Lot dimensions
479.99x158.01 ft (146.3x48.16 m)
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
- Oil
Electric system:
- Breakers panel
Features:
- With Residence
- Purification Field
- Kitchen
- Fire Detector
- External Lighting
- Outside Sign
- Septic Tank
- Furnace
- Lights
- Stove
- Shed
- Restaurant
- Curtains
- Shower room
- Bathroom
- Main floor laundry
- Blinds
- Municipal Services
- Blinds and/or Curtains
- Network Cabling
- Fan
- Window coverings
- Ceiling fixtures
Near Tourist Services:
- National Park
- Port / Marina
Basement:
- Concrete
- Separate entrance
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Zoning:
- Bar
- Office
- Restaurant
- Services
- Show
- Retail sale
Soil:
- Rock
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
- Panoramic view
- Waterfront
- Water view
- Near schools
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Ocean view
- Beach front
- Beach access
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Medical center
- Health / spa Center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Laminate
Half bath
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
1' 1" x 1' (0,33 m x 0,3 m)
Linoleum
Laundry room
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Soft wood
Office front
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Pantry
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Linoleum
Workshop
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Other
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Carpet
Bedroom 2
1st floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Carpet
Bedroom 3
1st floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bedroom 4
1st floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Laminate
Half bath
1st floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Linoleum
Living room
1st floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Office
1st floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Linoleum
Other
1st floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Suite
1st floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Basement
Basement
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Unique opportunity, turnkey. MAKE AN OFFER!
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L'Étoile du Nord has been the hotel of the village since 1924. Originally, the 9 rooms for rent were on the second floor. This space was transformed into a dwelling in 1959 by the owners of the moment who, to accommodate the clientele, built 8 motel-style rooms in an adjacent building.
The main building is about 17m x 13m. The cellar, whose walls and floor are made of concrete, houses the furnace and the oil tank as well as the electric inlets and water heaters (both new) for the accommodation and the restaurant .
The ground floor consists of
: -a professional kitchen equipped with a commercial propane stove (six rings, two stoves, a plate, a salamander and a large hood), a commercial dishwasher, a commercial refrigerator with two glass doors, three freezers ( two new), two other refrigerators, a huge maple and pine worktop. Add to that, multiple pots, tools and kitchen equipment.
-a large pantry
-a laundry room
-two dining rooms with stunning sea views including chairs, tables, tablecloths, crockery, cutlery (wall paintings and decoration are not included in the sale)
- an entrance hall with large glazed general store counter (antique), large matching wardrobe, two shepherd armchairs, rattan table (wall paintings and decoration are not included in the sale)
-one room currently used as an art gallery, but can be used as
an office or other
-two bathrooms (men and women)
Upstairs, we find the owners' accommodation (possibility of lodging to increase the number of rooms to rent):
-living room -dining room
-four bedrooms
-a room serving as a workshop and
an office -a bathroom
-a shower
room Furniture, the decoration and personal effects are not included in the sale.
Building Motel made in L is about 5m x 50m. We find four rooms with a queen bed and four rooms with two double beds. Each room has a private bathroom. The whole thing is furnished. Also included are full bedding, TVs for each room and lingerie with inventory. Two new small refrigerators have also been added. 2 water heaters (one of which is new) and an electric inlet.
Included in the sale, trade name, telephone numbers, fax numbers, email address, website, referencing in tourist guides Routard and Ulysse...
Very large parking lot.
The choice and established clientele, composed mostly of Europeans, Canadians (Quebecers who have come back every year, if not every season), then Americans, and increasingly Asians, is due, among other things, to the excellent table in an exceptional setting, including a breathtaking view.
The hotel building is currently operated 6-7 months a year (for 11 years by the present owners). Being adjacent to the National Snowmobile Trail and Quad Trails, the location is appropriate to extend operations also in the cold season and demand is there. It would also be a great opportunity for catering, as competition is virtually non-existent in the sector.
We are also located:
-next to the international Appalachian Trail. -close to many lakes and rivers for fishing and the forest for hunting
-5 km from the Village en chanson de Petite-Vallée where the festival takes place annually which brings large numbers of artists and visitors
-50 km from Parc Forillon
-one hour from Gaspé
-two hours from Percé
OCCASION UNIQUE, CLÉ EN MAIN. FAITES UNE OFFRE !
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L'Étoile du Nord est l'hôtel du village depuis 1924. À l'origine, les chambres à louer, au nombre de 9, étaient au second étage. Cette espace fut transformée en logis, en 1959, par les propriétaires du moment qui, pour accommoder la clientèle bâtirent 8 chambres de type motel dans un bâtiment adjacent.
Le bâtiment principal est d'environ 17m x 13m. La cave, dont les murs et le plancher sont en béton, loge la fournaise et le réservoir de mazout ainsi que les entrées électriques et les chauffe-eau (neufs les deux) pour le logement et le restaurant.
Le rez-de-chaussée se compose :
-d'une cuisine professionnelle équipée d'une cuisinière commerciale au propane (six ronds, deux fourneaux, une plaque, une salamandre et une grande hotte), un lave-vaisselle commercial, un réfrigérateur commercial à deux portes de verre, trois congélateurs (deux neufs), deux autres réfrigérateurs, un immense comptoir de travail en érable et pin. S'ajoutent à ça, multiples casseroles, outillages et équipements de cuisine.
-un grand garde-manger
-une buanderie
-deux salles à manger avec vue imprenable sur la mer incluant les chaises, les tables, les nappes, la vaisselle, la coutellerie (les tableaux aux murs et la décoration ne sont pas inclus dans la vente)
- un hall d'entrée avec grand comptoir vitré de magasin général (antiquité), grande armoire assortie, deux fauteuils bergères, table en rotin (les tableaux aux murs et la décoration ne sont pas inclus dans la vente)
-une pièce servant présentement de galerie d'art, mais pouvant servir
de bureau ou autre
-deux salles de toilette (homme et femme)
À l'étage, on retrouve le logement des propriétaires (possibilité de faire gîte pour augmenter le nombre de chambres à louer) :
-salon
-salle à manger
-quatre chambres
-une pièce servant d'atelier et de bureau
-une salle de bain
-une salle d'eau
Les meubles, la décoration et les effets personnels ne sont pas inclus dans la vente.
Bâtiment Motel fait en L est d'environ 5m x 50m. Nous retrouvons quatre chambres avec un lit queen et quatre chambres avec deux lits doubles. Chacune des chambres possède une salle de bain privée. Le tout est meublé. Inclus également la literie complète, les téléviseurs pour chaque chambre et une lingerie avec inventaire. Deux petits réfrigérateurs neufs ont été ajoutés également. 2 chauffe-eau (dont un est neuf) et une entrée électrique.
Compris dans la vente, le nom du commerce, les numéros de téléphone, de fax, l'adresse courriel, le site web, le référencement dans les guides touristiques Routard et Ulysse...
Très grand stationnement.
La clientèle de choix et établie, composée majoritairement d'européens, de canadiens (de québécois ayant pris l'habitude de revenir chaque année, si n'est chaque saison), ensuite d'Américains, et de plus en plus d'asiatiques, est due, entre autres, à l'excellente table proposée dans un cadre exceptionnel, dont une vue à couper le souffle.
L'immeuble à vocation hôtelière est opéré présentement 6-7 mois par année (depuis 11 ans par les présents propriétaires). Étant voisin du sentier national de motoneige et des sentiers de quad, l'endroit est tout approprié pour prolonger les opérations également en saison froide et la demande est là. Ce serait également une belle opportunité pour la restauration, car la concurrence est pratiquement inexistante dans le secteur.
Nous sommes également situé :
-à côté du sentier international des Appalaches.-à proximité de nombreux lacs et rivières pour la pêche et la forêt pour la chasse
-à 5 km du Village en chanson de Petite-Vallée où se tient annuellement le festival qui amène grands nombres d'artistes et de visiteurs
-50 km du Parc Forillon
-une heure de Gaspé
-deux heures de Percé