2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
7,216.13 ft² (670.4 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
- Step-up bath
- Separate Shower
Upgrades:
- Floors
- Painting
- Foundation
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Deck
Main floor
17' 6" x 10' (5,33 m x 3,05 m)
Concrete
Dining room
Main floor
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Laminate
Entrance
Main floor
4' 3" x 6' 2" (1,3 m x 1,88 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
5' 10" x 12' 4" (1,78 m x 3,76 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' 4" x 12' 4" (3,15 m x 3,76 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' 2" x 14' (3,71 m x 4,27 m)
Laminate
Bathroom
1st floor
9' 11" x 9' 1" (3,02 m x 2,77 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
16' 6" x 13' 2" (5,03 m x 4,01 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
14' 2" x 10' 6" (4,32 m x 3,2 m)
Laminate
Bathroom
Basement
5' 3" x 11' 9" (1,6 m x 3,58 m)
Vinyl
Bedroom
Basement
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Laminate
Dining Room / Living room
Basement
11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Laminate
Entrance
Basement
3' 11" x 13' 2" (1,19 m x 4,01 m)
Vinyl
Kitchen
Basement
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Vinyl
Laundry room
Basement
5' 3" x 7' 10" (1,6 m x 2,39 m)
Vinyl
Patio
Basement
16' 2" x 9' 4" (4,93 m x 2,84 m)
Concrete
Shed
Other
16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Quadruplex in a sought-after area of Mascouche. Rare on the market!!
Ideal for Owner-Occupant (a 4 1/2 free in July) or Investor.
Potential gross income: $59,100.
Magnificent turnkey Quadruplex (2 x 4 1/2 + 2 x 3 1/2) in the Grand Coteau Park area.
4 large condo-style units of superior construction with separate entrances each. Carefully maintained (2nd owner only).
The 4 1/2 are on 2 floors totaling 1,300 ft2 of living space with 2 large bedrooms.
The 3 1/2 are open concept in the semi-basement. Very beautiful light in all the accommodations.
They all have a large private terrace/patio with a grass courtyard (rare).
7 parking spaces (possibility of 8); 2 for each 4 1/2, 1 for each 3 1/2 and 1 visitor space. 4 independent/locked spaces in the shed at the back. The building has a brick facade (rare).
Quiet and peaceful area close to all services; Grand-Coteau park for hiking trails, bike paths, cross-country skiing, snowshoeing, etc. 2 steps from Montée Masson where all services are located including shops, grocery stores, stores, pharmacies, pharmacies, banks, restaurants, daycare. Public transport passes in front of the Plex and can take you to the Mascouche suburban train. Quick access A-25 and A-640
.Concrete slab between the homes for better acoustic and thermal insulation.
One of the 4 1/2 was renovated during the purchase (the one that is available in July). All the accommodations are repainted to the taste of the day. One of the only plexes that did not flood during the August 2024 deluge
.Great renters. 2025-2026 increase notices sent, received, and signed. Leases valid until July 2026
The water tanks have all been changed. One in 2016, one in 2020 and two in 2021.
Exclusions; tenant assets are excluded.
Visiting the accommodations will be possible with proof of bank approval.
Quadruplex secteur recherché de Mascouche. Rare sur le marché!!
Idéal pour Propriétaire-Occupant (un 4 1/2 libre en juillet) ou Investisseur.
Revenu brut potentiel: 59 100$.
Magnifique Quadruplex (2 x 4 1/2 + 2 x 3 1/2) clé en main dans secteur Parc du Grand Coteau.
4 grands logements style condo de construction supérieure avec entrée indépendante chacun. Entretenu avec soin (2e propriétaire seulement).
Les 4 1/2 sont sur 2 étages totalisant 1 300 pi2 habitable avec 2 grandes chambres.
Les 3 1/2 sont à aire ouverte au demi-sous-sol. Très belle luminosité dans tous les logements.
Ils possèdent tous une grande terrasse/patio privé avec la cour gazonnée (rare).
7 places de stationnements (possibilité de 8); 2 pour chaque 4 1/2, 1 pour chaque 3 1/2 et 1 place visiteur. 4 espaces indépendants/verrouillés dans cabanon à l'arrière. L'immeuble possède façade en brique (rare).
Secteur tranquille et paisible près de tous les services; parc du Grand-Coteau pour sentier pédestre, piste cyclable, ski de fond, raquette, etc. À 2 pas de la Montée Masson où tous les services s'y trouvent dont commerces, épiceries, pharmacies, banques, restaurants, garderie. Transport en commun passe devant le Plex et peut vous mener au train de banlieue de Mascouche. Accès rapide A-25 et A-640.
Dalle de béton entre les logements pour une meilleure isolation acoustique et thermique.
Un des 4 1/2 a été rénové lors de l'achat (celui qui se libère en juillet). Tous les logements sont repeints au goût du jour. Un des seul plex n'ayant pas eu d'inondation lors du déluge août 2024.
Excellents locataires. Avis d'augmentation 2025-2026 envoyés, reçus et signés. Baux valides jusqu'en juillet 2026
Les réservoirs d'eau ont tous été changés. Un en 2016, un en 2020 et deux en 2021.
Exclusions; les biens des locataires sont exclus.
La visite des logements sera possible avec preuve d'approbation bancaire.