3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,313.73 ft² (122.05 m²)
Lot dimensions
52,629.04 ft² (4,889.4 m²)
External facing:
- Concrete
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Vinyl
Heating source:
- Electric
- Propane gas
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Purification field
- Septic tank
- Furnace
- Ceiling fixtures
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Separate entrance
- Unfinished
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Windows
- External facing
- Doors
- Painting
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Water view
- River / Waterfall
- Mature trees
- Rotary intersection
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Shopping Center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
- University
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 11" x 11' (3,94 m x 3,35 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Laminate
Dining room
Main floor
13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
15' x 11' 3" (4,57 m x 3,43 m)
Vinyl
Living room
Main floor
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Laminate
Office
Main floor
11' x 7' 10" (3,35 m x 2,39 m)
Laminate
Basement
Basement
53' x 24' (16,15 m x 7,32 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A lot of potential, in a family roundabout. Possibility to finalize for a duplex, intergeneration
and more.All including:
-Beautiful wooded land (I invite you to go see the wooded land on the map for a magnificent aerial view)
-3 bedrooms or 2 and 1 office on the ground floor, possibility of others in the basement
- Large front balcony joining the back
-Intimate land
- Relaxing views of the bass river, woods and fields
-Non-flood zone (the other side of the river is much lower)
- Detached house that can be extended and attached to the annex for a duplex
Possibility to rent temporarily in an Airbnb-style
(Subsidy available, due to lack of housing, to check the requirements to be eligible)
- Large wooded lot, composed among others of maples, birches, conifers with an area of more than 52,000 sq.ft.
- A tip
- Two septic tanks that I empty before your arrival
- Basement to be finished according to your needs
-Annex with major work to be done to redo a home.
Formerly a small non-compliant apartment, now used as storage.
.-Two electrical panels
-Electric heating and oil furnace in the basement that I never had filled (So I added calorifiers to the basement)
-Formerly, there was a pellet stove (the previous owner left with it)
-Possibility to build a garage on this huge lot. (I checked with the city before buying in 2022)
-Water softener system (filter to be changed approximately every 6 months, $20 at Amazon to have water without sediments and reduce limescale and other sediments that are healthy, but which can reduce the lifespan and stain appliances, faucets...)
-Large and very functional kitchen, but could be brought up to date.
-Easy to visit and free to visit shortly
Feel free to text me or call me 450-694-0449 for viewing or other information.
Stéphanie
Beaucoup de potentiel, dans un rond point familiale. Possibilité de finiliser pour un duplex, intergénération et plus.
Le tout incluant:
-Manifique terrain boisé ( je vous invite à aller voir le terrain boisé sur la map pour un vue magnifique aérienne)
-3 chambres ou 2 et 1 bureau à coucher au rdc, possibilité d'autres au sous-sol
- Grand balcon avant joignant l'arrière
-Terrain intime
-Vue relaxante sur la rivière de l'achigan, le bois et les champs
-Zone non inondable (l'autre côté de la rivière est beaucoup plus bas)
- Maison détacher pouvant être agrandie et attachée à lannexe pour un duplex
Possibilité location temporaire style airbnb
(Subvention disponible, dû au manque de logement, à vérifier les exigences pour être éligible)
- Grand terrain boisé, composé entre autres d'érables, de bouleaux, de conifères d'une superficie de plus de 52 000 pi. ca.
- Une pointe
- Deux fosse septiques que je fais vider avant votre arrivé
- Sous-sol à finir selon vos besoin
-Annexe avec gros travaux à prévoir pour refaire un logement.
Autrefois une petite appartement non conforme, maintenant sert présentement comme rangement.
-Deux panneaux électriques.
-Chauffage électrique et fournaise à huile au sous-sol que je n'ai jamais fait remplir (Alors, jai ajouté calorifères au sous-sol)
-Autrefois, il y avait un poêle au granule (l'ancien propriétaire est partir avec)
-Possibilité de construire un garage sur ce terrain immense. (J'ai vérifié avec la ville avant d'acheter en 2022)
-Système dadoucisseur d'eau ( filtre à changer environ au 6 mois, 20$ chez Amazon pour avoir de l'eau sans sédiments et réduire le calcaire et autres sédiments sains qui pour la santé, mais qui peuvent réduire la durée de vie et tâcher les appareils, robinetteries...)
-Cuisine grande et très fonctionnelle, mais pourrait être remis au goût du jour.
-Facile à visiter et visite libre sous peu
Ne vous gêner pas texter-moi ou appeler-moi 450-694-0449 pour visiter ou d'autre information.
Stéphanie