3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
2,244 ft² (208.47 m²)
Lot dimensions
46,861 ft² (4,353.53 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Forced air
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Island
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Purification field
- Central air
- Air exchanger
- Septic tank
- Humidifier
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Garage:
- Detached
Carport:
- Detached
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- River / Waterfall
- Beach front
- Mature trees
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
- Lake
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Casino
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Airport
Certifications:
- Energy Star
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 9" x 15' 3" (2,36 m x 4,65 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
17' 1" x 10' (5,21 m x 3,05 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
15' 4" x 9' 10" (4,67 m x 3 m)
Laminate
Dining room
Main floor
12' 7" x 13' 6" (3,84 m x 4,11 m)
Laminate
Entrance
Main floor
9' 2" x 5' 5" (2,79 m x 1,65 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
16' 10" x 10' 2" (5,13 m x 3,1 m)
Floating ceramic
TV room
Main floor
16' 5" x 13' 8" (5 m x 4,17 m)
Laminate
Bedroom 3
Basement
14' 9" x 10' 11" (4,5 m x 3,33 m)
Laminate
Exercise room
Basement
12' 6" x 21' 2" (3,81 m x 6,45 m)
Laminate
Meter room
Basement
6' 8" x 8' (2,03 m x 2,44 m)
Concrete
Office
Basement
6' 8" x 7' 4" (2,03 m x 2,24 m)
Laminate
Recreation room
Basement
14' 6" x 17' 4" (4,42 m x 5,28 m)
Laminate
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I present to you the superb turnkey property at 163 chemin Joseph-Topolniski. Its rustic charm coming from the outside will charm you and its chic and modern air will seduce you even more inside.
Recent construction with quality materials. Air conditioning and heating system thanks to the functions of the heat pump that will save you a lot of money. Some electric baseboards can also be found in a few rooms in the house. There is also an air exchanger system.
Two cathedral roofs are found on the ground floor. High ceilings contribute to the enhancement of our living spaces. More height amplifies the feeling of space and is also synonymous with more light and character. Natural light penetrates permanently thanks to the abundant fenestration of the property.
Modern bathroom. Double sink with storage, shower with lots of extras (shower head, overhead shower, back massage with 6 jets, foot massage including LED lights, Bluetooth, radio and air extraction). The appliances are also found in this room as well as a bath near the window.
Fully finished 7-foot basement including an independent entrance. There is a bedroom, a games room with pool table, a training room as well as an office and a room where the electrical box (200 A) and water systems are located.
The exterior is captivating for several criteria. For starters, there is a standard garage. There is also a gazebo with mosquito net windows that will save your life during fly season. Two terraces allow maximum comfort with incredible views of the lake, mountains and nature. One of the terraces is a novelty of 2021 12' x 48' with pergola that will bring together the whole family as well as all your friends.
Land completely fenced so as not to lose your pets. At the water's edge, you will find a corner for campfires and a custom-made dock to dock your boats. Orientation south ALL DAY. One of the most beautiful landscaped lots on Macaza Lake!!
By buying at La Macaza, you will become a Macazian (yes, that's what we call ourselves here, Macazien/Macazienne). You will obviously have access to Macaza Lake, but also to the other navigable lakes of the Municipality. Several lakes for the price of one? WOW!!!
For fishing lovers: walleye, perch, pike, bass and big muskellunge!
For investors: rental possible on monthly periods only. The property was rented for $6,000 per month, the house will pay for itself!
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Je vous présente la superbe propriété clé en main au 163 chemin Joseph-Topolniski. Son charme rustique provenant de l'extérieur vous charmera et son air chic et moderne vous séduira encore plus à l'intérieur.
Construction récente avec des matériaux de qualité. Système de climatisation et de chauffage grâce aux fonctions de la thermopompe qui vous fera économiser beaucoup de sous. Certaines plinthes électriques se retrouvent également dans quelques pièces de la maison. On y retrouve aussi un système d'échangeur d'air.
Deux toits cathédrale se retrouvent au rez-de-chaussée. Les hauts plafonds participent à la valorisation de nos espaces de vie. Plus de hauteur amplifie la sensation d'espace et est aussi synonyme de plus de lumière et de caractère. Une luminosité naturelle pénètre en permanence grâce à la fenestration abondante de la propriété.
Salle de bain moderne. Évier double avec rangement, douche avec beaucoup d'extras (pommeau de douche, douche en plafonnier, massage de dos avec 6 jets, massage des pieds incluant des lumières DEL, Bluetooth, radio et l'extraction de l'air). Les électros se retrouvent également dans cette pièce ainsi qu'un bain près de la fenêtre.
Sous-sol de 7 pieds entièrement aménagé incluant une entrée indépendante. On y retrouve une chambre à coucher, une salle de jeux avec table de billard, une salle d'entraînement ainsi qu'un bureau et d'une pièce où se retrouve la boîte électrique (200 A) ainsi que les systèmes d'eau.
L'extérieur est captivant pour plusieurs critères. Pour commencer, il y a un garage standard. On y retrouve aussi un gazebo avec des fenêtres moustiquaires qui vous sauvera la vie durant la saison des mouches. Deux terrasses permettant un confort au maximum avec des vues incroyables sur le lac, les montagnes et la nature. Une des terrasses est une nouveauté de 2021 12' x 48' avec pergola qui réunira toute la famille ainsi que tous vos amis.
Terrain entièrement clôturé afin de ne pas perdre vos animaux de compagnie. Au bord de l'eau, vous retrouverez un coin pour les feux de camp et un quai fait sur mesure pour y accoster vos embarcations. Orientation sud TOUTE LA JOURNÉE. Un des plus beaux terrains aménagés sur le lac Macaza!!
En achetant à La Macaza, vous deviendrez un Macazien (eh oui, c'est comme ça qu'on s'appelle ici, Macazien/Macazienne). Vous aurez l'accès bien évidemment au lac Macaza, mais aussi aux autres lacs navigables de la Municipalité. Plusieurs lacs pour le prix d'un? WOW!!!
Pour les amateurs de pêches : dorés, perchaudes, brochets, achigan et les gros maskinongés!
Pour les investisseurs : location possible sur des périodes mensuelles seulement. La propriété fut louée 6 000 $ par mois, la maison se payera toute seule!