6
bedrooms
3
bathrooms
1
half bath
Lot dimensions
4,650 ft² (432 m²)
External facing:
- Wood
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
- Parquet
- Carpet
Windows:
- Aluminium
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 125 amps
Features:
- Shed
- Central air
- Fireplace
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Windows
- Floors
- Roof
- Painting
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
16' 3" x 10' 3" (4,95 m x 3,12 m)
Bedroom 2
Main floor
10' 6" x 11' 4" (3,2 m x 3,45 m)
Bedroom 3
Main floor
16' 3" x 10' 3" (4,95 m x 3,12 m)
Dining room
Main floor
11' 2" x 7' 10" (3,4 m x 2,39 m)
Kitchen
Main floor
7' 3" x 6' (2,21 m x 1,83 m)
Living room
Main floor
17' 6" x 14' 1" (5,33 m x 4,29 m)
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
14' 4" x 10' 7" (4,37 m x 3,23 m)
Bedroom 2
1st floor
11' 6" x 10' 1" (3,51 m x 3,07 m)
Dining room
1st floor
11' 2" x 7' 10" (3,4 m x 2,39 m)
Kitchen
1st floor
7' 3" x 6' (2,21 m x 1,83 m)
Living room
1st floor
17' 6" x 14' 1" (5,33 m x 4,29 m)
Bathroom
Basement
10' 6" x 6' 8" (3,2 m x 2,03 m)
Bedroom 1 (Primary)
Basement
10' 8" x 8' 6" (3,25 m x 2,59 m)
Dining room
Basement
8' 1" x 7' 1" (2,46 m x 2,16 m)
Eat-in kitchen
Basement
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Living room
Basement
13' 4" x 9' 1" (4,06 m x 2,77 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Purchase Offer Accepted .
Magnificent triplex turnkey in the coveted sector of New Community near Michel-Chartrand Park and its hiking trails! All 3 units are rented until June 2021. For investor or future owner occupying. Bigeneration easily achievable.
Revenues : $33,000/year
Well maintained, over the years several renovations have been carried out: windows 2015, roof 2016, painting of wood coating 2017, hardwood floor 1st floor 2011.
Quiet residential area, holiday print, 2 minutes from Michel-Chartrand Park. Smoke-free building, in a cul-de-sac, facing a park, adjacent to the bike path. Cycling, cross-country skiing, walking, jogging and outdoors outside your home.
Hardwood, ceramic and driftwood floors of good quality. Electric heating tenants, wood fireplace and wall-mounted air conditioning on the ground floor and first floor. Large fenced courtyard, terrace and shed, 5 parking spaces.
Ground floor 5 1/2 on 2 floors, large room and bathroom in the basement, can be used as a bedroom, living room or professional office (with semi-private entrance). Housing 3 1/2 of the semi-basement, with private terrace, could easily be converted into bigenerational housing.
First floor 4 1/2, almost identical on the ground floor minus the basement room.
Interesting investment: Annual income: $33,000. Accommodations easy to rent. Vacancy rate of 0% for 12 years. Very nice tenants clientele, long time, rent always paid on time. Leases signed until June 2021.
Located halfway between the Jacques-Cartier Bridge and the Louis-Hippolyte-La Fontaine tunnel, it provides quick access to Montreal. The bus around the corner takes you to the metro in 20 minutes.
Pyrite : Excellent IPPG rate of 0
Very good long-term investment!
Exclusions : Effects of tenants.
Date of Possession : 30 days
The certificate of location is available.
Offre d'achat acceptée.
Magnifique triplex clé en main dans le secteur très convoité de la Collectivité Nouvelle près du parc Michel-Chartrand et de ses sentiers pédestres! Les 3 logements sont loués jusqu'en juin 2021. Pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Bigénération facilement réalisable.
Revenus : 33 000 $ / année
Bien entretenu, au fil des ans plusieurs rénovations ont été réalisées : fenêtres 2015, toiture 2016, peinture du revêtement de bois 2017, plancher bois franc 1er étage 2011.
Quartier résidentiel paisible, impression de villégiature, à 2 minutes du parc Michel-Chartrand. Immeuble sans fumée, dans un cul-de-sac, face à un parc, adjacent à la piste cyclable. Vélo, ski de fond, marche, jogging et plein air au sortir de chez vous.
Planchers bois franc, céramique et bois flottant de bonne qualité. Chauffage électrique locataires, foyer au bois et climatisation murale au rez-de-chaussée et au premier étage. Grande cour clôturée, terrasse et cabanon, 5 espaces de stationnement.
Rez-de-chaussée 5 1/2 sur 2 étages, grande pièce et salle d'eau au sous-sol, peut servir de chambre, de salle de séjour ou de bureau professionnel (avec entrée semi-privée). Le logement 3 1/2 du demi-sous-sol, avec terrasse privée, pourrait facilement être transformé en logement bigénérationnel.
Premier étage 4 1/2, presque identique au rez-de-chaussée moins la pièce du sous-sol.
Investissement intéressant : Revenu annuel : 33 000 $. Logements faciles à louer. Taux de vacance de 0 % depuis 12 ans. Très belle clientèle locataires, de longue date, loyers toujours payés à temps. Baux signés jusqu'en juin 2021.
Situé à mi-chemin entre le pont Jacques-Cartier et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, il permet d'accéder rapidement à Montréal. L'autobus au coin de la rue vous amène au métro en 20 minutes.
Pyrite : Taux d'IPPG excellent de 0
Très bon investissement à long terme!
Exclusions : Effets des locataires.
Date de prise de possession : 30 jours
Le certificat de localisation est disponible.