1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
930 ft² (86.4 m²)
Lot dimensions
4,200 ft² (390.19 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Fibre cement
Heating source:
- Electric
Equipment/Services Included:
- Shed
- B/I Microwave
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- None
Renovations and upgrades:
- Windows
- Insulation
- Plumbing
- Roof
Garage:
- Heated
- Insulated
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Open concept
Main floor
35' x 12' (10,67 m x 3,66 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
For 175,000 you have the ground floor, the garage and the GROUND.
Calculate about $40,000 to $50,000 of work to finish floors, kitchen, terrace, etc.
It is an old industrial building, converted into 2 units. Only the bottom unit is for sale. Very solid construction, without basement. Steel beams, concrete slab and floor of the 2nd also in concrete. Concrete block wall, completely insulated with urethane (2018), covered with fiber cement on 3 sides and aluminum panels on the front. New windows and doors (it remains to be captured). The roof is recent (2018) and still on warranty, the asphalt is also new (2 years) and made on a foundation of 24 inches to receive a RV, a trailer...
The shed can be moved to make room for a terrace. Possibility to make a garden, swimming pool, spa... Possibility also to make an outside carport at the front (Car Port) and to keep the garage or convert it into a room.
To facilitate financing and work, I offer a balance of sale (up to $100,000) on market conditions. So you need $75,000 in senior mortgage, mortgage margin or cash. And you pay the $100,000 directly to me (about $500/month, refundable at any time, guaranteed by a 2nd mortgage). Notary fees will be borne by the buyer.
Available immediately or by spring, to choose from.
The only elements in common with the top neighbor are the roof, driveway and insurance. Common fees are less than $75/month. But as the owner of the land, you need to maintain it. In short, it is a unique project, since you have the ground, 2 outdoor parking lots and 1 garage to you.
Zoning is residential, so you can not have a commercial poster.
Pour 175 000$ vous avez le rez-de-chaussée, le garage et le TERRAIN.
Calculer environ 40 000$ à 50 000$ de travaux pour finir les planchers, la cuisine, la terrasse, etc.
C'est une ancienne bâtisse industrielle, convertie en 2 unités. Seul l'unité du bas est è vendre. Construction très solide, sans sous-sol. Poutres d'aciers, slab de béton et plancher du 2e aussi en béton. Mur en bloc de béton, isolé complètement à l'uréthane (2018), recouvert de fibrociment sur 3 côtés et de panneaux d'aluminium en façade. Fenêtres et portes neuves (il reste à les caper). Le toit est récent (2018) et encore sur garantie, l'asphalte est aussi neuve (2 ans) et faites sur une fondation de 24 pouces pour recevoir un VR, une roulotte...
Le cabanon peut être déplacé pour faire place à une terrasse. Possibilité de faire un jardin, piscine, spa... Possibilité aussi de faire un abri d'auto extérieur à l'avant (Car Port) et de conserver le garage ou de le convertir en chambre.
Pour faciliter le financement et les travaux, j'offre une balance de vente (jusqu'à 100 000$) aux conditions du marché. Vous avez donc besoin de 75 000$ en hypothèque de premier rang, en marge hypothécaire ou comptant. Et vous payez le 100 000$ directement à moi (environ 500$/mois, remboursable en tout temps, garanti par une hypothèque de 2e rang). Les frais de notaires seront assumés par l'acheteur.
Disponible immédiatement ou d'ici le printemps, au choix.
Les seuls éléments en commun avec le voisin du haut sont le toit, le driveway et les assurances. Les frais communs sont moins de 75$/mois. Mais comme propriétaire du terrain, vous devez l'entretenir. Bref, c'est un projet unique, puisque vous avez le terrain, 2 stationnements extérieurs et 1 garage à vous.
Le zonage est résidentiel, vous ne pouvez donc pas avoir d'affiche commerciale.