3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 512 ft² (140.47 m²)
Lot dimensions
15 657 ft² (1 454.58 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Hardwood
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Central air
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
- Furnished
Bathroom:
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Concrete
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Landscaped
- Blind alley
- Lake
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Open concept
Main floor
28' x 34' (8,53 m x 10,36 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Exceptional view! Sunsets on Lake Saint-François. Large windows, very sunny! 80p of frontage at the lake. Large landscaped lot of more than 15,600sqft.
New roof front section (+/- 1 000pc)
Rear section (+/- 400 pc) 2 years
7 windows facing south and 5 windows facing west with direct views of Lake Saint-François (width 10 km).
The main entrance is on the east side, opens onto a large open concept room (28 ft x 34 ft) including: living room, kitchen and dining room with 14 feet ceiling. +/- 1000 sq.ft.
An additional exit door on the north side and 2 windows on the north side.
Venetian blinds
Hardwood floor (white maple) fireplace and air conditioning in this room.
The master bedroom is large (11.5 ft x 16 ft) with air conditioning.
The basement is finished with bedroom, family room, powder room with shower and washer/dryer.
Tank-less water heater
Then artesian -new pump and tank- and septic tanks (2) purification field (engineer design)
Separate entrance for the basement.
Additional bedroom on the ground floor.
24 x 12 cedar deck with translucent roof.
Mature fruit trees, apple trees and others.
Lakeside with cement dock/sidewalk over the entire width of the lot (rare).
Large storage spaces under the terrace.
Beautiful turnkey property.
The lake allows all water sports, fishing, and other activities in nature.
Lots of storage and amenities.
Cul-de-sac street.
1 hour from the Samuel de Champlain Bridge 90 km
Vue exceptionnelle! Couchers de soleil sur le lac Saint-François. Grande fenestration, très ensoleillé! 80p de façade au Lac. Grand terrain aménagé de plus 15 600pc.
Toiture section avant (+/- 1 000pc) neuve
Section arrière(+/- 400 pc) 2 ans
7 fenêtres orientées sud et 5 fenêtres orientées ouest avec vue directe sur le lac Saint-François (largeur 10 km).
L'entrée principale est du côté est, donne sur grande pièce à aire ouverte (28 pi x 34 pi) comprenant : salon, cuisine et salle à dîner avec plafond de 14 pieds. +/- 1 000p.c.
Une porte de sortie additionnelle côté nord et 2 fenêtres côté nord.
Stores vénitiens
Plancher en bois franc (érable blanc) foyer et air climatisé dans cette pièce.
La chambre principale est vaste (11,5 pi x 16 pi) avec climatiseur.
Le sous-sol est aménagé avec chambre, salle familiale, salle d'eau avec douche et laveuse/sécheuse.
Chauffe-eau sans réservoir (Tank-less)
Puis artésien -pompe et réservoir neufs- et fosses sceptiques (2) champ d'épuration ( conception d'ingénieur)
Entrée indépendante pour le sous-sol.
Chambre additionnelle au rez-de-chaussée.
Terrasse de 24 x 12 en cèdre avec toit translucide.
Arbres fruitiers matures, pommier et autres.
Bordure de lac avec quai /trottoir en ciment sur toute la largeur du terrain (rare).
Grands espaces de rangement sous la terrasse.
Belle propriété clé en main.
Le lac permet tous les sports nautiques, la pêche, et autres activités en nature.
Beaucoup de rangement et de commodités.
Rue cul-de-sac.
À 1h du Pont Samuel de Champlain 90 Km