**Offre d'achat acceptée. En processus de réalisation des conditions**

Magnifique cottage au goût du jour dans un nouveau quartier très convoité et paisible. À proximité d'un boisé zoné vert.

Situé près de plusieurs services tels que: écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, garderie/CPE, centres commerciaux (Promenades St-Bruno et Quartier Dix30), transport en commun, stations-service ainsi que des principaux axes routiers ( 5min de la 30)

Rez-de-chaussée:

• Entrée avec plafond de 12 pieds très lumineuse;
• Rez-de-chaussée donnant sur un espace commun à aire ouverte;
• Cuisine moderne éclatante avec plusieurs extra incluant: mélamine laquée blanche, évier double, armoires allant jusqu'au plafond, dosseret, hotte Ispira, sortie d'eau pour réfrigérateur et grand Îlot (avec rangement discret et pratique) pouvant accueillir plusieurs personnes;
• Plusieurs encastrés afin de promouvoir la tendance minimaliste et lumières LED dans les escaliers;
• Salle d'eau discrète.

2e étage:

• 3 grandes chambres à coucher dont celle des maîtres avec walk-in;
• Salle de bain contemporaine avec plusieurs extras dont 2 lavabos indépendants, céramiques 24 x 24, douche 48 x 26 avec alcove et bain autoportant;
• Thermopompe murale de 18000 Btu.

Extérieur:

• Stationnement double en asphalte avec contour en pavé;
• Allée en pavé dans la cours arrière menant à la porte extérieure de côté;
• Balcon 8 x 10 en bois traité avec descente pleine largeur donnant sur une superbe terrasse en pavé d'une grandeur de 12 x 22;
• Rangement accessible sous le balcon (fermé);
• Mur d'intimité de 8 pieds;
• Clôturée.

Sous-sol:

• Non terminé sur béton peint gris;
• Rough de plomberie et sortie laveuse sécheuse;
• Cage d'escalier du sous-sol mur fini.

Inclusions:

• Luminaires tendances;
• Stores et rideaux sur mesure par Solaris;
• Aspirateur central et accessoires;
• Échangeur d'air;
• Garantie construction neuve jusqu'en 2022.

Une visite saura vous charmer. Au plaisir!

Occupation rapide possible.