2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Lot dimensions
38,550 ft² (3,581.41 m²)
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Stove
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Ventilator
- Freezer
- Dehumidifier
- A/C
- Furnished
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Architecture of the facade
- Heating
- Central air
- Decorative Columns
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Gutters
- Cathedral ceiling
- Terrace
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Garage door opener
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- River / Waterfall
- Patio/deck
- Blind alley
Near Recreational Services:
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Living room
Main floor
10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb navigable location directly on the banks of the Vermillon River
38,550 sq.ft. lot (owner of the land)with stunning river and mountain views, one of the most beautiful in the area.
45 minutes from La Tuque approximately, habitable all year round. Asphalt road to the last 8 km. Accessible year-round by the Trenche Dam or road 25-26. Power supply from the Hydro Québec network .
Possibility of hunting, fishing, water sports. Snowmobile and mountain bike trail within 200 metres. Artesian well made in May 2008 withsubmersible pump . Chalet: 24 x 34, renovated (by pros only) from 2009 to 2013. Large patio 10 x 32, veranda, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower, 1 shower room, abundant new fenestration, living room with cathedral roof, pine board finish, vinyl exterior coating (round wood type Montebello vinyl) redone roof and roof slope (trust), plumbing redone, electricity redone most, New electric input of 200 A, electric heating brand?Convectair? everywhere with programmer cassette. Wall mounted air conditioning on the ground floor. Wood stove with new fireplace.
Also includes : dishwasher, washer, dryer, stove, refrigerator (3), freezer, central vacuum, wine cooler, water cooler, kitchen furniture, living room, bedrooms, TV, sound system, DVD, Keurig coffee maker, storage furniture, futon, crockery, micro-waves, etc.
Garage : 16 x 32 renovated in 2013. Electric panel 60 A. Electric garage door, and two small doors. Electric and wood heating with new fireplace. Snow blower, lawn tractor, brush cutter, tool and hardware set, shovel, rakes, etc.
Other exterior included : Wooden dock treats with real float and galvanized dock hardware. 14 feet boat with 20 HP engine and tank. Adirondack Chairs Set, Patio Table Set with Chairs, Gas BBQ, Charcoal BBQ, etc. IMPORTANT:
All work was carried out by specialized contractors.
Excluded: ATV, ATV trailer, pontoon, deck heater, generator, TV receiver, Xplornet, Apple TV, fishing gear and 2.3 HP engine, personal effects.
Amount: $199,000 non-negotiable
Serious Buyer Only.
Immediate takeover. Cause of the sale: lack of availability to take advantage of it. Contact: Stéphane Beaudry/cell: 819-818-2213
Superbe emplacement navigable directement au bord de la rivière Vermillon
Terrain de 38 550 pi2 (propriétaire du terrain) avec vue imprenable sur la rivière et la montagne, l'une des plus belles de la région.
À 45 minutes de La Tuque approximativement, habitable à l'année. Route asphaltée jusqu'au dernier 8 km. Accessible à l'année par le barrage Trenche ou la route 25-26. Alimentation électrique provenant du réseau d'Hydro Québec.
Possibilité de chasse, pêche, sports nautiques. Sentier de motoneige et VTT à moins de 200 mètres. Puits artésien fait en mai 2008 avec pompe submersible. Chalet : 24 x 34, rénové (par des pros seulement) de 2009 à 2013. Grand patio 10 x 32, véranda, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 salle d'eau, fenestration neuve abondante, salon avec toit cathédrale, finition planche de pin, revêtement extérieur en vinyle (bois rond type Montebello vinyle) toiture refaite et pente de toit (trust), plomberie refaite à neuf, électricité refaite en majeure partie, entrée électrique neuve de 200 A, chauffage électrique de marque «Convectair» partout avec cassette programmeur. Air climatisé mural au rez-de-chaussée. Poêle à bois avec cheminée neuve.
Incluant aussi : lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur (3), congélateur, aspirateur central, refroidisseur à vin, refroidisseur à eau, mobilier de cuisine, salon, chambres, téléviseur, système de son, DVD, cafetière Keurig, meubles de rangement, futon, vaisselle, micro-ondes, etc.
Garage : 16 x 32 rénové en 2013. Panneau électrique 60 A. Porte de garage électrique, et deux petites portes. Chauffage électrique et au bois avec cheminée neuve. Souffleuse à neige, tracteur à gazon, débroussailleuse, lot d'outils et quincaillerie, pelle, râteaux, etc.
Autre inclus extérieur : Quai en bois traite avec vrai flotteur et quincaillerie de quai galvanisé. Chaloupe 14 pieds avec moteur 20 HP et réservoir. Ensemble de chaises Adirondack, ensemble patio table avec chaises, BBQ au gaz, BBQ au charbon, etc. IMPORTANT :
Tous les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs spécialisés.
Exclus : VTT, remorque VTT, ponton, chauffe-terrasse, génératrice, récepteur TV, Xplornet, Apple TV, équipement de pêche et moteur 2.3 HP, effets personnels.
Montant : 199 000 $ non négociable
ACHETEUR SÉRIEUX SEULEMENT.
Prise de possession immédiate. Cause de la vente : manque de disponibilité pour en profiter. Contact : Stéphane Beaudry / cellulaire : 819-818-2213