Lot dimensions
30,980 ft² (2,878.14 m²)
Lot description:
- Panoramic view
- building lot
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Ski resort
- Cycling path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Rarity! Country plot with views in the Eastern Townships, adjacent to the charming village of Melbourne, about halfway between Drummondville and Sherbrooke.
Large, wide, deep, cleared, quiet, intimate and super ORIENTATION for sunshine with the courtyard to the SOUTHEAST!
Not forgetting the VIEW! Behind it is a superb bucolic panorama: first a field, then a forest, then a mountain profile and finally the skies! Almost just natural to look at and it is possible to build yourself away from the path.
Ely Road is paved and connected to downtown Richmond. Highway 55 is nearby.
The land is in a residential island (Ird-14) located in an agricultural area, between 2 existing houses and no residential neighbor in front and behind!
A 2020 percolation study is included to plan the implementation of a well, a purifying system and the house. My project was delayed by the pandemic, and then we bought something else.
Sales without tax (gst/qst), which is not often the case for land, and therefore it is worth considering.
No additional taxes for asphalt or sector.
Ready to build.
Perfect for self-construction.
Easy to store for future project, as minimal annual taxes and no lawn to maintain.
The trapezoid lot has an average width of ~155 feet with an average depth of ~200 feet.
Aerial images are available by email.
The asking price is only $2 per square foot for a lot with several beautiful attributes.
It's not easy to find, here's your opportunity!
Rareté! Terrain de campagne avec vue dans les Cantons de l'Est, adjacent au charmant village de Melbourne, environ à mi-chemin entre Drummondville et Sherbrooke.
Grand, large, profond, défriché, tranquille, intime et super ORIENTATION pour ensoleillement avec la cour au SUD-EST !
Sans oublier la VUE! Derrière c'est un superbe panorama bucolique: d'abord un champ, puis une forêt, puis profil de montagne et enfin les cieux! Presque juste du naturel à regarder et c'est possible de se construire loin du chemin.
Le chemin Ely est asphalté et relié au centre-ville de Richmond. L'autoroute 55 est à proximité.
Le terrain est dans un îlot résidentiel (Ird-14) situé dans un secteur agricole, entre 2 maisons existantes et pas de voisin résidentiel en face et derrière!
Une étude de percolation de 2020 est incluse pour planifier l'implantation d'un puits, d'un système épuratoire et de la maison. Mon projet été retardé par la pandémie, puis nous avons acheté autre chose.
Vente sans taxe (tps/tvq), ce qui n'est pas souvent le cas pour un terrain, et c'est donc à considérer.
Pas de taxes additionnelles pour l'asphaltage ou le secteur.
Prêt à construire.
Parfait pour auto-construction.
Facile à conserver pour projet futur, car taxes annuelles minimes et pas de pelouse à entretenir.
Le lot en forme de trapèze fait une largeur moyenne de ~155 pieds par une profondeur moyenne de ~200 pieds.
Des images aériennes sont disponibles par courriel.
Le prix demandé est seulement $2 du pied carré pour un terrain ayant plusieurs beaux attributs.
Ce n'est pas facile à dénicher, voici votre opportunité !