3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 936 ft² (179.86 m²)
Lot dimensions
26 802.13 ft² (2 490 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Kitchen:
- Island
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- A/C
- Electric vehicle charging station
- Shed
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Well
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Hot tub/Sauna
- Alarm system
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Addition
- Landscaping
- Shed
- External facing
- Painting
- Floors
- Garden doors
- Terrace
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
- Stone way
- Blind alley
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Sports center
- Golf course
- Gym
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
- ATV trails
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 8" x 12' 4" (3,86 m x 3,76 m)
Other
Bedroom 2
Main floor
12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Other
Bedroom 3
Main floor
12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Other
Balcony
1st floor
26' 8" x 8' (8,13 m x 2,44 m)
Other
Balcony
1st floor
19' x 8' (5,79 m x 2,44 m)
Other
Open concept
1st floor
22' x 44' (6,71 m x 13,41 m)
Hardwood
Veranda
1st floor
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Other
Shed
Other
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
LAST MINUTE VISIT POSSIBLE
Located in Le Havre du Balmoral, a private estate in Morin Heights, near the prestigious Balmoral Golf Course, this ground floor offers an exceptional setting. Comprising three bedrooms, two bathrooms and a powder room, it is located on a dead end street, surrounded by forest, with no neighbors on three sides, a rarity in this residential area. The space is bright and peaceful.
Only ten minutes from Saint-Sauveur, alpine ski resorts, and cross-country ski trails, the property also benefits from access to Basler (fat bike), Lumis parks, and Morin Heights dog park, all within walking distance. The snowshoeing and cross-country skiing trails are directly accessible from the backyard
.Two of the three bedrooms have a patio door giving direct access to the outside. The spa, set on a concrete slab, is adjacent to the master bedroom. A walk-in closet is used as a pantry. The stove and the BBQ are powered directly by a propane tank
.This residence is equipped with numerous amenities, including a security system with cameras, an electric vehicle charging station, as well as two wood fireplaces: a STUV fireplace in the living room and a Jotul fireplace in the veranda. A large heated shed, built on a concrete slab, offers ideal space for a workshop
.The land is beautifully landscaped and landscaped, with mature vegetation surrounding the house. A space dedicated to outdoor fires invites you to enjoy evenings in the open air. In addition, a large three-season veranda with wood fireplace is attached to the house
.The property is located in a private domain where the streets are in horizontal co-ownership. The land and the houses remain private portions. The monthly fee is $80 for street maintenance and snow removal.
Taking possession can be quick, depending on the needs, to be discussed.
Inclusions: Several elements are possible to include including household appliances. To be discussed.
Exclusions: All vendors' furniture and personal effects. The mirrors in the powder room and master bathroom are not included and will be replaced by the original mirrors. The suspended light fixtures in the rooms are not included and will be replaced by the original ones.
VISITE DERNIERE MINUTE POSSIBLE
Situé dans le Havre du Balmoral, un domaine privé à Morin Heights, à proximité du prestigieux Golf du Balmoral, ce rez-de-jardin offre un cadre exceptionnel. Comprenant trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, il se trouve dans une rue sans issue, entouré de forêt, sans voisin sur trois côtés, une rareté dans ce secteur résidentiel. L'espace est lumineux et paisible.
À seulement dix minutes de Saint-Sauveur, des stations de ski alpin et des pistes de ski de fond, la propriété bénéficie également d'un accès aux parcs Basler (fat bike), Lumis et au parc à chiens de Morin Heights, tous accessibles à pied. Les sentiers de raquette et de ski de fond sont directement accessibles depuis la cour arrière.
Deux des trois chambres disposent d'une porte-patio donnant un accès direct à l'extérieur. Le spa, installé sur une dalle de béton, est adjacent à la chambre principale. Un walk-in sert de garde-manger. La cuisinière et le BBQ sont alimentés directement par une bonbonne de propane.
Cette résidence est équipée de nombreuses commodités, notamment un système de sécurité avec caméras, une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que deux foyers au bois : un foyer STUV dans le salon et un foyer Jotul dans la véranda. Un grand cabanon chauffé, construit sur une dalle de béton, offre un espace idéal pour un atelier.
Le terrain est magnifiquement aménagé et paysagé, avec une végétation mature entourant la maison. Un espace dédié aux feux extérieurs invite à profiter des soirées en plein air. De plus, une grande véranda trois saisons avec foyer au bois est attenante à la maison.
La propriété est située dans un domaine privé où les rues sont en copropriété horizontale. Les terrains et les maisons restent des parties privatives. Les frais mensuels s'élèvent à 80 $ pour l'entretien et le déneigement des rues.
La prise de possession peut être rapide, selon les besoins, à discuter.
Inclusions : Plusieurs éléments sont possibles à inclure dont les électromenagers. À discuter.
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels des vendeurs. Les miroirs de la salle d'eau et de la salle de bain des maîtres ne sont pas inclus et seront remplacés par les miroirs d'origine. Les luminaires suspendus des chambres ne sont pas inclus et seront remplacés par ceux d'origine.