Lot dimensions
5,000 ft² (464.52 m²)
Lot description:
- Flat geography
- electricity
- building lot
Soil:
- Rock
- Turf
Near Health Services:
- Medical center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Elementary school
Location:
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Recreational Services:
- Library
- Cycling path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
LAND FOR MULTIHOUSING
Land for PLEX, ready to build, a few steps away from the future REM GRAND-MOULIN station. Accessible on foot; grocery store, pharmacy, medical clinic, public transportation, "Route Verte" bike path and Aimé-Struthers Park on the waterfront of the Rivière des Mille-Îles. Sector in transformation in order to meet the new densification standards required by the authorities. Land never flooded and excluded from flood zones.
Zoning in effect for this land:
Located in zone R4-28 which allows up to 6 homes and up to 4 floors for the size of this land. Single-family reconstruction prohibited, this land is located within a radius of 1 km from the Grand-Moulin train station. A project to build a 4-storey building has been approved on the adjacent lot on the facade.
Inclusion:
A valid certificate of location was issued in 2015 for this land. A preliminary construction plan for a 4-PLEX project is also available. Immediate occupancy.
TERRAIN POUR MULTILOGMENTS
Terrain pour PLEX, prêt à construire, à quelques mètres de marche de la future gare du REM GRAND-MOULIN. Accessible à pieds; épicerie, pharmacie, clinique médicale, transport en commun, piste cyclable "route verte" et Parc Aimé-Struthers sur le bord de l'eau de la Rivière des Mille-Îles. Secteur en transformation afin de répondre aux nouvelles normes de densification exigées par les autorités. Terrain jamais inondé et exclu des zones inondables.
Zonage en vigueur pour ce terrain :
Situé dans la zone R4-28 qui autorise jusqu'à 6 logements et jusqu'à 4 étages pour la dimension de ce terrain. Reconstruction unifamiliale interdite, ce terrain est situé dans un rayon de 1 km de la station de train Grand-Moulin. Un projet de construction d'un immeuble de 4 étages a été approuvé sur le terrain voisin en façade.
Inclusion :
Un certificat de localisation en règle a été réalisé en 2015 pour ce terrain. Un plan préliminaire de construction pour un projet de 4 -PLEX est aussi disponible. Occupation immédiate.