4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 097.92 ft² (102 m²)
Lot dimensions
8 331.27 ft² (774 m²)
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Insulation
- Floors
- Bathrooms
- Painting
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Hardwood
Bedroom 4
Main floor
19' 8" x 16' 5" (6 m x 5 m)
Vinyl
Kitchen
Main floor
13' 1" x 22' 12" (4 m x 7 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
13' 1" x 6' 7" (4 m x 2 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' 1" x 22' 12" (4 m x 7 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Ceramic
Bedroom 3
Basement
13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Vinyl
Family room
Basement
13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Vinyl
Meter room
Basement
13' 1" x 6' 7" (4 m x 2 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
***************** Promise to purchase accepted. Conditions in progress. However, you are invited to express your interest by phone or email. ***************
Superb single storey house built in 2008 and located on a dead end street, in a family area of the district of Nations. It is a five-minute walk from the beautiful Magog River where you can enjoy your favorite water sports. The house is also close to a bus stop, a CPE, an elementary school, a high school and the Université de Sherbrooke. It is a perfect neighborhood for those looking for tranquility while being a few minutes from all services.
On the ground floor, you will be charmed by the bright rooms that are located there. The kitchen has been completely renovated and the painting has been redone in all rooms. Here you will find the master bedroom with a walk-in closet, a second bedroom, a bathroom with podium bath and a separate shower, air conditioning, a laundry room and a central vacuum cleaner.
In the basement there is a very large family room that can be used as a game room, office or home theater. The floors have all been changed to install quality vinyl. There are two other bedrooms, one of which is very large and a bathroom with shower. The air exchanger and water heater have been changed.
There are no neighbors in the back and the plot overlooks a wooded casting. There is a shed in the courtyard and a large gallery to admire the sunset. A large vegetable garden can be made, as well as a corner to make a fire. An above-ground swimming pool is currently temporarily installed.
Please note that the house is currently rented at $1,650/month until July 2022 and electricity and heating are at the expense of tenants.
The current mortgage rate is very advantageous and the terms and conditions could be transferred to buyers who are members of Desjardins under certain conditions. The seller can inquire directly from their financial institution and connect you with the advisor on file.
Updated certificate of location available on request.
***************** Promesse d'achat acceptée. Conditions en cours de réalisation. Vous êtes toutefois invités à faire part de votre intérêt par téléphone ou par courriel. ***************
Superbe maison de plain-pied construite en 2008 et située sur une rue sans issue, dans un quartier familial de l'arrondissement des Nations. Elle se trouve à cinq minutes à pied de la belle rivière Magog sur laquelle vous pourrez y pratiquer vos sports nautiques préférés. La maison est aussi à proximité d'un arrêt d'autobus, d'un CPE, d'une école primaire, d'une école secondaire et de l'Université de Sherbrooke. C'est un quartier parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à quelques minutes de tous les services.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par les pièces lumineuses qui s'y trouvent. La cuisine a été entièrement rénovée et la peinture a été refaite dans toutes les pièces. Vous y trouverez la chambre des maîtres avec un walk-in, une deuxième chambre à coucher, une salle de bain avec bain podium et une douche séparée, l'air conditionné, une buanderie et un aspirateur central.
Au sous-sol se trouve une très grande salle familiale pouvant servir de salle de jeu, de bureau ou de cinéma maison. Les planchers ont tous été changés, afin d'y installer du vinyle de qualité. Il y a deux autres chambres à coucher, dont une très grande et une salle de bain avec douche. L'échangeur d'air et le chauffe-eau ont été changés.
Il n'y a aucun voisin à l'arrière et le terrain donne sur une coulée boisée. Il y a une remise dans la cour et une grande galerie permettant d'admirer le coucher de soleil. Un grand potager peut être fait, ainsi qu'un coin pour faire un feu. Une piscine hors terre se trouve actuellement installée de façon temporaire.
À noter que la maison est actuellement louée à 1 650 $ / mois jusqu'en juillet 2022 et que l'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires.
Le taux hypothécaire actuel est très avantageux et les modalités pourraient être transférées aux acheteurs qui sont membres de Desjardins, sous certaines conditions. Le vendeur peut s'informer directement auprès de son institution financière et vous mettre en lien avec la conseillère au dossier.
Certificat de localisation à jour disponible sur demande.