2
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
66.89x133.22 ft (20.39x40.61 m)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Hardwood
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
- Natural gas
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Shed
- Furnace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Main floor laundry
- Blinds
- Ventilator
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Separate entrance
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Windows
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Hardwood
Dining Room / Living room
Main floor
12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Hardwood
Suite
Main floor
27' x 32' 8" (8,23 m x 9,96 m)
Hardwood
Suite entrance
Main floor
3' 2" x 3' 5" (0,97 m x 1,04 m)
Hardwood
Workshop
Main floor
10' 10" x 19' 8" (3,3 m x 5,99 m)
Concrete
Bathroom
Basement
9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Ceramic
Bonus Room
Basement
6' 6" x 16' 8" (1,98 m x 5,08 m)
Concrete
Bonus Room
Basement
7' 3" x 10' 10" (2,21 m x 3,3 m)
Concrete
Family room
Basement
18' x 26' (5,49 m x 7,92 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Quadruplex in the real Old Longueuil (a few steps from the village of Rue St-Charles). Rarely on the market. Exceptional for its characteristics and for its location. Four apartments with individual main entrance, front and rear balconies, a closed turret at the back for the 2 upper apartments to access their parking lot and their indoor storage space in the basement
.8'4" ceiling, hardwood floors. High-end windows 2015. 2019 high-end rear door, 2021 roof. LAARS natural gas boilers 2017, at 622 and 628. Costs: Hydro-Québec (lighting, heating), Énergir (gas heating) at the renters' expense. Hot water tanks 2022. Main electrical entrance 2013. Partial renovation of asphalt parking 2018. All front and back balconies completely redone. Renovation of bathrooms, toilets, closets and floors in the three units 622, 624, 626. Building maintained with care over time by owners who have occupied the 628 since 1997.
Outstanding front and yard landscaping. Large barn style cabin on 2 floors measuring 10 ft x 16 ft. 2 private parking spaces for the 628 and long enough to park a recreational vehicle. Large plain paver patio. Use of the courtyard is reserved for occupants of the 628.
Very sought-after rental sector, quick rental.
The owners' home located at 628 (see 3D) is available for immediate occupancy.
High income increase potential.
Gross revenue of $56,820.00
A mortgage pre-approval is required to visit the entire building.
For additional information 438 389-7159
Quadruplex du vrai Vieux Longueuil (à quelques pas du village rue St-Charles). Rarement sur le marché. Exceptionnel pour ses caractéristiques et par sa localisation. Quatre appartements avec entrée principale individuelle, balcon avant et arrière, une tourelle fermée à l'arrière pour les 2 logements du haut pour accéder à leur stationnement et à leur espace de rangement intérieur au sous-sol.
Plafond de 8pi 4po, plancher de bois franc. Fenestration haut de gamme 2015. Porte arrière haut de gamme 2019, toiture 2021. Chaudières LAARS au gaz naturel 2017, au 622 et 628. Les coûts : Hydro-Québec (éclairage, chauffage), Énergir (chauffage au gaz) aux frais des locataires. Réservoirs d'eau chaude 2022. Entrée électrique principale 2013. Réfection partielle stationnement asphalte 2018. Tous les balcons avant et arrière refaits au complet. Réfection des salles de bain, toilette, cabinet, plancher aux trois logements 622, 624, 626. Immeuble entretenu avec soin au fil du temps par des propriétaires occupant le 628 depuis 1997.
Aménagement paysagé exceptionnel à l'avant et à la cour. Grand cabanon style grange sur 2 étages mesurant 10 pi x 16 pi. 2 places de stationnement privé pour le 628 et suffisamment long pour stationner un véhicule récréatif. Grand patio en pavé uni. L'utilisation de la cour est réservée aux occupants du 628.
Secteur très recherché au niveau locatif, location rapide.
Le logement des propriétaires situé au 628 ( voir le 3D ) est libre pour une occupation immédiate.
Potentiel d'augmentation de revenu élevé.
Revenus bruts de 56,820.00 $
Une pré approbation hypothécaire est exigée pour visiter l'immeuble dans son ensemble.
Pour de l'information supplémentaire 438 389-7159