3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Lot dimensions
7 000 ft² (650.32 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Floor coverings:
- Ceramic
- Parquet
- Carpet
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Built-in oven
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
- Double sink
- Waste-disposal unit
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Stove
- Fireplace
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Alarm system
- A/C
Bathroom:
- Therapeutic bath
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Low (6 feet or under)
Renovations and upgrades:
- Central air
- Windows
- Doors
- Roof
- Painting
- Half bath
- Shed
Garage:
- Finished
- Attached
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
Location:
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
- Watering system
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
8' 5" x 11' 8" (2,57 m x 3,56 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
4' x 17' 5" (1,22 m x 5,31 m)
Ceramic
Family room
Main floor
14' 2" x 21' 9" (4,32 m x 6,63 m)
Carpet
Garage
Main floor
9' 10" x 32' (3 m x 9,75 m)
Concrete
Kitchen
Main floor
10' 9" x 11' 8" (3,28 m x 3,56 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
7' 1" x 10' 1" (2,16 m x 3,07 m)
Ceramic
Living room
Main floor
10' 11" x 19' 3" (3,33 m x 5,87 m)
Parquet
Office
Main floor
7' 1" x 8' 9" (2,16 m x 2,67 m)
Carpet
Solarium
Main floor
11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Linoleum
Bathroom
2nd floor
7' 8" x 11' 8" (2,34 m x 3,56 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Master)
2nd floor
11' 8" x 13' 10" (3,56 m x 4,22 m)
Parquet
Bedroom 2
2nd floor
9' 10" x 12' 10" (3 m x 3,91 m)
Parquet
Bedroom 3
2nd floor
9' 6" x 10' 7" (2,9 m x 3,23 m)
Parquet
Basement living room
Basement
12' x 19' 4" (3,66 m x 5,89 m)
Carpet
Bathroom
Basement
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Ceramic
Bonus Room
Basement
5' 9" x 8' 6" (1,75 m x 2,59 m)
Carpet
Bonus Room
Basement
6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Carpet
Storage space
Basement
21' 6" x 22' 5" (6,55 m x 6,83 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Very large split level located in a sought-after peaceful area of Boucherville.
Close to shops and bike paths. Quick access to highways and public transport.
The property is very well maintained by the same owners of the last 44 years. The house offers three bedrooms upstairs , a full bathroom with separate shower, another shower room in the basement and a shower room (with laundry room on the ground floor). The dining room gives access to a large three-season solarium. The basement has large storage space.
Outside, a superb grassed backyard with mature hedge over 12 feet high to give you the privacy you dream of! A terrace on two levels is located in the backyard in addition to another plain pavement terrace. The ground, front and rear, is equipped with an automatic watering system. Finally, the property has a large garage that can accommodate two cars in tandem. The outside entrance can easily accommodate four cars.
Here are other interesting things to know about this house:
Inclusions (all without legal warranty):
Exclusions :
-The pyrite test has been performed and the IPG is 0 in the basement of the house and 0 in the garage.
-The water heater is rented monthly with Hydro-SOLUTIONS.
-Landscaping was done at the front and back of the courtyard. You will find a large amount of mature perennials.
-Roof changed in 2014 with atransferable warranty of 50 years .
-Alarm system for the entire property (does not include the monthly subscription as well as the setting up).
A visit will surely convince you!
Details Covid-19 : Those interested in visiting must make an appointment. Up to two (2) persons per family will be allowed to enter the property. The mask will be mandatory during your visit. Hand sanitizer should be put on before entering the property as well as a pair of disposable gloves that will be provided.
REAL ESTATE AGENTS : please refrain from contacting us.
Très grand split level situé dans un secteur paisible recherché de Boucherville.
Près des commerces et des pistes cyclables. Accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun.
La propriété est très bien entretenue par les mêmes propriétaires des 44 dernières années. La maison offre trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète avec douche séparée, une autre salle de douche au sous-sol et une salle d'eau (avec salle de lavage au RDC). La salle à manger donne accès à un grand solarium trois saisons. Le sous-sol possède de grands espaces de rangement.
À l'extérieur, une superbe cour arrière gazonnée avec haie mature de plus de 12 pieds de haut pour vous procurer l'intimité dont vous rêvez! Une terrasse sur deux niveaux se trouve dans la cour arrière en plus d'une autre terrasse en pavé uni. Le terrain, avant et arrière, est doté d'un système d'arrosage automatique. Finalement, la propriété possède un grand garage pouvant loger deux voitures en tandem. L'entrée extérieure pourra recevoir aisément quatre voitures.
Voici d'autres éléments intéressants à savoir sur cette maison :
Inclusions (le tout sans garantie légale) :
Exclusions :
-Le test de pyrite a été effectué et l'IPG est à 0 dans le sous-sol de la maison et à 0 dans le garage.
-Le chauffe-eau est en location mensuelle avec Hydro-solutions.
-Le paysagement a été fait à l'avant et à l'arrière de la cour. Vous trouverez une grande quantité de vivaces matures.
-Toiture changée en 2014 avec une garantie transférable de 50 ans.
-Système d'alarme pour l'ensemble de la propriété (ne comprend pas l'abonnement mensuel ainsi que la mise en fonction).
Une visite vous convaincra assurément!
Précisions Covid-19 : Les personnes intéressées à visiter doivent obligatoirement prendre rendez-vous. Deux (2) personnes maximum à la fois par famille seront autorisées à entrer dans la propriété. Le masque sera obligatoire pendant votre visite. Du désinfectant pour les mains devra être mis avant d'entrer dans la propriété de même qu'une paire de gants jetables qui sera fournie.
AGENTS IMMOBILIERS : merci de vous s'abstenir de nous contacter.