Magnifique bungalow à paliers multiples clé en main. Saint-Luc (quartier les Prés Verts)

À 30 minutes du centre-ville de Montréal, dans un quartier familial près des écoles et tous les services, ce bungalow unique en son genre vous surprendra par sa grandeur. Impeccable, très bien entretenu et rénové de part en part depuis 2011 et certifié ÉcoÉnergie. Beaucoup de fenêtres, très lumineux. Rare sur le marché avec 3 chambres au niveau supérieur + 1 au sous-sol. Notez qu'il y a 2 niveaux de sous-sol. Solarium chauffé de grande dimension 3 saisons donnant sur la cour arrière avec haies de cèdres sur 2 cotés et entièrement paysagée avec vivaces tout au cours de l'été.

• Situé dans un quartier paisible et près de plusieurs services :
• À distance de marche des garderies, école primaire, parcs et pistes cyclables;
• À 5 minutes en auto des épiceries, pharmacies, institutions financières, du Carrefour Richelieu, du cinéma Guzzo et autoroute 35;
• Arrêt d'autobus à 2 coins de rue, menant au terminus.

Refait à neuf :

• Salle de bain du rez-de-chaussée (2014) avec bain autoportant et douche séparée ainsi qu'une chute à linge vers la salle de lavage et plancher chauffant;
• Plancher du salon et rampe d'escalier (2013);
• Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec îlot central (2012);
• Revêtement extérieur, toiture et toutes les fenêtres (2011);
• Panneau électrique de 200A 120/240V (2011).

Ajout au fil du temps :

• Grande bibliothèque murale dans la salle familiale;
• Balayeuse centrale avec tous les accessoires;
• Salle de bain avec douche incluant la salle de lavage au niveau inférieur;
• Thermopompe murale pour chauffage et climatisation 18 000 BTU;
• Abri d'auto attaché avec entrée pouvant accueillir 5 voitures. Asphalte, trottoir et perron en dalles Permacon (2015);
• Plancher de la salle d'exercice en dalles de caoutchouc emboîtables lavables, antibactériens et anti moisissures;
• Poêle au gaz propane dans la salle familiale au sous-sol; peut être raccordé au gaz naturel qui passe dans la rue;
• Thermos de fenêtres de cuisine et de la 3e chambre changés en 2022.

Inclusion :

• Balayeuse centrale et accessoires;
• Lave-vaisselle;
• Réfrigérateur;
• Bibliothèque de la salle familiale;
• Rideaux et stores;
• Lit escamotable et bibliothèques de la 2e chambre;
• Luminaires et ventilateurs;
• Poêle au gaz.

Exclusion :

• Rideaux, draperies et pôle de la chambre des maîtres.

En location : Chauffe-eau et réservoir de propane.