2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 189 ft² (110.46 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central vacuum
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Basement:
- None
Garage:
- Heated
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
Carport:
- Attached
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water view
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
Complete list of property features
Room dimensions
Garage
Main floor
18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Concrete
Balcony
1st floor
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Other
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Engineered wood
Bedroom 2
1st floor
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Engineered wood
Ensuite
1st floor
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Ceramic
Half bath
1st floor
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
1st floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Ceramic
Laundry room
1st floor
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Ceramic
Open concept
1st floor
12' x 37' (3,66 m x 11,28 m)
Engineered wood
Walk-In Closet
1st floor
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Engineered wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Construction 2017 with garage and elevator, in a building of 10 units.
Located in a quiet area, with no neighbors in the back, with views of the water, rest assured to find tranquility.
High-end contemporary style open concept condo, large 4½ of 1,189 sq ft, located on the 1st floor. Large windows, 9-foot ceilings and 8-foot patio door.
Close to all services (grocery stores, hospital, library, parks, Boivin Lake, restaurants), you are 10 minutes from Highway 10, 20 minutes from the Bromont ski slopes and 45 minutes from the Champlain Bridge. The incentive parking for the Granby-Montreal bus service is 10 minutes away.
Large terrace 10 x 20 with glass ramps, overlooking nature and water, backed by bike paths.
Peaceful environment, you can only hear the singing of birds.
200 metres away you have direct access to the Estriade and Granbyan cycling paths.
Kitchen:
High-quality melamine cabinets up to ceiling
Quartz Counters
Stainless steel hood
Ceramic backsplash
Lighting under cabinets
The water is connected to the fridge
Master bedroom:
Large walk-in closet with direct access to the bathroom
Separate glass and ceramic shower
Freestanding bath
Shower room:
Wall to wall and ceiling melamine cabinets give plenty of storage
Laundry room:
Melamine cabinets above washer and dryer
Garage and parking:
1 indoor parking in the insulated and heated garage, you have access to it from inside
Garage door opener (2 remote controls included) +digital keyboard outside
There is a water outlet in the garage
1 parking identified outside
Intercom system (via your phone)
Since it is a 10-unit building, the post office is delivered to the building.
The condominium union is very well run. An asset management plan was created by professionals, which complies with the Civil Code Act. Condo fees were determined based on the pension background study. We have spending planning over 35 years, which avoids special contributions because everything is provided for in the plan.
INCLUSIONS:
- Central sweeper
Municipal Assessment $301,000
Construction 2017 avec garage et ascenseur, dans un immeuble de 10 unités.
Situé dans un quartier paisible, sans voisins à l'arrière, vue sur l'eau, soyez assurés d'y trouver la tranquillité.
Condo haut de gamme à aire ouverte de style contemporain, grand 4 ½ de 1 189 pi2, situé au 1er étage. Grandes fenêtres, plafonds de 9 pieds et porte patio de 8 pieds.
Près de tous les services (épiceries, hôpital, bibliothèque, parcs, lac Boivin, restaurants), vous êtes à 10 minutes de l'autoroute 10, à 20 minutes des pentes de ski de Bromont et à 45 minutes du Pont Champlain. Le stationnement incitatif pour le service d'autobus Granby-Montréal est à 10 minutes.
Grande terrasse 10 x 20 avec rampes en verre, avec vue sur la nature et l'eau, adossé aux pistes cyclables.
Environnement paisible, on n'y entend que le chant des oiseaux.
À 200 mètres vous avez accès direct aux pistes cyclables l'Estriade et la Granbyenne.
Cuisine :
Armoires en mélamine de grande qualité allant jusqu'au plafond
Comptoirs en quartz
Hotte en inox
Dosseret de céramique
Éclairage sous les armoires
L'eau est branchée au frigo
Chambre des maîtres :
Grand walk-in avec accès direct à la salle de bain
Douche séparée en verre et céramique
Bain autoportant
Salle d'eau :
Armoires en mélamine mur à mur et jusqu'au plafond qui donnent beaucoup de rangement
Salle de lavage :
Armoires en mélamine au-dessus de la laveuse et sécheuse
Garage et stationnement :
1 stationnement intérieur au garage isolé et chauffé, vous y avez accès par l'intérieur
Ouvre porte de garage (2 télécommandes incluses) + clavier numérique à l'extérieur
Il y a une sortie d'eau dans le garage
1 stationnement identifié extérieur
Système d'interphone (via votre téléphone)
Comme c'est un immeuble de 10 unités, la poste est livrée dans l'immeuble.
Le syndicat de copropriétés est très bien administré. Un plan de gestion de l'actif a été créé par des professionnels, qui respecte la loi sur le code civil. Les frais de condo ont été déterminés selon l'étude de fond de prévoyance. Nous avons une planification des dépenses sur 35 ans, ce qui évite les cotisations spéciales car tout est prévu dans le plan.
INCLUSIONS:
- Balayeuse centrale
Évaluation municipale $301 000$