External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Laminate
- Soft wood
- Ceramic
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Purification field
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Ventilator
- Furnished
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mountain geography
- Mature trees
- Patio/deck
- Stone way
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Owners’ comments
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Original comments
PURCHASE OFFER ACCEPTED :-)
Very beautiful house*** (chalet), cottage style with mezzanine, cathedral ceiling, abundant windows on the front with partial view of Lake Daniel. Construction completed in 2008. It's a fully equipped turnkey!
Ground floor and 2nd floor with 3 1/2 slat cherry floors, all walls are wooden. Floating floor basement and gypsum walls. Ideal for large active families who love nature.
*** The house is sold with 1/5 (notarized) ownership rights to access Lake Daniel nearly 100 meters away. Instead of only benefiting from "pedestrian access to the lake", you will have the option of installing a pedal boat or a boat in common with the other owners of the used pond (pedal boat included in the sale).
The chalet "Au Grand Bois Rond" has already been registered with the CITQ since 2016 for short-term accommodation rentals and with the municipality since 2022 (new standards). Continuity of this service is possible with the authorities.
The chalet on three floors includes 11 large rooms: 5 bedrooms including a family room (1 queen bed and 2 single beds) and a small bedroom with a single bed on the mezzanine, a master bedroom upstairs and 2 other bedrooms with double beds in the basement. 11 people can sleep easily. Open concept kitchen, dining room and living room (with fireplace). 2 full bathrooms, as well as a beautiful workshop (garage) in the basement. In addition, another room is also accessible. This is the so-called mechanical room containing the hot water tank, possible storage and the water pump.
A very large balcony on the front where you can relax and/or have meals in a friendly atmosphere with family or friends. A playground is installed for the enjoyment of young children at the back.
For essentials under 10 minutes:
The Boni-Choix grocery store where you will find everything you need including an SAQ section, pharmacy, restaurants, Caisse Populaire Desjardins, post office, gas station, mechanical garages, BMR, convenience stores, personal services, etc.
For activities:
Also less than 10 minutes away you will find the Saint-Jean-de-Matha golf course as well as the municipal beach in the village in summer. In winter, tubing, cross-country skiing, skating and snowshoeing at the Saint-Jean-de-Matha golf course or in the region.
Within 15 minutes you will find snowmobile and mountain biking
trails Less than 25 minutes away, you will find hiking trails, vineyards, spa and ski slopes (Val St-Côme).
Inclusions:
Bedroom and living room furniture, 2 kitchen sets, side table and chairs, counter stools, appliances (stove, refrigerator, dishwasher, microwave, washer & dryer), hanging television, coffee maker, toaster, dishes, utensils, cookware, bedding and towels, BBQ, outdoor fireplace, firewood, indoor fireplace utensils, patio furniture, light fixtures and fans, blinds and curtains, foosball table, some Christmas frames and decorations. Cabin and playground for children, life jackets and large pedal boat with a 4-seater platform.
The inclusions are not legally guaranteed, but they are all functional.
Exclusions:
Mini vacuum, books, games, furniture in the workshop, blue L-shaped chair in the living room, marine recliner, basketball hoop and tri-skis.
Things to know:
- Septic tank and septic fields redone in October 2022
- Internet service (WI-FI) is currently provided by Explore Net
- Fiber optics should arrive in fall 2022
Fast takeover if needed.
Visits will take place by appointment only and proof of mortgage pre-approval is required. Real estate agent abstain!
Visits will ideally take place on weekends.
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE :-)
Très belle maison *** (chalet), style cottage avec mezzanine, plafond cathédrale, fenestration abondante sur le devant avec vue partielle sur le lac Daniel. Construction terminée en 2008. C'est un clé en main toute équipée!
RDC et 2e étage avec des planchers en lattes 3 1/2 en merisiers, tous les murs sont en bois. Sous-sol en plancher flottant et murs en gypse. Idéal pour grande famille active qui aime la nature.
*** La maison est vendue avec 1/5 (notarié) des droits de propriété de l'accès au lac Daniel à tout près de 100 mètres. Au lieu de bénéficier seulement ''d'un accès piétonnier au lac'', vous aurez la possibilité d'installer un pédalo ou une embarcation en commun accord avec les autres propriétaires du fond servant (pédalo inclus dans la vente).
Le chalet ''Au Grand Bois Rond'' est déjà inscrit à la CITQ depuis 2016 pour la location d'hébergement à court terme et auprès de la municipalité depuis 2022 (nouvelles normes). Une continuité de ce service est possible avec les autorités.
Le chalet sur trois étages comprend 11 grandes pièces : 5 chambres à coucher dont une chambre familiale (1 lit queen et 2 lits simples) et une petite chambre avec lit simple sur la mezzanine, une chambre des maîtres à l'étage ainsi que 2 autres chambres avec lits doubles au sous-sol. 11 personnes peuvent aisément dormir. Cuisine, salle à manger et salon (avec foyer) à aire ouverte. 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un bel atelier (garage) au sous-sol. De plus, une autre pièce est également accessible. C'est la salle dite mécanique contenant le réservoir à eau chaude, du rangement possible et la pompe pour l'eau.
Un très grand balcon en façade où vous pouvez relaxer et/ou prendre les repas en toute convivialité en famille ou entre amis. Un portique de jeux est installé pour le plaisir des jeunes enfants à l'arrière.
Pour les essentiels à moins de 10 minutes :
L'épicerie Boni-choix où vous trouverez tout ce que vous avez besoin incluant une section SAQ, pharmacie, restaurants, Caisse Populaire Desjardins, bureau de poste, station-service, garages mécaniques, BMR, dépanneurs, services personnels, etc.
Pour des activités :
À moins de 10 minutes également vous trouverez le golf de Saint-Jean-de-Matha ainsi que la plage municipale au village en été. En hiver, les glissades sur tubes, ski de fond, patin et raquette au terrain de golf de Saint-Jean-de-Matha ou dans la région.
À moins de 15 minutes vous trouverez des sentiers motoneige et VTT
À moins de 25 minutes, vous trouverez des sentiers pédestres, vignoble, spa et pentes de ski (Val St-Côme).
Inclusions :
Meubles dans les chambres et salon, 2 ensembles de cuisine, table d'appoint et chaises, tabourets de comptoir, appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse), téléviseur suspendu, cafetière, grille-pain, vaisselle, ustensiles, batterie de cuisine, literie et serviettes, B.B.Q., foyer extérieur, bois de chauffage, ustensiles de foyer intérieur, mobilier de patio, luminaires et ventilateurs, stores et rideaux, table de baby-foot, certains cadres et déco de Noël. Cabanon et portique de jeux pour enfants, vestes de flottaison et grand pédalo à plateforme 4 places.
Les inclusions sont sans garantie légale, mais elles sont toutes fonctionnelles.
Exclusions :
Mini balayeuse, livres, jeux, meubles dans l'atelier, fauteuil en L bleu du salon, Fauteuil inclinable marine, panier de basket-ball et tri-skis.
À savoir :
- Fosse septique et champs d'épuration refait octobre 2022
- Le service Internet (WI-FI) est présentement assuré par Explore Net
- La fibre optique devrait arriver à l'automne 2022
Prise de possession rapide au besoin.
Les visites auront lieu sur rendez-vous seulement et une preuve de préapprobation hypothécaire est requise. Agent immobilier s'abstenir!
Les visites auront lieu idéalement les weekends.