4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 467 ft² (136.29 m²)
Lot dimensions
7 441.09 ft² (691.3 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Soft wood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
- Birch cabinets
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Hot tub/Sauna
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Concrete
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Roof
Carport:
- Attached
- Double
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Corner lot
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
13' 3" x 9' 10" (4,04 m x 3 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Hardwood
Great room
Main floor
14' 8" x 18' 3" (4,47 m x 5,56 m)
Soft wood
Kitchen
Main floor
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Ceramic
Living room
Main floor
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
7' 2" x 12' 10" (2,18 m x 3,91 m)
Ceramic
Bedroom 3
Basement
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 4
Basement
11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Hardwood
Bonus Room
Basement
11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Vinyl
Family room
Basement
14' 6" x 21' 10" (4,42 m x 6,65 m)
Hardwood
Office
Basement
11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Vinyl
Workshop
Basement
7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Large house located in the northern district, with independent entrance in the basement offering a living area of more than 3000 square feet. Open concept ground floor with cathedral ceiling over 11 feet high.
This property offers large family living spaces including a large living room on the ground floor with beautiful windows overlooking the backyard and a large family room in the basement.
There are four bedrooms with the possibility of arranging two additional ones in the office space. Indeed, part of the basement is currently converted into an office space with an independent entrance overlooking Rue d'Orford. This space includes a large room that can be used as a waiting and secretarial room, as well as a second closed room that can be used as an office or conference room. Storage space is also available for the office. These rooms can be easily converted into two additional bedrooms for a total of 6 bedrooms.
This residence also offers a large lot bordered by cedar hedges with landscaping and mature trees. The house has a double carport and a driveway that can accommodate 4 vehicles.
There is a 12x18 foot outdoor shed, a 12x9 foot fiberglass patio, and a huge 16X34 foot ground level composite patio with SPA.
The residence is located in a family and peaceful neighborhood near a park, private elementary and secondary schools (Plein Soleil Elementary School at 1.3km), hiking trails and bike paths of Plateau McCrea, the highway and shopping centers (Plateau St-Joseph, Carrefour de l'Estrie, Costco, Walmart).
N.B. The color of the floors is not representative in the photos, the colors are paler in reality.
Smoke-free and animal-free home.
Sale made without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.
Visit this property now by appointment. Note that a mortgage prequalification or proof of credit is required to visit.
We will not respond to any offers to purchase the property until 6 pm on September 16, 2022. Responses will be provided within 24-48 hours of this date.
Grande maison située dans le quartier nord, avec entrée indépendante au sous-sol offrant une superficie habitable de plus de 3000 pieds carrés. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale d'une hauteur de plus de 11 pieds.
Cette propriété offre de grands espaces de vie familiale dont une grande salle de séjour au rez-de-chaussée avec une belle fenestration donnant sur la cour arrière et une grande salle familiale au sous-sol.
Il y a quatre chambres avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires dans l'espace bureau. En effet, une partie du sous-sol est présentement aménagée pour un espace bureau avec entrée indépendante donnant sur la rue d'Orford. Cet espace comprend une grande pièce pouvant servir de salle d'attente et de secrétariat, ainsi qu'une deuxième pièce fermée pouvant être utilisée comme bureau ou salle de conférence. Un espace de rangement est également disponible pour le bureau. Ces pièces peuvent être facilement transformées en deux chambres supplémentaires pour un total de 6 chambres.
Cette résidence offre également un grand terrain bordé de haies de cèdres avec aménagement paysager et arbres matures. La maison est dotée d'un abri d'auto double et d'une allée pouvant accueillir 4 véhicules.
Il y a une remise extérieure de 12x18 pieds, un patio en fibre de verre de 12x9 pieds et un immense patio en composite de 16X34 pieds au niveau du sol avec SPA.
La résidence est située dans un quartier familial et paisible à proximité d'un parc, d'écoles primaires et secondaire privées (École primaire Plein Soleil à 1.3km), des sentiers pédestres et pistes cyclables du Plateau McCrea, de l'autoroute et des centres commerciaux (Plateau St-Joseph, Carrefour de l'Estrie, Costco, Walmart).
N.B. La couleur des planchers n'est pas représentative sur les photos, les couleurs sont plus pâles en réalité.
Maison sans fumée et sans animaux.
Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Visitez cette propriété dès maintenant sur rendez-vous. Notez qu'une préqualification hypothécaire ou preuve de solvabilité est requise pour visiter.
Nous ne répondrons à aucune offre d'achat relativement à la propriété avant 18h le 16 septembre 2022. Les réponses seront transmises dans les 24 à 48 heures suivant cette date.