Parfait pour propriétaires occupant. Au goût du jour et ensoleillé. Près des services, écoles, parcs, commerces, épicerie, etc..)

Possibilité de revenus. En ce moment les logements sont loués au montant de 680$(haut) - 810$(bas) - Totalisant 17 880$/an.

Travaux effectués:

• Le revêtement de toiture ainsi que les fenêtres en 2008. Avant mon achat de la propriété.
• Il s'agit d'une construction pièce sur pièce
• Lors de mon achat le revêtement de déclin extérieur était déjà présent. Il a été installer sur l'ancien qui semble être du revêtement papier brique.
• Lors de mon achat, il y avait quelques fissures légères et le sous-sol était humide. j'ai donc Installer un drain français, réparer les fissures et installer une membre d'étanchéité sur la fondation 2010.
• Ajout de pièces au sous-sol 2010. Construction d'un faux plancher, structure de bois directement sur le béton.
• Relooker les armoires cuisine rez-de-chaussée 2013.
• Changé réservoir eau chaude 2014. l'ajout de bac sous les réservoir est conseillé.
• Une membrane Soprema a été installé temporairement pour protéger la structure du plancher soufflé près des réservoirs à eau chaude.
• Isolation sous-sol au complet 2010-2017.
• La surface de plancher de l'entretoit est composé d'un planche de bois. Ce plancher déborde et se retrouve au dessus du soffite a l'extérieur. lors de mon achat, il y avait quelques petits trous de percer dans la surface se retrouvant dessus le soffite. Avant d'ajouter de l'isolant, nous avons pris soin de percer davantage de trou afin d'améliorer la ventilation de l'entretoit.
• Isolation entre-toit 2015.
• Lors de l'achat la partie extérieure de la cheminée avait été retirée. Il restait une partie présente dans l'entretoit.
• Suite à une visite dans l'entretoit, une petite partie du contreplaqué vis à vis la cheminée était noircit suite à la chaleur des appartements qui émanait de la cheminée. La démolition du restant de la cheminée a suivi ainsi que la réparation de la surface atteinte.
• Rénovation des salles de bain du RDC et 2e. 2017.
• Changé les revêtements de plancher 2e 2017.
• Embellissement général de toutes les pièces plâtres et peinture 2017.
• Entretien des galeries, peinture et changement de planches 2017.
• Changé les portes rez-de-chaussée, 2e et cabanons 2016-2017.
• Changé thermostat statique pour électronique rez-de-chaussée et 2e. 2017
• Changé bain au 2e en 2019.
• En 2020, il y a eu des problèmes de plomberie, suite à ceci nous avons fait refaire de la plomberie. en tout 95% de la plomberie a été changé.
• En 2020, nous avons démoli pratiquement tout le sous-sol suite à des odeurs d'urine d'animaux. Nous avons donc fait le réaménagement des pièces et ajouter une salle de bain complète.
• Nous en avons profiter pour refaire et tester l'électricité. Donc environ à 35% est refait à neuf et 70% testé.
• Suite au problème de plomberie, nous en avons profiter pour isoler acoustiquement l'entre-plancher du RDC et le 2e. 2020
• nous avons donc, refait plafond et plancher au RDC et au sous-sol. 2020.
• Changer les portes intérieures au RDC et sous-sol. 2020
• Changé les armoires au 2e. 2020
• Installé thermopompe au RDC et au 2e. 2020
• Peinture refait au complet au RDC et sous-sol. 2020
• Installation de thermopompe au RDC et 2e. 2020
• Percer les murs extérieurs et installer des conduits de ventilation pour les deux hottes de cuisine ainsi que tous les ventilateurs de salle de bain. 2020. Lors de nos perçages. nous n'avons rien constater de négatif concernant l'enveloppe.