3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,121 ft² (104.14 m²)
Lot dimensions
43,034 ft² (3,997.99 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Hardwood
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Dishwasher
Equipment/Services Included:
- Shed
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Floors
Garage:
- Finished
- Heated
- Double
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' 8" x 8' 6" (2,64 m x 2,59 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
8' 6" x 11' 10" (2,59 m x 3,61 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Hardwood
Flex room
Main floor
17' 2" x 13' 2" (5,23 m x 4,01 m)
Laminate
Garage
Main floor
28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Concrete
Kitchen
Main floor
9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Ceramic
Shed
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Other
Walk-In Closet
Main floor
5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Ceramic
Utility
1st floor
22' 3" x 19' 8" (6,78 m x 5,99 m)
Laminate
Bathroom
Basement
10' 1" x 7' (3,07 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 3
Basement
12' 6" x 14' 10" (3,81 m x 4,52 m)
Laminate
Bedroom 4
Basement
10' 6" x 9' 11" (3,2 m x 3,02 m)
Laminate
Family room
Basement
22' 8" x 24' 8" (6,91 m x 7,52 m)
Laminate
Laundry room
Basement
3' 7" x 5' 1" (1,09 m x 1,55 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
read before contacting us
Note to buyers:
In order to avoid wasting time on both sides, we cannot accept or consider an offer conditional on the sale of your property. We prefer to discuss with free buyers of their property in order to conclude the sale of our house as soon as possible.
In fact, do NOT contact us if your house is not sold!
VISITS AND MEETINES:
All visits and meetings to discuss with the owner are made by RENCES ONLY made in advance.
In order to accommodate all those who would like to visit our home, a 72 hour delay would be appropriate to schedule an appointment. This will allow us to welcome you better if we are notified in advance of your visit.
N.B. Unfortunately, this time may be longer during the summer period
NOTICE TO REALTORS:
Although we are very respectful of your profession, we have made the choice to sell our property without using your services. We ask you to respect us in our choice. If you have customers who wish to visit our home, they are always welcome (without you).
We apologize to those who may feel upset by this message.
Thank you for your cooperation!
Explanation regarding the value of the property:
In fact, it's not a fire sale (it's not a storeroom sale). So do not think that there is room for a negotiation, in order to get a price that is almost ridiculous. The price of the house was already reduced by $10,000 as mentioned in the paragraph below.
The price was adjusted to $335,000 in order to increase the sale. In order to avoid lengthy pricing discussions, please note that the total construction cost is $345,000
N.B.: In order to avoid misunderstandings and waste of time, the price reflects the value of an approved appraisal and the cost of construction. Any unreasonable offer will not be considered.
For sale price house researchers, please see the section ?Finance takeovers?.
Thank you for your cooperation!
New elements:
The water pump was changed in December 2018.
All the windows on the ground floor have been changed (November 2018).
Very well maintained & peaceful area!
Good sized rooms, nice brightness on the floor and in the basement. 3 bedrooms, office, 2 bathrooms, large living room.
Superb floor garage ideal for the most demanding!! Store your boat, RV, etc .
All on an intimate and landscaped 43,022 sq.ft lot close to several services.
***TO SEE! ***
Located in a beautiful area of Hagia Sophia close to schools, CEGEP, university, daycares, commuter train and several other services. Very well located with these easy access to the 15, 117 and 158. Just 20 minutes from Saint-Sauveur and all its activities and 10 minutes from the city centre of Saint-Jérôme.
Property of construction 2006, very well maintained and completely landscaped. Entrance hall closed, wooden and ceramic floors, o'gees, functional kitchen and ++, beautiful and well-lit rooms upstairs and basement.
Peaceful area, dead end street. Property of 3 bedrooms, 2 bathrooms, office and large living room.
Superb garage of 30X28, 11.8 ft high, washroom area, French door, floating floor upstairs, electric entrance, upper insulation. Ideal for storing your boat, RV, etc.
All on a large, intimate and landscaped plot of 43,022 sq.ft.
****A VISIT will convince you***.
FEATURES: FLOOR GARAGE.
High-quality construction.
-Dimension of 28 x 30.
-DOOR OF 20P X10P.
-HEIGHT OF 11.8P.
-PVC window (crank).
- ENTRY DOOR.
-GARDEN DOOR (REAR).
-WILET CORNE.
-ELECTRIC INPUT HEATED.
-Wooden staircase leading to the floor.
-On the floor, large room COMPLETELLY LISTED.
-***SUPPER INSULATION.
_____________________________
Building dimension: 11.75m X 10.46m (irr).
Terrain size: 51.14 X 74.85m (irr) =3998.4mc.
Garage dimensions: 28p X 30p.: 8,5m X 9,14m.
______________________________
Compliant septic installation for 3 chambers.
Recent air exchanger 2014 (Venmar HEPA EV 05).
Giant 60 gallon water heater changed on
2016-06-27EXCLUSIONS EXCLUDES
ALL LUMINARIES ARE EXCLUDED from SALE
MOWNER, EDGE CUTTING, LEAF Blowers, MECHANISHING, Blowers, TOOL BOXES AND TOOLS ARE EXCLUDED.
MIRRORS, FURNITURE, ELECTRONIC DEVICES AND OTHER DECORATION ACCESSORIES ARE EXCLUDED.
THE BLINDS: TO CHOVER.
NB:In order toavoid misunderstandings and waste of time, the price reflects the value of an approved appraisal and the cost of construction. Any unreasonable offer will not be considered.
For sale price house researchers, please see the section ?Finance takeovers?.
Thank you for your cooperation!
À lire absolument avant de nous contacter
Note aux acheteurs:
Afin d'éviter toute perte de temps de part et d'autre, nous ne pouvons accepter ni considérer une offre conditionnelle à la vente de votre propriété. Nous préférons discuter avec des acheteurs libres de leur propriété afin de conclure le plus rapidement possible la vente de notre maison.
En fait, ne PAS nous Contacter si votre maison n'est pas vendue!
VISITES ET RENCONTRES:
Toutes visites et toutes rencontres pour discuter avec le propriétaire se font sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT pris à l'avance.
Afin d'accomoder tout ceux qui aimeraient visiter notre demeure, un délais de 72 heures serait convenable afin de fixer un rendez-vous. Cela nous permettra de mieux vous accueillir si nous sommes avertis à l'avance de votre visite.
N.B. Il se pourrait malheureusement que ce délais soit plus long durant la période estivale
AVIS AUX AGENTS IMMOBILIER :
Quoique nous sommes très respectueux de votre profession, nous avons fait le choix de vendre notre propriété sans utiliser vos services. Nous vous demandons de nous respecter dans notre choix. Si vous avez des clients qui souhaitent visiter notre demeure, ils sont toujours les bienvenue (sans vous).
Nous offrons toutes nos excuses à ceux et celles qui pourraient se sentir vexer par ce message.
Merci de votre collaboration!
Explication concernant la valeur de la propriété:
En fait, ce n'est pas une vente de feu (ce n'est pas une vente de débarras). Donc, ne pas penser qu'il y a place à une négociation, afin d'obtenir un prix frisant le ridicule. Le prix de la maison fut déjà diminué de 10,000$ tel que mentionné dans le paragraphe ci-bas.
Le prix fut ajusté à 335.000$ afin d'accentuer la vente. Afin d'éviter des discussions de longue haleine concernant le prix, prendre note que le coût de construction total est de 345.000$
N.B : Afin d'éviter tout malentendus et perte de temps, le prix reflète la valeur d'une évaluation agréer et le coût de construction. Toute offre irraisonnable ne sera pas considérée.
Pour les chercheurs de maisons à prix soldés, veuillez consulter la rubrique" Reprises de finance" .
Merci de votre collaboration !
Nouveaux éléments:
La pompe à l'eau a été changée en décembre 2018.
Toutes les vitres du rez-de-chaussée ont toutes été changées (novembre 2018).
Très bien entretenue & secteur paisible!
Pièces de bonnes dimensions, belle luminosité à l'étage comme au sous-sol aménagé. 3 chambre a coucher, bureau, 2 salles de bain, vaste salle de séjour.
SUPERBE GARAGE À ÉTAGE IDÉAL POUR LES PLUS EXIGEANTS!! Entreposez votre bateau, VR, etc.
Le tout sur un terrain intime et aménagé de 43 022 pi2 à proximité de plusieurs services.
***À VOIR!***
Située dans un beau secteur de Sainte-Sophie à proximité d'écoles, cégep, université, garderies, train de banlieue et de plusieurs autres services. Très bien localisée avec ces accès facile à la 15, 117 et 158. À seulement 20 minutes de Saint-Sauveur et de toutes ses activités ainsi qu'à 10 minutes du centre ville de Saint-Jérôme.
Propriété de construction 2006, très bien entretenue et complètement aménagée. Hall d'entrée fermé, plancher en bois et céramique, o'gees, cuisine fonctionnelle et ++, pièces de belles dimensions et bien éclairées à l'étage comme au sous-sol.
Secteur paisible, rue sans issue. Propriété de 3 chambres, 2 salles de bain, bureau et vaste salle de séjour.
Superbe garage à étage de 30X28, d'une hauteur de 11,8 pi, coin toilette, porte française, plancher flottant à l'étage, entrée électrique, isolation supérieure. Idéal pour y entreposer votre bateau, VR, etc.
Le tout sur un grand terrain intime et paysagé de 43 022 pi2.
****UNE VISITE VOUS CONVAINCRA***.
CARACTÉRISTIQUES: GARAGE À ÉTAGE.
-CONSTRUCTION DE QUALITÉ SUPÉRIEURE.
-DIMENSION DE 28 x 30.
-PORTE DE 20P x10P.
-HAUTEUR DE 11,8P.
-FENÊTRE PVC (MANIVELLE).
-PORTE D'ENTRÉE.
-PORTE JARDIN (ARRIÈRE).
-COIN TOILETTE.
-ENTRÉE ÉLECTRIQUE/CHAUFFÉ.
-ESCALIER EN BOIS MENANT À L'ÉTAGE.
-À L'ÉTAGE, GRANDE PIÈCE COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉE.
-***ISOLATION SUPÉRIEURE***.
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Dimension bâtiment: 11,75m X 10,46m (irr).
Dimension terrain: 51,14 X 74,85m (irr)=3998,4mc.
Dimension garage: 28p X 30p.: 8,5m X 9,14m.
______________________________
Installation septique conforme pour 3 chambres.
Échangeur d'air récent 2014 (Venmar HEPA EV 05).
Chauffe-eau 60 gallons Giant changé le 2016-06-27EXCLUSIONS
EXCLUSIONS
TOUS LES LUMINAIRES SONT EXCLUS DE LA VENTE.
LA TONDEUSE, LE COUPE BORDURE, LE SOUFFLEUR À FEUILLE, LA SCIE MÉCANIQUE, LA SOUFFLEUSE, LES COFFRES À OUTILS ET LES OUTILS SONT EXCLUS DE LA VENTE.
LES MIROIRS, LES MEUBLES, LES APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS, LES APPAREILS ÉLECTRONIQUES ET AUTRES ACCESSOIRES DE DÉCORATION SONT ÉGALEMENTS EXCLUS DE LA VENTE.
LES STORES : À DISCUTER.
NB:Afin d'éviter tout malentendus et perte de temps, le prix reflète la valeur d'une évaluation agréer et le coût de construction. Toute offre irraisonnable ne sera pas considérée.
Pour les chercheurs de maisons à prix soldés, veuillez consulter la rubrique" Reprises de finance" .
Merci de votre collaboration !