4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2 736 ft² (254.18 m²)
Lot dimensions
16 145 ft² (1 499.92 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Wood
- Vinyl Siding
- Stone
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Vinyl
- Porcelain
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Laundry room
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Alarm system
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Basement
- Painting
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Patio/deck
- Landscaped
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
13' x 10' 4" (3,96 m x 3,15 m)
Garage
Main floor
14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Half bath
Main floor
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Hall
Main floor
9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Kitchen
Main floor
20' x 13' 8" (6,1 m x 4,17 m)
Living room
Main floor
15' 8" x 13' 8" (4,78 m x 4,17 m)
Office
Main floor
8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Walk In
Main floor
7' 10" x 5' (2,39 m x 1,52 m)
Bathroom
2nd floor
14' 2" x 10' (4,32 m x 3,05 m)
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 8" x 16' 4" (3,86 m x 4,98 m)
Bedroom 2
2nd floor
12' 10" x 13' 7" (3,91 m x 4,14 m)
Bedroom 3
2nd floor
11' 4" x 10' 4" (3,45 m x 3,15 m)
Laundry room
2nd floor
6' 4" x 9' 10" (1,93 m x 3 m)
Walk In
2nd floor
7' x 2' 6" (2,13 m x 0,76 m)
Walk-In Closet
2nd floor
11' 7" x 7' 5" (3,53 m x 2,26 m)
Walk-In Closet
2nd floor
4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Walk-In Closet
2nd floor
5' 3" x 7' (1,6 m x 2,13 m)
Bathroom
Basement
8' x 11' 10" (2,44 m x 3,61 m)
Exercise room
Basement
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Family room
Basement
12' 8" x 23' (3,86 m x 7,01 m)
Workshop
Basement
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
*** TURNKEY STILL UNDER WARRANTY OF NEW HOUSES FEBRUARY 2023***, cottage with garage located in one of the most demanding areas between Granby and Bromont. This property is vast and very lit. 9-foot ceiling on the ground floor. 3 bedrooms, but up to 6 depending on the size of your family and your needs. The basement is completely landscaped and will surprise you with a huge room delimited with a glass wall. Open-concept and very well maintained, it will meet your needs. No neighbors in the back and green zoned two-tier lot.
Addendum
*** Beautiful Cottage 2018 with Turnkey Garage***
- Still under warranty new houses until February 2023
- Well maintained property
- Strategic and Choice Sector
- Rare on the market
- 1 owner since construction
- 9-foot ceiling on the ground floor
- 18-foot ceiling in the dining room
- Abundant fenestration
- Fully finished basement
Ground floor
- Ceiling 9 feet
- Abundant fenestration
- Hardwood staircase and handrail
- All floor in wood and ceramic
- Very nice entrance hall giving directly to the office
- Shower room
- Large living room with 5-foot electric fireplace and design wall
- Dining room/kitchen and open concept living room
- Very large modern kitchen
- 8-foot central island in Quebec black granite
- Thermoplastic top cabinets to ceiling and bottom cabinets made of very high quality melanin.
2nd floor
- Master bedroom with bed deck (hotel style) with walk-in closet and en-suite bathroom.
- Bedroom 2 with plenty of style with the three rectangular windows and its own walk-in closet.
- Bedroom 3 lots of light with its full-size window (from ceiling to floor) with its own walk-in closet with 3 windows.
- Bathroom with large glass shower/ double sink and self supporting bath.
- Separate laundry room with plenty of storage
Basement
- Training room to dream with its large glass wall, but that could easily be converted according to your needs.
- Bathroom with shower
- Mechanical room/workshop
- Huge Family Room and Multi-functional
Outside
- No neighbors back (green zoned)
- Shed with garage door built with the same materials as the 10x12 concrete slab house with ramp for easy access.
- Heated shed, illuminated, insulated and with electric entrance for future installations.
- Entrance can accommodate 6 cars
- Beautiful landscaping with its two-level flat plot and the perfect place to make a little fire and meet with family.
- Concrete balcony with aluminum railing (maintenance-free) and closed underneath for extra storage.
- Municipal services (sewer)
- Water (artesian well)
- Very well located house 3 minutes from Highway 10
- 15 minutes from Bromont Mountain, Granby Town and Cowansville.
- 40 minutes from Montreal and Sherbrooke
TO SEE, she has everything to please you
Made fast, very rare on the market
Real Estate Agent abstain unless having a serious buyer
*** CLÉ EN MAIN ENCORE SOUS GARANTIE DES MAISONS NEUVES FÉVRIER 2023***, cottage avec garage situé dans un des secteurs les plus en demande entre Granby et Bromont. Cette propriété est vaste et très éclairée. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. 3 chambres, mais pouvant aller jusqu'à 6 selon la grosseur de votre famille et de vos besoins. Le sous-sol est complètement aménagé et saura vous surprendre avec une immense salle délimitée avec un mur de vitre. À aire ouverte et très bien entretenue, elle répondra à vos besoins. Aucun voisin en l'arrière et terrain à deux grands paliers zoné vert.
Addenda
*** Magnifique cottage 2018 avec garage CLÉ EN MAIN ***
- Toujours sous garantie maisons neuves jusqu'en février 2023
- Propriété bien entretenue
- Secteur stratégique et de choix
- Rare sur le marché
- 1 seul propriétaire depuis la construction
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Plafond de 18 pieds dans la salle à manger
- Fenestration abondante
- Sous-sol complètement aménagé
Rez-de-chaussée
- Plafond 9 pieds
- Fenestration abondante
- Escalier et main courante en bois franc
- Tout l'étage en bois et céramique
- Très beau hall d'entrée donnant directement au bureau
- Salle d'eau
- Vaste salon avec foyer électrique de 5 pieds et mur design
- Salle à manger / cuisine et salon à aire ouverte
- Très grande cuisine moderne
- Îlot central de 8 pieds en granite noir du Québec
- Armoires du haut en thermos-plastique jusqu'au plafond et armoires du bas en mélanine de très haute qualité.
2e étage
- Chambre principale avec pont de lit (style hôtel) avec walk-in et salle de bain attenante.
- Chambre 2 ayant beaucoup de style avec les trois fenêtres rectangles et son propre walk-in.
- Chambre 3 beaucoup de lumière avec sa fenêtre pleine grandeur (du plafond au plancher) avec son propre walk-in avec 3 fenêtres.
- Salle de bain avec grande douche en verre / évier double et bain auto portant.
- Salle de lavage séparée avec beaucoup de rangement
Sous-sol
- Salle d'entrainement à faire rêver avec son grand mur de vitre, mais qui pourrait facilement être convertie selon vos besoins.
- Salle de bain avec douche
- Salle mécanique / atelier
- Immense salle familiale et Multi-fonctionnelle
Extérieur
- Aucun voisin en arrière (zoné vert)
- Cabanon avec porte de garage construit avec les mêmes matériaux que la maison sur dalle de béton de 10x12 avec rampe pour accès facile.
- Cabanon chauffé, éclairé, isolé et avec entrée électrique pour futures installations.
- Entrée pouvant accueillir 6 voitures
- Aménagement paysager de toute beauté avec son terrain à deux paliers plats et son endroit parfait pour faire un petit feu et se retrouver en famille.
- Balcon en béton avec rampe d'aluminium (sans entretien) et fermé en dessous pour plus de rangement.
- Services municipaux (égout)
- Eau (puits artésien)
- Demeure très bien située à 3 minutes de l'autoroute 10
- À 15 minutes de la montagne de Bromont, de la ville de Granby et Cowansville.
- À 40 minutes de Montréal et de Sherbrooke
À VOIR, elle a tout pour vous plaire
Faite vite, très rare sur le marché
Agent d'immeuble s'abstenir à moins d'avoir un acheteur sérieux