3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,624 ft² (150.87 m²)
Services:
- Pool
- Shared terrace
External facing:
- Concrete
- Brick
Floor coverings:
- Porcelain
- Engineered wood
Heating source:
- Forced air
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central vacuum
- Central air
- Air exchanger
- Washer
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- None
Renovations and upgrades:
- Doors
- Painting
- Landscaping
Pool:
- Heated
- Inground
- Saltwater
Garage:
- Finished
- Integrated
- Garage door opener
- Secured
Parking / Driveway:
- Concrete
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
Lot description:
- Flat geography
- Corner lot
- Landscaped
- Watering system
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Educational Services:
- Daycare
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Other
6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Concrete
Balcony
Other
6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Concrete
Bathroom
Other
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Porcelain
Bedroom 1 (Primary)
Other
20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Engineered wood
Bedroom 2
Other
10' 7" x 10' 7" (3,23 m x 3,23 m)
Engineered wood
Bedroom 3
Other
13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Engineered wood
Dining room
Other
13' 5" x 9' 9" (4,09 m x 2,97 m)
Engineered wood
Ensuite
Other
10' 6" x 5' 6" (3,2 m x 1,68 m)
Porcelain
Entrance
Other
5' 7" x 5' 6" (1,7 m x 1,68 m)
Ceramic
Kitchen
Other
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Engineered wood
Laundry room
Other
8' 5" x 15' 6" (2,57 m x 4,72 m)
Floating tile
Living room
Other
16' 3" x 11' 6" (4,95 m x 3,51 m)
Engineered wood
Pantry
Other
4' x 8' 5" (1,22 m x 2,57 m)
Floating tile
Storage space
Other
5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Engineered wood
Walk-In Closet
Other
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Engineered wood
Storage space
Upper Level
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Concrete
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Original comments
Real estate agents, please refrain, unless you have a potential buyer.
Very spacious and unique Condo (Penthouse) with a worthy interior of the most demanding. Center unit (no immediate neighbor). Large fenestration facing south. Exceptional view of Laval and Montreal.
Condominium fee $4,474.44 in 2019. Contingency fund of $111.000.00.
Living area (Condo dimensions) 58 feet x 28 feet = 1,624 ft² (180.38 m²) + Two Balconies 195 ft² for a total of 1,819 ft².
Two indoor parking spaces included.
Occupation date: October 1, 2020, preferably, but negotiable.
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High-end penthouse type finish!!! Large kitchen with granite countertops and large central island. Two large balconies, one of 18 x 6, adjoining the master bedroom and a second of 14.6 x 6, adjoining the living room . Spinning for home theater and sound system as well as natural gas input for stove, fireplace and BBQ.
Washer and dryer, central sweeper, 900CFM range hood, premium Venetians, lights and fixtures (28 LED recessed lights), alarm system, curtains and rods included.
Storage space of 8 x 10 at the 7th. Central air conditioning with air exchanger. Engineered wood floors. Granite countertops and island in the kitchen with wooden cabinets. Quartz countertops in bathrooms. South side orientation very sunny, 6th floor without immediate neighbors.
Luxurious condo in this magnificent condominium project. 9 1/2 ft high ceilings, central a/c, huge walk-in closet in the master bedroom. Condo, completely repainted in July 2018.
Relevant details of the property.
Building built in 2012, first occupations in early 2013.
The Quartier 440 is a community development of 282 condo units, located 5 minutes from downtown Laval in a vast green setting. It offers easy access to highways 15 and 440. 5 minutes from amenities (Carrefour Laval, Carrefour multisports, Costco, Centro polis, Wal-Mart, and a few steps from the 440 market (5 minutes walk). Bus stop nearby. Reception room with kitchenette, for residents with billiard table, exercise bike and TV Inground salt heated pool, car wash area and beautiful landscaped exterior layout. Concrete structure, high quality construction and soundproofing. Security system with electronic chip card and security camera on all floors. 9" thick concrete floor slab and terraced walls composed of 4 gypsum with resilient bars. Wooden front door with full core.
Beautiful and huge terrace of 75 x 153 feet between each building.
Lots of outdoor parking for visitors.
Two bicycle rooms in the indoor garage.
Agents immobiliers, SVP vous abstenir, sauf si vous avez un acheteur potentiel.
Très spacieux et unique Condo (Penthouse) avec un intérieur digne des plus exigeants. Unité du centre (pas de voisin immédiat). Grande fenestration orientée vers le sud. Vue exceptionnelle sur Laval et Montréal.
Frais de copropriété 4 474.44 $ en 2019. Fonds de prévoyance de 111 ,000.00 $.
Aire habitable (Dimensions du Condo) 58 pieds x 28 pieds = 1 624 pi² (180,38 m²) + Deux Balcons 195 pi² pour un total de 1 819 pi².
Deux espaces de stationnement intérieur inclus.
Date d'occupation : le 1er octobre 2020, de préférence, mais négociable.
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Finition haut de gamme de type penthouse !!! Grande cuisine avec comptoirs en granite et grand îlot central. Deux grands balcons, un de 18 x 6, attenant à la chambre principale et un deuxième de 14.6 X 6, attenant au salon. Filage pour cinéma maison et système de son ainsi qu'entrée de gaz naturel pour poêle, foyer et BBQ.
Laveuse et sécheuse, balayeuse centrale, hotte de cuisinière 900CFM, vénitiens haut de gamme, lumières et luminaires (28 lumières DEL encastrés), système d'alarme, rideaux et tringles inclus.
Un espace de rangement de 8 x 10 au 7e. Climatisation centrale avec échangeur d'air. Planchers en bois d'ingénierie. Comptoirs de granite et îlot dans la cuisine avec armoires en bois. Comptoirs de quartz dans les salles de bains. Orientation de côté Sud très ensoleillée, au 6e étage sans voisin immédiat.
Luxueux condo dans ce magnifique projet de Copropriété. Plafonds haut de 9 1/2 pieds, a/c centrale, immense placard de plain-pied (walk-in) dans la chambre des maîtres. Condo, entièrement repeint en juillet 2018.
Détails pertinents de la propriété.
Édifice construit en 2012, premières occupations début 2013.
Le QUARTIER 440 est un développement communautaire de 282 unités de condo, située à 5 minutes du centre-ville de Laval dans un vaste écrin de verdure. Il offre un accès facile aux autoroutes 15 et 440. À 5 minutes des commodités (Carrefour Laval, Carrefour multisports, Costco, Centro polis, Wal-Mart, et à quelques pas du marché de la 440 (5 minutes à pieds). Arrêt d'autobus tout près. Salle de réception avec cuisinette, pour les résidents avec table de billard, Bicyclette d'exercice et Télévision Piscine creusée chauffée au sel, espace de lave-auto et très bel aménagement extérieur paysagé. Structure de bétons, construction et insonorisation de qualité supérieure. Système de sécurité avec carte à puce électronique ainsi que caméra de sécurité sur tous les étages. Dalle des planchers en béton de 9'' d'épaisseur et murs mitoyens composées de 4 gypses avec barres résilientes. Porte d'entrée en bois à âme pleine.
Belle et immense terrasse de 75 x 153 pieds entre chaque bâtisse.
Beaucoup de stationnements extérieurs pour les visiteurs.
Deux salles pour vélo dans le garage intérieur.