2
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,145 ft² (106.37 m²)
Lot dimensions
9,519.60 ft² (884.4 m²)
Open house
Sunday June 22nd
01:00 PM - 03:30 PM
External facing:
- SmartLap
Heating source:
- Wood stove
- Propane gas
- Convectair
- Electric
- Heated floor
- Radiant
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Stove
- Blinds
- Alarm system
Bathroom:
- Whirlpool Bath Tub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Landscaping
- Heating
- Windows
- Painting
- Bathrooms
- Roof
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Underground
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Mature trees
- Hedged
- Landscaped
- Blind alley
- Lake
Near Commerce:
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Educational Services:
- Elementary school
- Daycare
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Sports center
- Pedestrian path
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Ceramic
Garage
Main floor
16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Concrete
Kitchen
Main floor
13' 1" x 14' 7" (3,99 m x 4,45 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' 8" x 15' 1" (4,17 m x 4,6 m)
Hardwood
Patio
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Soft wood
Shed
Main floor
12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Concrete
Veranda
Main floor
11' 8" x 21' (3,56 m x 6,4 m)
Other
Bedroom
1st floor
16' 8" x 20' (5,08 m x 6,1 m)
Hardwood
Half bath
1st floor
4' 3" x 5' 3" (1,3 m x 1,6 m)
Hardwood
Walk-In Closet
1st floor
6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
10' 11" x 11' 2" (3,33 m x 3,4 m)
Laminate
Bathroom
Basement
8' 7" x 8' 5" (2,62 m x 2,57 m)
Ceramic
Cold room
Basement
2' 6" x 5' (0,76 m x 1,52 m)
Ceramic
Family room
Basement
10' 3" x 21' 4" (3,12 m x 6,5 m)
Ceramic
Office
Basement
11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Ceramic
Storage space
Basement
7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful cottage located on the shores of Petit Lac Brompton with nearly 80 feet of lake frontage.
The ground floor welcomes you with its large windows opening onto the lake. The open concept design of the first floor and the 9-foot ceilings offer luminosity and quality living space. The two fireplaces (gas and wood) provide warmth and a cozy atmosphere upstairs. The kitchen, with its spacious cherry wood cabinets and granite island, offers lots of storage and a convivial area. The dining room opens onto a 3-season veranda with a beautiful privacy allowing you to enjoy this haven of peace. A complete bathroom with shower and therapeutic bath will provide beautiful moments of relaxation.
The large bedroom on the upper floor offers, with its turret, a majestic view of the lake and the mountainous terrain of this natural and peaceful environment. The cathedral ceiling and the generous windows with bull's eye contribute to giving this floor an atmosphere of rest
.The basement, fully finished, has a bedroom and a full bathroom. The open area allows for a family room with an office. This last space can be converted into a third bedroom since the septic installations allow it. In addition, the gas fireplace adds a nice warmth and a relaxing atmosphere. There is also a small cold room and storage space. An independent door allows direct access to the lake.
A simple garage, attached to the house and giving direct access to it, is completely insulated and heated. A shed on a concrete slab also allows the storage of outdoor accessories. The connection of a generator is possible with the current electrical installation adapted accordingly. This provides additional security in the event of breakdowns
.The initial residence was completely redone in 2 phases, the first of which began in 1994 and the second completed in 2005 to offer today's residence.
A dock with 5 sections will allow you to enjoy this magnificent lake either for navigation or simply enjoy a moment of relaxation and tranquility on the lake. Summer offers a great time for activities that only a lake can offer, but winter also allows you to enjoy skating, snowshoeing, fat biking, or cross-country skiing activities with trails nearby
.The residence is located in a sought-after area with a municipality offering development plans in respect of the environment and a family development policy that promotes quality local services (primary school, daycare, sports park, sports park, sports park, grocery store, pharmacy, etc.). A life in nature near the large urban center of Sherbrooke.
Magnifique cottage situé sur les rives du Petit Lac Brompton avec près de 80 pieds de façade sur le lac.
L'étage du rez-chaussée vous accueille avec sa grande fenestration ouverte sur le lac. La conception à aire ouverte de l'étage et les plafonds de 9 pieds offrent une luminosité et un espace de vie de qualité. Les deux foyers ( gaz et bois ) procurent une chaleur et une ambiance feutrée à l'étage. La cuisine, avec ses armoires spacieuses en merisier et son îlot en granit, offre beaucoup de rangement et une aire de convivialité. La salle à manger s'ouvre sur une véranda 3 saisons avec une belle intimité permettant de profiter de ce havre de paix. Une salle de bain complète avec douche et bain thérapeutique saura procurer de beaux moments de détente.
La grande chambre à l'étage du haut offre, avec sa tourelle, une vue majestueuse sur le lac et sur le relief montagneux de cet environnement naturel et paisible. Le plafond cathédrale, la fenestration généreuse avec l'oeil de boeuf contribuent à donner à cet étage une ambiance de repos.
Le sous-sol, entièrement aménagé, possède une chambre et une salle de bain complète.L'aire ouverte permet d'avoir une salle familiale avec un bureau. Ce dernier espace permet d'être convertie en troisième chambre puisque les installations septiques le permettent. De plus, le foyer au gaz ajoute une belle chaleur et une ambiance de détente. On retrouve aussi une petite chambre froide et un espace de rangement. Une porte indépendante permet l'accès direct au lac.
Un garage simple, attaché à la maison et donnant un accès direct à celle-ci, est complètement isolé et chauffé. Une remise sur dalle de béton permet aussi le rangement des accessoires extérieurs. Le branchement d'une génératrice est possible avec l'installation électrique actuelle adaptée en conséquence. Cela offre une sécurité additionnelle en cas de pannes.
La résidence initiale a complètement été refaite en 2 phases dont la première amorcée en 1994 et la deuxième terminée en 2005 pour offrir la résidence d'aujourd'hui.
Un quai de 5 sections permettra de profiter de ce lac magnifique soit pour la navigation ou tout simplement profiter d'un moment de détente et de quiétude sur le lac. L'été offre une période propice aux activités que seul un lac peut offrir, mais l'hiver permet également de profiter des activités de patinage, de raquettes, de fat bike ou de ski de fond avec des sentiers à proximité.
La résidence est située dans un secteur recherché avec une municipalité offrant des plans d'aménagement en respect avec l'environnement et une politique de développement familiale favorisant les services locaux de qualité (école primaire, garderie, parc sportif, épicerie, pharmacie, etc.). Une vie en nature à proximité du grand centre urbain de Sherbrooke.