3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 402 ft² (130.25 m²)
Lot dimensions
16 522 ft² (1 534.94 m²)
External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Soft wood
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Kitchen:
- Raised panel oak
- Wooden cabinets
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Shed
- Purification field
- Septic tank
- Fireplace
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Hot tub/Sauna
- Blinds
- Furnished
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Electrical
- Windows
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Roof
- Cathedral ceiling
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- Flat geography
- River / Waterfall
- Beach access
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Ski resort
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Soft wood
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Soft wood
Dining room
Main floor
16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Soft wood
Kitchen
Main floor
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Soft wood
Living room
Main floor
12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Bamboo
Bedroom 2
2nd floor
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Soft wood
Open concept
2nd floor
15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Soft wood
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offer to purchase accepted financing in progress.
Sunny, perfect for getting together with the family and enjoying all the seasons on the water's edge or in the mountains. The Ouareau River is very friendly and practical for children to swim.
The open plan living and dining room combine comfort and elegance. Slow combustion stove in the living room. 3 bedrooms, two upstairs, one with balcony and river view. Full bathroom with washer/dryer.
Outdoor fire pit, BBQ, year-round functional spa, tree house and lots of open space for sports! Access to 2 lakes; Lac Des Cerfs (7 minutes walk) and Lake L'Orignal (2 minutes walk). Quick access to the trails of the Ouareau forest for walking in the mountains. Small beach, softball court, ice rink, convenience store and restaurant nearby.
If desired, short-term rental is allowed with the possibility of transferring all the related information. Attractive rental income.
Parking space for your cars or recreational equipment.
Sold with most furniture. You will be ready to settle in.
Welcome home.
In the region:
In the village, there is a grocery store, restaurants, hardware store, tool rental, box office, theater and pharmacy.
In St-Liguori, there is a very beautiful golf course, Montcalm.
In Rawdon, there are several activities including La Terre des Bisons farm, La Source Spa Baths Nordique, Rawdon Golf, Dorwin Falls and for the adventurous, rock climbing in Arbraska. There are also several restaurants.
For downhill skiing, there is the Montcalm ski center, located in Chertsey on route 125 and Mont Garceau and La Réserve in St-Donat.
Visits are scheduled for May 7 and 8.
Mortgage pre-approval will be required to file an offer.
For information or appointment please contact Johann Marcoux ideally by text first, otherwise by email.
offre d'achat acceptée financement en cours.
Ensoleillé, parfait pour se retrouver en famille et profiter de toutes les saisons sur le bord de l'eau ou à la montagne. La rivière Ouareau est très conviviale et pratique pour la baignade des enfants.
Le salon et la salle à manger à aires ouvertes allient confort et élégance. Poêle à combustion lente au salon. 3 chambres dont deux à l'étage, une avec balcon et vue sur la rivière. Salle de bain complète avec laveuse/sécheuse.
Emplacement de feu extérieur, BBQ, spa fonctionnel à l'année, cabane dans l'arbre et beaucoup d'espace dégagé pour les sport ! Accès à 2 lacs; lac Des Cerfs (7 minutes à pied) et lac à L'orignal (2 minutes à pied). Accès rapide aux sentiers de la forêt Ouareau pour la marche en montagne. Petite plage, terrain de balle molle, patinoire, dépanneur et restaurant à proximité.
Si désiré la location court terme est permise avec possibilité de transférer toutes les informations relatives. Revenus de locations intéressants.
Espace de stationnement pour vos voitures ou équipements récréatifs.
Vendu avec la plupart des meubles. Vous serez prêts à vous installer.
Bienvenue chez vous.
Dans la région:
Au village, il y a épicerie, restaurants, quincaillerie, location d'outils, guichet, salle de spectacle et pharmacie.
À St-Liguori, il y a un très beau golf, le Montcalm.
À Rawdon, il y a plusieurs activités dont la ferme La Terre des Bisons, le Spa La source Bains Nordiques, le golf de Rawdon, les chutes de Dorwin et pour les téméraires, escalade à Arbraska. On y aussi retrouve plusieurs restaurants.
Pour le ski alpin, il y a les centre de ski Montcalm, situé à Chertsey sur la route 125 et le Mont Garceau et la Réserve à St-Donat.
Les visites sont prévues le 7 et 8 mai.
La préapprobation hypothécaire sera nécessaire pour déposer une offre.
Pour infos ou rdv svp contactez Johann Marcoux idéalement par texto dans un premier temps, sinon par courriel.