External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Baseboard
- Heat-pump
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Double sink
- Island
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Central air
- Air exchanger
- Half bath on the ground floor
- Walk-in closet
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Garage:
- Attached
- Heated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Sports center
- Gym
- Bicycle path
Certifications:
- Novoclimat
Owners’ comments
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Original comments
Located in the charming, mature neighborhood of Otterburn Park, this new home with attached garage blends harmoniously into its surroundings thanks to a carefully selected design that respects the historic character and aesthetics of the neighborhood.
Price of $695,803 plus taxes ($800,000 taxes included)
Surrounded by abundant vegetation, this property offers a peaceful and green living environment, perfect for families looking for tranquility and comfort.
The house offers 5 spacious bedrooms, ideal for accommodating a large family or to provide additional space for a home office, game room, or guest bedroom. It also includes 2 full bathrooms and a powder room, ensuring optimal comfort for all occupants. The interior design and the materials used are of superior quality, reflecting attention to detail and exceptional durability. The elegant and modern finishes, as well as the open and bright spaces, create a welcoming and sophisticated atmosphere. One of the great assets of this house is its NovoClimat certification. This certification ensures that the house meets high standards in terms of energy efficiency and environmental performance.
Here are some of the benefits of NovoClimat certification:
**Increased energy efficiency**: Novoclimat-certified homes consume less energy for heating and air conditioning, which translates into substantial savings on energy bills.
**Improved comfort**: Thanks to better insulation and efficient ventilation systems, occupants benefit from greater thermal comfort and improved indoor air quality.
**Sustainability**: The materials and construction techniques used in NovoClimat projects are selected for their sustainability and reduced environmental impact, thus contributing to the longevity of the house.
This new home in Otterburn Park represents a unique opportunity to live in an enchanting environment while enjoying the modern advantages of energy efficient and sustainable construction. It is the perfect choice for those who want to combine comfort, economy and respect for the environment in an exceptional living environment.
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Située dans le charmant quartier mature d'Otterburn Park, cette maison neuve avec garage attaché se fond harmonieusement dans son environnement grâce à un design soigneusement choisi qui respecte le caractère historique et l'esthétique du voisinage.
Prix de 695,803$ plus taxes (800,000$ taxes incluses)
Entourée d'une végétation abondante, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort.
La maison propose 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour offrir des espaces supplémentaires pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Elle comprend également 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, assurant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Le design intérieur et les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, reflétant un souci du détail et une durabilité exceptionnelle. Les finitions élégantes et modernes, ainsi que les espaces ouverts et lumineux, créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. Un des grands atouts de cette maison est sa certification Novoclimat. Cette certification assure que la maison répond à des standards élevés en matière d'efficacité énergétique et de performance environnementale.
Voici quelques avantages de la certification Novoclimat :
**Efficacité énergétique accrue** : Les maisons certifiées Novoclimat consomment moins d'énergie pour le chauffage et la climatisation, ce qui se traduit par des économies substantielles sur les factures d'énergie.
**Confort amélioré** : Grâce à une meilleure isolation et à des systèmes de ventilation performants, les occupants bénéficient d'un confort thermique supérieur et d'une qualité de l'air intérieur améliorée.
**Durabilité** : Les matériaux et les techniques de construction utilisés dans les projets Novoclimat sont sélectionnés pour leur durabilité et leur impact environnemental réduit, contribuant ainsi à la longévité de la maison.
Cette maison neuve à Otterburn Park représente une opportunité unique de vivre dans un environnement enchanteur tout en bénéficiant des avantages modernes d'une construction écoénergétique et durable. Elle est le choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner confort, économie et respect de l'environnement dans un cadre de vie exceptionnel.
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