6
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
6,595.88 ft² (612.78 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- PVC
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Oil
Electric system:
- 100 amps
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Laundry room
- Shed
- Cold room
- Fireplace
- Cedar wardrobe
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Raised panel oak
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
- Claw Foot Bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
Upgrades:
- Heating
- Electrical
- Windows
- External facing
- Bathrooms
- Carpet
- Painting
Garage:
- Detached
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Outside
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment dining room
Main floor
17' 8" x 11' 6" (5,38 m x 3,51 m)
Vinyl
Apartment kitchen
Main floor
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Vinyl
Apartment living room
Main floor
14' 2" x 12' 8" (4,32 m x 3,86 m)
Hardwood
Balcony
Main floor
5' 5" x 17' 2" (1,65 m x 5,23 m)
Other
Balcony
Main floor
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Other
Bathroom
Main floor
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
11' 4" x 9' 2" (3,45 m x 2,79 m)
Hardwood
Balcony
1st floor
5' 2" x 17' 2" (1,57 m x 5,23 m)
Other
Bathroom
1st floor
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Linoleum
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
11' 4" x 9' 2" (3,45 m x 2,79 m)
Hardwood
Dining room
1st floor
17' 8" x 11' 6" (5,38 m x 3,51 m)
Linoleum
Kitchen
1st floor
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Linoleum
Living room
1st floor
14' 2" x 12' 8" (4,32 m x 3,86 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
7' 4" x 5' 6" (2,24 m x 1,68 m)
Ceramic
Cold room
Basement
6' x 9' 5" (1,83 m x 2,87 m)
Concrete
Family room
Basement
23' 6" x 16' 6" (7,16 m x 5,03 m)
Other
Workshop
Basement
35' x 11' (10,67 m x 3,35 m)
Concrete
Garage
Other
11' 9" x 24' (3,58 m x 7,32 m)
Concrete
Shed
Other
18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful two-unit property located in a quiet and sought after area of North Sherbrooke with good neighborhood and close to all services. A view of the city from the balcony on the floor will please you.
This property has always been well managed and maintained with care. Each unit as well as the basement has an independent entrance. Duplex can be for an occupier owner or for an investor as it is profitable.
Revenue:
Ground floor and basement rented at $1,200 all inclusive (heated, electricity, hot water).
1st Floor rented at $815 heated (Electricity and hot water per tenant).
Major improvements by the last owner
Bathroom (ground floor) : completely renovated to purchase in 2012; Walls and ceiling with addition of a fan (fan); redone ceramic floor with paw bath and glass shower; new washbasin and toilet;
Bathroom (1st floor) : completely renovated to purchase in 2012; Walls and ceiling with addition of a fan (fan); bath with combined shower replaced new; new washbasin and toilet.
Kitchen and dining room on the ground floor (Open areas): Floating vinyl flooring redone in 2013; kitchen faucet replaced in 2020
Basement : Replaced walls and decorative fireplace in slate redone in 2013-2014: New toilet in 2020; New two-energy electricity and oil system with electric water heaters in 2013;
Garage and exterior : Electricity refurbished in the Garage and refurbished in 2018; Major works in front parking with new concrete staircase for the entrance to the basement, slate wall in 2018 and asphalt in 2019; Brick facade joined and sealed with outlines of the windows in 2019;
Several window thermos replaced over the years;
New exterior paint to the 3 balconies in 2020;
Sale with no legal guarantee of quality and at the risk of the buyer due to the age of the building (purchased in this way in 2012).
Visit by appointment only with person who obtained a pre-qualification letter from the bank...
Belle propriété à deux logements située dans un secteur tranquille et recherché du nord de Sherbrooke avec bon voisinage et à proximité de tous les services. Une vue sur la ville depuis le balcon à l'étage vous plaira.
Cette propriété a toujours été bien gérée et entretenue avec soin . Chaque logement ainsi que le sous-sol est doté d'une entrée indépendante. Le duplex peut être pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur car il est rentable.
Revenue :
Rez-de-chaussée et sous-sol loués à 1 200 $ tout compris (chauffé, électricité, eau chaude).
1er Étage loué à 815 $ chauffé (Électricité et eau chaude par locataire).
Améliorations majeures par le dernier propriétaire
Salle de bain (RDC) : refaite complètement à neuf à l'achat en 2012; Murs et plafond avec ajout d'un ventilateur (fan); plancher refait en céramique avec bain sur patte et douche vitrée ; nouveaux lavabo et toilette;
Salle de bain (1er étage) : refaite complètement à neuf à l'achat en 2012; Murs et plafond avec ajout d'un ventilateur (fan) ; bain avec douche combiné remplacé à neuf; nouveaux lavabo et toilette.
Cuisine et salle à manger au RDC (Aires ouvertes): Plancher en vinyle flottant refait en 2013; robinet de cuisine remplacé en 2020
Sous-sol : Murs remplacés et foyer décoratif en ardoise refait à neuf en 2013-2014: Nouvelle toilette en 2020;Nouveau système biénergie électricité et Mazout avec chauffe-eau électriques en 2013;
Garage et extérieur : Électricité refaite à neuf au Garage et remise en 2018; Travaux majeurs au stationnement avant avec nouvel escalier en béton pour l'entrée au sous-sol, muret en ardoise en 2018 et asphalte en 2019 ; Façade en brique rejointée et étanchéisée avec contours des fenêtres en 2019 ;
Plusieurs Thermos de fenêtre remplacés au fil des ans;
Peinture extérieure neuve aux 3 balcons en 2020;
Vente avec aucune garantie légale de qualité et au risque de l'acheteur dû à l'âge du bâtiment (acheté de cette façon en 2012).
Visite sur rendez-vous seulement avec personne ayant obtenu une lettre de pré-qualification de la banque ...