3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,380 ft² (221.11 m²)
Lot dimensions
7,343 ft² (682.19 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Convectair
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Built-in oven
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Stove
- Air exchanger
- Furnace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Well
- Fridge
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- Freezer
- A/C
Bathroom:
- Soaker bath
- Separate Shower
Basement:
- Concrete
- Unfinished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Heating
- Decorative Columns
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Gutters
- Painting
- Half bath
- Foundation
- Cathedral ceiling
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Near park
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Half bath
1st floor
5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Kitchen
1st floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laundry room
1st floor
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Living / Dining room
1st floor
19' x 23' (5,79 m x 7,01 m)
Office
1st floor
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Other
1st floor
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Walk In
1st floor
4' x 2' 2" (1,22 m x 0,66 m)
Walk In
1st floor
6' x 2' (1,83 m x 0,61 m)
Bathroom
2nd floor
12' x 8' 4" (3,66 m x 2,54 m)
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
17' x 16' 8" (5,18 m x 5,08 m)
Bedroom 2
2nd floor
16' 8" x 15' (5,08 m x 4,57 m)
Bedroom 3
2nd floor
12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Walk In
2nd floor
10' x 2' (3,05 m x 0,61 m)
Walk In
2nd floor
12' x 1' 8" (3,66 m x 0,51 m)
Walk In
2nd floor
12' x 1' 8" (3,66 m x 0,51 m)
Walk-In Closet
2nd floor
4' 10" x 8' (1,47 m x 2,44 m)
Shed
Other
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Owners’ comments
Maison ancestrale de deux étages construite en 1890, rénovée avec des matériaux de qualité et agrandie en 1984. Elle est située au coeur du village de Roxton-Falls près de tous les services, de l'école primaire et de l'église. Propriétaire de la maison depuis 1984, auparavant propriété de la famille depuis 1944. De style traditionnel Québécoise, cette grande maison chaleureuse est idéale pour élever une famille.
De grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière et de la chaleur du soleil. Elle possède une belle cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec la salle à manger et le salon. Il y a la possibilité de faire un cinéma maison au premier étage avec le 2e salon. Le deuxième étage contient trois belles grandes chambres, dont 2 avec plafond cathédrale. Un espace de bureau pourrait également être transformé en une chambre.
Beaucoup de rangement disponible au sous-sol avec la possibilité d'avoir un atelier de travail. En plus du cabanon, on retrouve dans la grande cour arrière un espace jardin de 120 pieds carrés.
Pour assurer le confort de cette maison, un système d'échangeur d'air, une fournaise au bois ou à l'électricité avec souffleur d'air, un adoucisseur d'eau et un aspirateur central sont installés dans celle-ci. Un système d'alarme Microtec permet également de joindre les services de sécurité rapidement et est également connecté directement avec le service des incendies.
Toiture refaite au complet en 2015. Bardeaux garanti à vie. Les fenêtres des chambres au 2e étage ont été changées en 2015. Escalier en chêne installé en 2010.
Ancien salon de coiffure devenu salle familiale. Possibilité de location pour revenu.
Tous les électroménagers sont inclus dans la vente.
À qui la chance!