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bathrooms
Lot dimensions
100 100 ft² (9 299.59 m²)
Roof:
- Elastomer membrane
Complete list of property features
Room dimensions
Loft
1st floor
255' x 255' (77,72 m x 77,72 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
4plex for sale!
This building, formerly a bank, contains a total of 4 rents including two of them with real safes of the old bank that this building once occupied. Indeed, the building has been completely renovated to be able to offer 2 new high-end housing while keeping some attributes of the old bank. One of them even has a double garage and an individual entrance, perfect for a homeowner. These two rents have been refurbished and have a contemporary and modern style.
As for the other three rents upstairs, there are 3 large 3 1/2 including 1 completely renovated as well. It doesn't go without saying that the other two are very clean, probably the cleanest you'll have visited. We all have tenants who are constant and who renew their leases.
The building is equipped with an alarm system with 100% functional cameras. The place is very safe and it is appreciated by tenants since it is very easy to rent apartments. Accommodations are generally rented in 1 day, even in the middle of the year.
Two assessments of the building were done recently. The first to know the current value and the second, we asked to calculate what the value of the building would be if we added a 3rd floor with 3 or 4 more rents. You'll be surprised at the potential of this building. Come and chat with us!
Current revenue per year: $44,700
Potential income with 3rd floor: 3-4 additional rents
Please note that we will only accept visits with an accepted promise to purchase.
4plex à vendre!
Cet immeuble, anciennement une banque, contient au total 4 loyers dont deux d'entres eux avec des vrais coffres-forts de l'ancienne banque qu'occupait cette bâtisse autrefois. En effet, l'immeuble a été complètement rénové pour pouvoir offrir 2 nouveaux logements haut de gamme tout en gardant certains attributs de l'ancienne banque. L'un des deux possède même un garage double et une entrée individuelle, parfait pour un propriétaire occupant. Ces deux loyers ont été faits à neuf et ont le style contemporain et moderne.
Pour ce qui est des trois autres loyers à l'étage, ce sont 3 grands 3 1/2 dont 1 complètement rénové aussi. Ça ne va sans dire que les deux autres sont très propres, probablement dans les plus propres que vous aurez visité. Nous avons tous des locataires constants et qui renouvellent leurs baux.
L'immeuble est doté d'un système d'alarme avec caméras 100% fonctionnelles. L'endroit est très sécuritaire et cela est apprécié des locataires puisque c'est très facile de louer les appartements. Les logements se louent généralement en 1 journée, et ce, même en plein milieu de l'année.
Deux évaluations de l'immeuble ont été faites récemment. La première pour savoir la valeur actuelle et la deuxième, nous avons demandé de calculer quelle serait la valeur de l'immeuble si on rajoutait un 3e étage avec 3 ou 4 loyers de plus. Vous serez surpris du potentiel de cet immeuble. Venez discuter avec nous !
Revenus par année actuels : 44 700$
Revenus potentiels avec 3e étage : 3-4 loyers additionnels
Veuillez noter que nous accepterons seulement les visites sur promesse d'achat acceptée.