2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,656 ft² (153.85 m²)
Lot dimensions
174,240 ft² (16,187.43 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Heated floor
Kitchen:
- Island
- Stove
- Double sink
- Agglomerated cabinets
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Well
- Half bath on the ground floor
- Walk-in closet
- Generator
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Garage:
- Finished
- Heated
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
- Secured
Parking / Driveway:
- Aggregate
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Flat geography
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
Near Recreational Services:
- Golf course
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 14' 5" (3,96 m x 4,39 m)
Ceramic
Bedroom 2
Main floor
10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Ceramic
Den
Main floor
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Ceramic
Dining Room / Kitchen
Main floor
14' x 26' 6" (4,27 m x 8,08 m)
Ceramic
Garage
Main floor
18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Concrete
Half bath
Main floor
7' 8" x 10' (2,34 m x 3,05 m)
Ceramic
Hall
Main floor
5' x 30' (1,52 m x 9,14 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Ceramic
Walk-In Closet
Main floor
5' 6" x 14' (1,68 m x 4,27 m)
Ceramic
Walk-In Closet
Main floor
7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Ceramic
Terrace
Other
16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Floating tile
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Discover a modern haven of peace, nestled on a 4-acre (174000 ft²) lot offering notarized access to Lake Simoneau. This single-storey house built in 2017 offers a living area of 1656 sq.ft. with 9-foot ceilings including two spacious bedrooms and a kitchen equipped with a superb oversized central island as well as fifteen feet of quartz countertop, ideal for food lovers. The extra-large, high-end windows will make you feel like you're living outside all seasons long. The property has a heated floor over the entire area which is divided into 5 zones for total comfort.
The land is distinguished by its area divided into 1/3 semi-wooded meadow, 1/3 residence and 1/3 full forest in which a magnificent cedar pergola is installed on a large platform, all in an enchanting setting.
Enjoy the tranquility of an area with no neighbours in the back, while being located 3 minutes from Mount Orford National Park and its hiking trails, 18 minutes from its golf course and 20 minutes from its ski slopes. The landscaped grounds are perfect for outdoor activities while the large covered terrace, integrated into the house with direct access to the kitchen, offers additional relaxation space.
This property includes a gas fireplace for cozy evenings. Be prepared for any eventuality with the included generator plugged directly into the electrical panel and installed in a large 16 X 12 shed. For home workers, the property is served by fiber optics. On the large covered outdoor terrace, you will find a fire table and a socket for the BBQ integrated into the central tank, no more filling canisters. The integrated and furnished garage can accommodate one vehicle, while eight outdoor parking spaces are available for your guests.
Do not miss the chance to live in this idyllic setting, combining modern comfort and nature. Contact us today to schedule a visit and discover for yourself all that this exceptional property has to offer.
Note that the owner is registered with the LNNTE
Découvrez un havre de paix moderne, niché sur un terrain de 4 acres (174000 pi²) offrant un accès notarié au lac Simoneau. Cette maison plein pied construite en 2017 propose une surface habitable de 1656 pi² avec des plafonds de 9 pieds comprenant deux chambres à coucher spacieuses et une cuisine équipée d'un superbe îlot central surdimensionné ainsi que d'une quinzaine de pieds de comptoir en quartz, idéal pour les amateurs de gastronomie. Les très grandes fenêtres haut de gamme vous donneront l'impression de vivre à l'extérieur tout au long des saisons. La propriété est dotée d'un plancher chauffant sur toute la superficie qui est partagé en 5 zones pour un confort total.
Le terrain se distingue avec sa superficie partagée en 1/3 prairie semi-boisée, 1/3 résidence et 1/3 pleine forêt dans laquelle est aménagée une magnifique pergola de cèdre installée sur une grande plate-forme, le tout dans un cadre enchanteur.
Profitez de la tranquillité d'un secteur sans voisin à l'arrière, tout en étant situé à 3 minutes du parc national du mont Orford et de ses sentiers pédestres, à 18 minutes de son terrain de golf ainsi qu'à 20 minutes de ses pistes de ski. Le terrain paysager est parfait pour des activités extérieures tandis que la grande terrasse couverte, intégrée à la maison avec accès direct à la cuisine offre un espace de détente supplémentaire.
Cette propriété inclut un foyer au gaz pour des soirées chaleureuses. Soyez prêt à toute éventualité avec la génératrice incluse branchée directement au panneau électrique et installé dans une grande remise de 16 X 12. Pour les travailleurs à la maison, la propriété est desservie par la fibre optique. Sur la grande terrasse couverte extérieure, vous trouverez une table à feu ainsi qu'une prise pour le BBQ intégré au réservoir central, fini le remplissage de bombonne. Le garage intégré et aménagé peut accueillir un véhicule, tandis que huit places de stationnement extérieur sont disponibles pour vos invités.
Ne manquez pas la chance de vivre dans ce cadre idyllique, alliant confort moderne et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Prendre note que le propriétaire est inscrit au LNNTE