2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
13,767.04 ft² (1,279 m²)
External facing:
- Acrylique resin
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Public transportation
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
****Pending, PA accepted ****
6-unit building (year 2004) for sale on Côte Rosemont Street near Boulevard des Chenaux, directly in front of Les Terrasses elementary school and close to all services. Large lot with 12 asphalt parking stalls including sheds. Space available to add garages if the City allows it. Waste and recovery containers are located at the back of the building.
Monthly earnings starting in July 2025 are $5,599/month. Several rents can still be optimized to reach the rental value of the market
.The roof was redone in about 2018. The hot water tanks date from: #1:2016, #2:2016,: 2018,: 2018, #3:2016,: 2016, #4:2025, #5:2025, #6:2017
In May 2025, 47 new window thermoses were installed to replace those that were at the end of their life.
In May 2025, the fire system was maintained.
No pyrrhotite, report available.
No problem with the current tenants. Rents start on the first day of the month
.Here are the building expenses:
You will need to use the official DuProprio documents. The sale is made without legal warranty and at the risk and peril of the buyer
.****En attente, PA acceptée ****
Immeuble 6 logements (année 2004) à vendre sur la rue côte Rosemont près du boulevard des Chenaux, directement en face de l'école primaire Les Terrasses et près de tous les services. Grand terrain avec 12 stalles de stationnement asphaltées incluant des remises. Espace disponible pour ajouter des garages si la Ville le permet. Des conteneurs à déchets et à récupération sont situés à l'arrière de l'immeuble.
Les revenus mensuels à partir du mois de juillet 2025 sont de 5 599$ / mois. Plusieurs loyers peuvent encore être optimisés pour atteindre la valeur de location du marché.
La toiture a été refaite en 2018 environ. Les réservoirs à eau chaude datent de: #1: 2016, #2: 2018, #3: 2016, #4:2025, #5:2025, #6:2017.
En mai 2025, 47 nouveaux thermos de fenêtres ont été installés pour remplacer ceux qui étaient en fin de vie.
En mai 2025, l'entretien du système incendie a été fait.
Aucune pyrrhotite, rapport disponible.
Aucun problème avec les locataires actuels. Les loyers entrent au premier jour du mois.
Voici les dépenses de l'immeubles :
Vous devrez utiliser les documents officiels DuProprio. La vente est faite sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.