renovations carried out:
2024: windows in the dining room, kitchen and that of the basement overlooking the carport. Raised terrace with privacy wall. Installing the BBQ shelter. Installation of recessed lights on the basement ceiling
.2022: floating floors in the two bedrooms on the ground floor. Exterior painting of the house and the two sheds, including the staining of the wooden extension of the small shed. Whole house interior paint.
2021 (April): installation of a new water heater (paid).
2018: roof of the house and one of the sheds.
2016: front doors, windows in the back bedroom on the ground floor and that of the bathroom on the ground floor, front windows in the basement. Wooden floors in the living room, dining room, kitchen and hallway. Custom library in the living room on the ground floor. The kitchen and the two full bathrooms.
*** On request, we will be happy to send you photos taken in summer***
***Smoke-free and animal-free environment***
Hurry; it's the only bungalow for sale in the neighborhood!
Visits by appointment. Occupancy date to be discussed.
Attrayante propriété rénovée au goût du jour et qui a tout pour plaire à un couple ou une petite famille. Elle est idéalement localisée à 3 minutes d'une école secondaire et d'écoles primaires, et de la rue Sherbrooke avec son centre d'achats, ses marchés d'alimentation, ses grands magasins, ses restos et ses centres professionnels. À 3 minutes de plus, vous êtes au centre-ville de Magog et au bord du magnifique lac Memphrémagog! Et vous apprécierez assurément un accès facile aux services de santé ainsi qu'un hôpital.
Orientée franc sud, la maison vous offre un grand abri d'auto avec prise électrique pour une génératrice, et une allée asphaltée pour 4 véhicules. Et que dire du voisinage de rêve, avec une cour bordée de haies de cèdres vous assurant la tranquillité (aucun voisin à l'arrière). De biais avec la propriété, il y a un joli parc tranquille et très sécuritaire, avec un éclairage tamisé le soir comme la nuit.
L'absence d'arbres sur le terrain vous assure un ensoleillement optimal toute la journée, ce qui vous permet facilement d'installer une piscine dans la cour arrière et d'en profiter au maximum. La paisible cour possède un grand cabanon/atelier avec électricité que les bricoleurs apprécieront, ainsi qu'un plus petit cabanon avec extension en bois, pratique pour y ranger vos divers équipements. De jolies plates-bandes avec plantes vivaces complètent le tout à l'avant et à l'arrière. Une thermopompe assure également une fraîcheur inégalée dans la maison durant la période estivale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand salon avec meuble bibliothèque intégrée et son foyer au gaz propane, une belle cuisine très fonctionnelle avec ses comptoirs en quartz, un micro-ondes intégré, ainsi qu'un îlot avec prise électrique et de pratiques rangements. La salle à manger avec sa grande porte patio mène sur une belle et lumineuse véranda 3 saisons (chauffage électrique Convectair), qui s'ouvre sur la magnifique terrasse surélevée de 14 x 32 avec mur intimité complétée en 2024, et l'imposant et solide abri à BBQ, pour des soirées festives en famille ou entre amis.
Sur le même étage, vous disposerez de 2 chambres de belles dimensions, ainsi que d'une salle de bain avec bain podium (et douchette pour faciliter le nettoyage) et une installation pour laveuse et sécheuse avec grande tablette pour plier le linge.
Au sous-sol, vous trouverez : une grande salle familiale avec un autre foyer au gaz, si pratique et réconfortant les jours de fraîcheur. Une très grande chambre avec grands garde-robes, une salle de bain avec douche indépendante, ainsi qu'une pièce de rangement/atelier de bonne grandeur et faite en cèdre pressé complètent le tout. Le dessous de l'escalier possède également une surface additionnelle de rangement.
Améliorations et rénovations effectuées :
2024 : fenêtres de la salle à manger, de la cuisine et celle du sous-sol donnant dans l'abri d'auto. Terrasse surélevée avec mur intimité. Installation de l'abri à BBQ. Installation de lumières encastrées au plafond du sous-sol.
2022 : planchers flottants des deux chambres du rdc. Peinture extérieure de la maison et des deux cabanons, incluant la teinture de l'extension en bois du petit cabanon. Peinture intérieure de toute la maison.
2021 (avril) : installation d'un nouveau chauffe-eau (payé).
2018 : toiture de la maison et d'un des cabanons.
2016 : portes avant, fenêtre de la chambre arrière du rdc et celle de la salle de bain du rdc, fenêtres avant du sous-sol. Plancher de bois dans le salon, la salle à manger, la cuisine et le corridor. Bibliothèque sur mesure au salon du rdc. La cuisine et les deux salles de bain au complet.
*** Sur demande, il nous fera plaisir de vous envoyer des photos prises en été***
***Environnement sans fumée et sans animaux***
Faites vite; c'est le seul bungalow à vendre dans le quartier!
Visites sur rendez-vous. Date d'occupation à discuter.