Superbe maison de type unifamilial à 2 étages, spacieuse et ensoleillée, avec garage, située sur une rue tranquille en impasse!

Attraits de la propriété :

• L'architecture de la maison est contemporaine et le modèle est unique. Une maison construite sur mesure, qui ne se retrouve pas ailleurs!
• Les espaces intérieurs sont spacieux et ouverts. Le centre de la maison est composé d'un escalier, d'une mezzanine et d'un plafond cathédrale, ce qui ouvre les espaces de l'avant à l'arrière de la maison et de bas en haut.
• La fenestration est importante au sud, bénéficiant ainsi d'un grand ensoleillement dans toute la maison et d'un chauffage solaire passif.
• Cette fenestration au sud et l'isolation thermique élevée des murs et du toit contribuent à la bonne efficacité énergétique de la maison.
• Les pièces sont grandes et il y a beaucoup de rangements.
• Le plan de la maison est fonctionnel.
• La cuisine a été rénovée. Beaucoup de comptoirs et d'armoires. Des armoires en merisier. Une grande plaque de cuisson JennAir, un évier double en silgranit anthracite.
• La chambre des maîtres a été rénovée, incluant une salle de bain privée, complète et fermée.
• Une grande salle de lavage à l'étage, incluant un garde-robe en cèdre.
• Un sous-sol complètement aménagé, ensoleillé, avec de grandes fenêtres et une porte d'accès menant directement à l'extérieur. Un poêle à bois sécurisant en cas de panne d'électricité.
• Un système central de chauffage et de climatisation, avec filtre à air et humidificateur. La fournaise et la thermopompe ont été remplacées en 2017.
• Un système de balayeuse centrale.
• Des appareils d'éclairage en grand nombre à l'intérieur et à l'extérieur. L'éclairage extérieur pouvant s'allumer automatiquement à la pénombre du jour.
• Le chauffe-eau a été remplacé en 2017.
• L'ouvre-porte du garage est récent.
• De nombreuses autres caractéristiques.
• Le présent propriétaire est le seul occupant de la maison depuis la construction.
• Les travaux d'entretien ont été effectués régulièrement et plusieurs améliorations ont été réalisées.

À l'extérieur

• Des aménagements paysagers complets à l'avant et à l'arrière.
• La cour arrière est de grandes dimensions, ce qui est rare. Elle est orientée au sud.
• La maison a plusieurs fenêtres ouvrant sur la cour arrière et un grand patio en béton avec un abri-soleil, ce qui fait un prolongement intéressant de la maison vers l'extérieur.
• Plusieurs aménagements paysagers; une tonnelle, un pavillon, une pergola, plusieurs platebandes avec plantes vivaces, des arbustes, un vaste espace potager, des arbres matures, des écrans végétaux assurant une grande intimité.
• La cour arrière est entourée de clôtures.
• La maison est bien située sur une rue en croissant, avec peu de circulation automobile, à proximité, même à pied, de plusieurs services, commerces, écoles, parcs, lignes de transports en commun et près des grands réseaux routiers.

Inclus et exclus

• Le four encastré, la plaque chauffante Jennair, le micro-ondes et le lave-vaisselle sont inclus. Le réfrigérateur est exclu. Le meuble vaisselier en bois dans la salle à manger est exclu.
• Les luminaires sont tous inclus. Les ventilateurs de plafond sont inclus.
• Les stores de toutes les fenêtres sont inclus, excluant les rideaux.
• L'abri-soleil sur le patio est inclus avec les rideaux et les moustiquaires.
• Tous les biens meubles sont exclus.