4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,500 ft² (139.35 m²)
Lot dimensions
7,557 ft² (702.07 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Parquet
- Vinyl
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Dishwasher
- Double sink
- Waste-disposal unit
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Fireplace
- Half bath on the ground floor
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Windows
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Terrace
Pool:
- Heated
- Above ground
- Outdoor
- Saltwater
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Corner lot
- Patio/deck
- Landscaped
- Watering system
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
11' 6" x 13' 9" (3,50 m x 4,20 m)
Half bath
Main floor
8' 10" x 4' 7" (2,70 m x 1,40 m)
Hall
Main floor
3' 11" x 6' 7" (1,20 m x 2 m)
Kitchen
Main floor
9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,50 m)
Living room
Main floor
11' 6" x 16' 5" (3,50 m x 5 m)
Veranda
Main floor
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Bathroom
1st floor
11' 6" x 9' 10" (3,50 m x 3 m)
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' 6" x 15' 1" (3,50 m x 4,60 m)
Bedroom 2
1st floor
9' 2" x 10' 10" (2,80 m x 3,30 m)
Bedroom 3
1st floor
9' 2" x 9' 10" (2,80 m x 3 m)
Basement bedroom
Basement
10' 10" x 10' 10" (3,30 m x 3,30 m)
Dining Room / Kitchen
Basement
12' 2" x 16' 5" (3,70 m x 5 m)
Living room
Basement
12' 2" x 16' 5" (3,70 m x 5 m)
Shed
Other
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
2 storey house with 3+1 bedrooms and rear courtyard furnished with covered veranda 3 seasons of 12 x 16, with half wall closed and mosquito net to enjoy 100% of the outside from morning to night no matter the weather. Sunny backyard in pm with swimming pool.
Construction 1999, cottage type with basement completely finished and equipped to accommodate teenagers or family members. 2 bathrooms and 1 shower room, 2 facilities for laundry rooms and heat pump for air conditioning. Central sweeper on 3 floors.
Plot located on a closed street corner with a cedar hedge so very intimate. Section of the courtyard furnished for the BBQ, garden area, beautiful shed finished brick and vinyl with electricity and new pool changed in 2020 from 21 feet to salt with heat pump. The front and rear terrain is laid out with beautiful flat strips.
Parking can accommodate 5 cars or 2 cars and 1 RV and a garage with workbenches and storage shelves that can accommodate 1 car also. Space provided in the back yard for parking a RV on flat stone path.
Backyard completely closed by fence and 8 foot cedar hedge for a beautiful privacy. Plot located on a street corner so no neighbor on one side of the courtyard.
Peaceful street not pass-through (cul-de-sac), quiet and family atmosphere. Less than 5 minutes from Mirabel Premiums, Quartier 28, Highway 15 and 117. Grocery stores, pharmacies and shops of all kinds, all accessible in a few minutes. Commuter train has 6 minutes, CEGEP 9 minutes by car and public transport accessible. Children's park with wooded nearby.
Non-smoking house and having not changed owner since its construction. Available on June 20, 2021.
The house has been rented since June 2020 only and tenants who found a home have given us a signed notice of non-renewal of lease. So the house is available to the new buyer from the end of June 2021.
Since we want to limit visits, a bank pre-qualification is required to get an appointment to make a visit.
Renovations:
*New 21 foot pool replaced in 2020
*Ceramic shower of the main bathroom as well as shower door and faucets replaced in 2020
*Renovation of the chimney cap (wood and aluminum structure) in 2019. (5 year warranty)
*Swimming pool heat pump and salt water treatment system for pool installed in 2015
*Roof redone in 2015 Extended Warranty Weather Tite registered.
*New crank windows (2) on the 2nd floor for rear rooms changed in 2015.
*Patio door of 6 feet changed in 2015 from model Terrace with panel and tiled contour.
*Hot water tank changed in 2013
*Heat pump for air conditioning (3 heads) installed in 2012
Other relevant information:
*Parking allows to accommodate a RV and space provided in the back yard for winter RV parking on a flat stone path.
*Irrigation system for grass.
*All electrical skirting controls are electonic and programmable.
*5 foot frost fence that completely closes the ground with 2 pedestrian gates and 1 door for VR.
*8 foot cedar hedge around the backyard.
*Asphalt finish BBQ area and plain pavement contour.
*Rear gallery finished in cedar with half wall closed in PVC and closed in mosquito net.
*Underside patio of the pool and gallery closed and allowing plenty of storage.
*Shed finished Brick (2 half walls) and vinyl with double door and electricity.
*Electric garage door opener
*2 washer-drier inputs (ground floor and ss-sol).
*Finished basement (kitchenette, bathroom with shower, washer-dryer entrance and closed room) that can allow to live a teenager or family member - completely functional but no private entrance (entrance possible through the garage - pedestrian door).
Maison 2 étages avec 3+1 chambres et cour arrière aménagée avec véranda couverte 3 saisons de 12 x 16, avec demi mur fermés et moustiquaire pour profiter à 100% de l'extérieur du matin au soir peu importe la météo. Cour arrière ensoleillée en pm avec piscine.
Construction 1999, type cottage avec sous sol complètement fini et aménagé pour loger ados ou membre de la famille. 2 salles de bain et 1 salle d'eau, 2 installations pour salles de lavage et thermopompe pour air climatisé. Balayeuse centrale aux 3 étages.
Terrain situé sur un coin de rue fermé avec une haie de cèdres donc très intime. Section de la cour aménagée pour le BBQ, coin jardin, beau cabanon fini brique et vinyle avec électricité et piscine neuve changée en 2020 de 21 pieds au sel avec thermopompe. Le terrain avant et arrière est aménagé avec de belles plate bandes.
Stationnement pouvant accepter 5 voitures ou 2 voitures et 1 VR et un garage aménagé avec établis et tablettes de rangement pouvant accueillir 1 voiture également. Espace prévu en cour arrière pour le stationnement d'un VR sur chemin de pierres plates.
Cour arrière complétement fermée par clôture et Haie de cèdres de 8 pieds pour une belle intimité. Terrain situé sur un coin de rue donc pas de voisin d'un côté de la cour.
Rue paisible non passante (cul-de-sac), ambiance calme et familiale. À moins de 5 minutes des Premiums de Mirabel, du Quartier 28, autoroute 15 et de la 117. Épiceries, pharmacies et commerces de tous genres, tous accessibles en quelques minutes. Train de banlieue a 6 minutes, CEGEP à 9 minutes de voitures et transport en communs accessibles. Parc pour enfants avec boisé à proximité.
Maison non fumeur et n'ayant pas changé de propriétaire depuis sa construction. Disponible le 20 juin 2021.
La maison est louée depuis juin 2020 seulement et les locataires ayant trouvé une demeure nous ont remis un avis de non-renouvellement de bail signé. Donc la maison est disponible pour le nouvel acheteur dès la fin juin 2021.
Puisque nous désirons limiter les visites, une préqualification bancaire est requise pour obtenir un rendez-vous pour faire une visite.
Renovations :
*Nouvelle piscine 21 pieds remplacée en 2020
*Ceramique de la douche de la SDB principale ainsi que porte de douche et robinetterie remplacée en 2020
*Rénovation du cap de la cheminée (structure de bois et aluminium) en 2019.(garantie 5 ans)
*Thermopompe de la piscine et système de traitement d'eau au sel pour la piscine installée en 2015
*Toit refait en 2015 Garantie Prolongée Weather Tite enregistrée.
*Nouvelles fenêtres à manivelle (2) au 2e étage pour chambres arrières changées en 2015.
*Porte patio de 6 pieds changée en 2015 de modèle Terrasse avec panneau et carrelage contour.
*Reservoir eau chaude changé en 2013
*Thermopompe pour air climatisée (3 têtes) installée en 2012
Autres informations pertinentes :
*Stationnement permet de loger un VR et espace prévu en arrière cour pour le stationnement du VR pour hiver sur un chemin de pierres plates.
*Système d'irrigation pour le gazon.
*Tous les contrôles de plinthes electriques sont electoniques et programmable.
*Clôture frost de 5 pieds qui ferme complètement le terrain avec 2 portes pietons et 1 porte pour VR.
*Haie de cèdre de 8 pieds autour de la cour arrière.
*Aire de BBQ fini en asphalte et contour de pavé uni.
*Galerie arrière fini en cèdre avec demi mur fermés en PVC et fermée en moustiquaire.
*Dessous de patio de la piscine et galerie fermés et permettant beaucoup de rangement.
*Cabanon fini Brique (2 demi murs ) et vinyle avec porte double et électricité.
*Ouvre porte de garage électrique.
*2 entrées pour laveuse - secheuse (RDC et ss-sol).
*Sous-sol fini (cuisinette, SDB avec douche, entrée lav-sécheuse et chambre fermée) pouvant permettre d'habiter un ado ou membre de la famille - complètement fonctionnel mais pas d'entrée privée (entrée possible par le garage - porte piéton).